1-y Khimkinskiy在 希姆基区，希姆基新楼盘

1-y Khimkinskiy是开发商ГК ФСК/ДСК在希姆基市区的住宅项目。共六栋楼，户型从开间到罕见的四居室不等，部分精装交付，部分毛坯交付。交付时间为2028年第四季度。

本项目的户型跨度在该开发商的产品线中数一数二：开间面积20.5平方米起，一居室最大49平方米，二居室最大80.8平方米，三居室最大可达90.4平方米。楼内还零星分布着面积约95.5平方米的四居室——这是本楼罕见但真实存在的户型。六栋楼加上如此宽的面积跨度，意味着每栋楼的邻里构成会明显不同。

自住

希姆基是紧邻谢列梅捷沃机场、已经成熟的莫斯科卫星城，而非平地新建的开发区。从开间到接近100平方米的罕见四居室，宽泛的面积跨度让单身买家和未来需要更大空间的家庭都能留在同一栋楼里。部分住宅精装交付、可立即入住，部分为毛坯交付，户型和用材由业主自行决定。

出租

楼内大部分是适合一到两人出租的开间和一居室，但也有接近90平方米的宽敞三居室和罕见的四居室——这些户型适合长期家庭租赁，而不仅是单人租客。毛坯户型在迎来第一位租客前的装修由业主承担，这会推迟收益。

保值增值

距离交付还有两年多，施工阶段的涨幅仍在前方。六栋楼加上从开间到罕见四居室的宽泛户型结构，说明这是一个规模大、构成多元的项目，而非狭窄封闭的稀缺房源；这里的流动性主要取决于希姆基作为首都近郊卫星城及机场所在地的地位。