加里宁格勒 · 列宁格勒区

5月11日在列宁格勒区，加里宁格勒公寓

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项目介绍

「5月11日」是开发商Modul-Stroygrad在加里宁格勒列宁格勒区盖罗亚·罗西·卡捷里尼切夫街的住宅项目。楼体为九层，院内规划有人行道、运动场和儿童游乐场，未建设用地将种植树木、灌木和草坪。项目预计于2026年第三季度交付。

这里各户型内部的选择并不均衡。一居室面积跨度接近12平方米——从34到45.8平方米，这种差距接近其他楼盘里开间与标准一居室之间的差距。相反，两居室几乎都是同一个面积：跨度仅55.7至57.3平方米，不到两平方米。选一居室，其实也是在选面积；选两居室，拿到的基本是同一个户型。

据开发商介绍，该片区生态和交通条件较好。院内规划有人行道、运动场和儿童游乐场，未建设用地将种植树木、灌木和草坪。附近有幼儿园、学校和购物中心。楼体最高九层，一居室面积跨度（34–45.8平方米）让原本不适合其他楼盘标准开间的购房者也有了选择。

一居室正是因为面积跨度大而适合出租：从紧凑的34平方米适合一名租客，到宽敞的45.8平方米适合一对情侣。两居室几乎没有这种选择——户型统一，55.7至57.3平方米，楼内每套家庭户型给租客的体验都差不多。项目里没有开间，因此这里没有为短租而建的户型。

交付预计在2026年第三季度，楼盘已进入最后阶段，施工阶段的大部分涨幅已经兑现。这个项目没有相邻分期，绿化完善的院落目前还只是开发商的承诺，而非既成事实。片区成熟的基础设施——幼儿园、学校、购物中心——是二手转让时稳定需求的理由。

更新于 06.09.2026

居室	面积，平方米	地面	价格
1-房间	34.8 平方米	1	从 5 753 000 ₽
1-房间	45.1 平方米	1	从 7 124 950 ₽
1-房间	35.6 平方米	1	从 5 870 300 ₽
1-房间	45.8 平方米	3 — 4	从 7 240 450 ₽
1-房间	38.3 平方米	6 — 7	从 6 255 520 ₽
1-房间	34.8 平方米	1	从 5 753 000 ₽
1-房间	38.3 平方米	3 — 5	从 6 255 520 ₽
1-房间	38.3 平方米	9	从 6 342 880 ₽
1-房间	34.0 平方米	1	从 5 615 300 ₽
1-房间	35.6 平方米	1	从 5 870 300 ₽
1-房间	45.8 平方米	9	从 7 196 920 ₽
2-房间	57.2 平方米	6	从 8 699 250 ₽
2-房间	57.2 平方米	5	从 8 699 250 ₽
2-房间	56.0 平方米	1	从 8 510 150 ₽
2-房间	56.0 平方米	1	从 8 510 150 ₽
2-房间	57.2 平方米	6 — 8	从 8 699 250 ₽
2-房间	57.2 平方米	6 — 8	从 8 699 250 ₽
2-房间	57.3 平方米	3 — 5	从 8 710 100 ₽
2-房间	56.0 平方米	2	从 8 510 150 ₽
2-房间	56.0 平方米	1	从 8 519 450 ₽
2-房间	57.3 平方米	6 — 8	从 8 710 100 ₽
2-房间	56.0 平方米	2	从 8 510 150 ₽
2-房间	57.2 平方米	3 — 4	从 8 699 250 ₽
2-房间	57.2 平方米	3 — 5	从 8 699 250 ₽
2-房间	57.3 平方米	9	从 8 586 480 ₽
2-房间	57.2 平方米	7	从 8 699 250 ₽
2-房间	57.2 平方米	8	从 8 699 250 ₽
2-房间	57.2 平方米	3	从 8 699 250 ₽
3-房间	76.5 平方米	1	从 11 404 140 ₽
3-房间	78.8 平方米	1	从 11 518 900 ₽