加里宁格勒 · 列宁格勒区

阿尔彭施塔特在列宁格勒区，加里宁格勒公寓

起价: 3 950 640 ₽
送货: 九月 2027
户型图: 63
开发商: ГК КСК

获取房源推荐清单查看地图位置

项目介绍

「阿尔彭施塔特」正在加里宁格勒列宁格勒区施工，位于高尔基街与大环路之间，距"军城"公交终点站650米。这是开发商GK KSK的一栋十四层住宅楼，交付时间为2027年第三季度。

「阿尔彭施塔特」的户型最多到两居室：开间24.8至34平方米，一居室26.3至54.5平方米——是全楼跨度最大的户型——两居室37.7至45.2平方米。这里宽敞的一居室比某些两居室还大，因此按面积和楼层挑选比按房间数更合理。需要第三个房间的家庭在这里找不到：全楼没有设计超过两居室的户型。

自住

供暖为自主供暖——每户配备双回路燃气锅炉，燃气、电和冷水分别单独计量，各户按自己的用量付费，而不是按全楼平均分摊。毛坯装修（预精装）已包含在价格中，层高2.7米，入户门为金属门，外立面按认证体系做了保温。附近有"扬塔尔内"冰上运动宫，内设奥林匹克后备力量体育学校，还有"阿克瓦普齐基"和"洛维沃尔努"两家游泳馆以及"信天翁"健身房；步行可达幼儿园、学校和超市，公交终点站距楼650米。

出租

「阿尔彭施塔特」适合首次购房自住或买来出租的人：从紧凑开间到宽敞一居室的跨度，满足的是单个租客的需求，而不是一个家庭。装修为预精装，首位租客入住前需要自行装修到可居住状态，这会推迟第一笔收入——但每项资源都单独计量，方便与租客结算。

保值增值

交付要到2027年第三季度：通常在施工阶段实现的那部分涨幅，这里还在前面，而不是已经兑现。附近的体育设施和楼下的公交终点站，在施工阶段就已经在制造出租和转售的需求。全楼没有超过两居室的户型，这也决定了转售时潜在买家的范围——仍是现在面向的这类单身和情侣。

户型图: 63
物业类型: 公寓
申报户数: 170

户型与价格

更新于 06.09.2026

居室	面积，平方米	地面	价格
开间	26.0 平方米	2	从 4 141 800 ₽
开间	28.0 平方米	2	从 4 160 800 ₽
开间	32.1 平方米	2	从 4 596 720 ₽
开间	27.9 平方米	2	从 4 145 940 ₽
开间	32.1 平方米	4 — 8	从 4 596 720 ₽
开间	27.3 平方米	3 — 4	从 4 430 790 ₽
开间	32.1 平方米	9	从 4 596 720 ₽
开间	28.0 平方米	9	从 4 160 800 ₽
开间	27.9 平方米	9	从 4 145 940 ₽
开间	30.8 平方米	13 — 14	从 4 576 880 ₽
开间	30.8 平方米	8	从 4 410 560 ₽
开间	29.4 平方米	2	从 4 368 840 ₽
开间	29.4 平方米	14	从 4 524 660 ₽
开间	24.8 平方米	14	从 4 084 560 ₽
开间	26.0 平方米	11 — 14	从 4 141 800 ₽
开间	30.8 平方米	9	从 4 410 560 ₽
开间	28.0 平方米	3 — 7	从 4 132 800 ₽
开间	33.6 平方米	4 — 8	从 4 962 720 ₽
开间	24.8 平方米	5 — 13	从 3 950 640 ₽
开间	30.8 平方米	3 — 7	从 4 410 560 ₽
开间	34.0 平方米	1	从 4 841 600 ₽
开间	30.8 平方米	11	从 4 410 560 ₽
开间	27.9 平方米	3 — 8	从 4 145 940 ₽
开间	30.8 平方米	2	从 4 410 560 ₽
开间	29.4 平方米	3 — 13	从 4 368 840 ₽
开间	26.0 平方米	3 — 10	从 4 141 800 ₽
1-房间	26.3 平方米	2	从 4 189 590 ₽
1-房间	50.5 平方米	1	从 6 918 500 ₽
1-房间	26.3 平方米	7	从 4 189 590 ₽
1-房间	26.3 平方米	9	从 4 189 590 ₽
1-房间	26.3 平方米	8	从 4 189 590 ₽
1-房间	31.1 平方米	12	从 4 944 900 ₽
1-房间	32.0 平方米	9	从 5 088 000 ₽
1-房间	34.1 平方米	8	从 5 421 900 ₽
1-房间	31.1 平方米	10	从 4 944 900 ₽
1-房间	26.3 平方米	11	从 4 189 590 ₽
1-房间	26.3 平方米	13 — 14	从 4 331 610 ₽
1-房间	44.0 平方米	13 — 14	从 6 498 800 ₽
1-房间	33.1 平方米	14	从 5 067 610 ₽
1-房间	28.4 平方米	13	从 4 805 280 ₽
1-房间	30.5 平方米	14	从 4 831 200 ₽
1-房间	31.3 平方米	12	从 4 976 700 ₽
1-房间	50.4 平方米	4 — 10	从 7 176 960 ₽
1-房间	50.4 平方米	2	从 7 176 960 ₽
1-房间	54.4 平方米	2	从 7 746 560 ₽
1-房间	44.0 平方米	2	从 6 265 600 ₽
1-房间	54.5 平方米	1	从 7 466 500 ₽
1-房间	44.8 平方米	2	从 6 478 080 ₽
1-房间	46.7 平方米	3 — 8	从 6 752 820 ₽
1-房间	31.1 平方米	11	从 4 944 900 ₽
1-房间	54.4 平方米	3 — 10	从 7 746 560 ₽
1-房间	40.5 平方米	10	从 5 852 250 ₽
1-房间	39.6 平方米	1	从 5 464 800 ₽
1-房间	32.0 平方米	13	从 4 899 200 ₽
1-房间	45.1 平方米	4 — 7	从 6 476 360 ₽
1-房间	44.0 平方米	9	从 6 265 600 ₽
2-房间	41.2 平方米	14	从 6 258 280 ₽
2-房间	37.7 平方米	11	从 5 602 220 ₽
2-房间	37.7 平方米	13 — 14	从 5 790 720 ₽
2-房间	39.4 平方米	1	从 5 523 880 ₽
2-房间	41.3 平方米	13	从 6 273 470 ₽
2-房间	41.2 平方米	2	从 6 039 920 ₽
2-房间	41.3 平方米	2	从 6 054 580 ₽