格拉尼公寓在 泽列诺格拉茨克公寓
项目介绍
「格拉尼公寓」是开发商MPK在泽廖诺格拉茨克市中心屠格涅夫街的五层公寓项目，步行十分钟可到海边和城市文化中心。外立面采用面砖与装饰性抹灰，每个单元都配有独立电梯。交付时间为2027年第一季度。
楼内没有任何两居室或三居室：开间户型面积36至51.6平方米，分布在全部五层，而一居室户型——35.9和59.9平方米——只分布在顶层，即第五层。「格拉尼」的定位是度假城市中心的紧凑住宅，而不是给有孩子家庭的住宅。
自住
步行十分钟可达海边、博物馆、步行街、餐厅和商店，幼儿园、学校、诊所和医疗中心也在附近。附近有一座足球场和一所青少年体育学校；开发商称计划在相邻地块建设一座体育综合体，但目前这仍只是计划，尚未建成。门厅设计没有台阶，方便行动不便的住户出入。楼房不高，只有五层，但开间终究是开间：需要给孩子留一间独立房间的人，在这里没有选择。
出租
户型几乎全是开间，而一套距海边和度假城市中心十分钟的开间，正是季节性短租的经典产品。顶层的一居室户型面积更大，最高达59.9平方米，更适合签长期合同的单人或夫妻租客，而非游客周转。多条公交线路交汇加上火车站临近，方便没有车的租客到达。
保值增值
交付时间是2027年第一季度，部分涨幅尚未兑现。在度假地产市场上，开间户型的流动性最好：无论是租客还是打算日后转售的买家，对海边市中心紧凑住宅的需求都很稳定。但也正因如此，泽廖诺格拉茨克的开间供应增长得比其他任何户型都快——等到这套房子交付时，同类竞品会有多密集，事先无法知道。
- 户型图
- 15
- 物业类型
- 公寓
- 申报户数
- 14
户型与价格
更新于 06.09.2026| 计划 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
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开间 | 41.0 平方米 | 3 | 从 7 790 000 ₽ |
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开间 | 37.2 平方米 | 1 | 从 10 041 000 ₽ |
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开间 | 51.6 平方米 | 5 | 从 11 094 000 ₽ |
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开间 | 40.8 平方米 | 3 | 从 10 027 000 ₽ |
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开间 | 44.5 平方米 | 3 | 从 11 856 000 ₽ |
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开间 | 39.7 平方米 | 4 | 从 7 543 000 ₽ |
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开间 | 41.5 平方米 | 5 | 从 8 715 000 ₽ |
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开间 | 40.9 平方米 | 5 | 从 8 589 000 ₽ |
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开间 | 41.5 平方米 | 5 | 从 8 715 000 ₽ |
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开间 | 45.4 平方米 | 5 | 从 9 307 000 ₽ |
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开间 | 36.0 平方米 | 5 | 从 7 200 000 ₽ |
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开间 | 45.2 平方米 | 5 | 从 9 266 000 ₽ |
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开间 | 40.9 平方米 | 5 | 从 8 589 000 ₽ |
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1-房间 | 59.9 平方米 | 5 | 从 11 381 000 ₽ |
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1-房间 | 35.9 平方米 | 5 | 从 7 180 000 ₽ |
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泽列诺格拉茨克
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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