泽列诺格拉茨克

阿斯特里亚在泽列诺格拉茨克公寓

起价: 8 013 600 ₽
送货: 九月 2028
户型图: 67
开发商: МПК

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项目介绍

「阿斯特里亚」是开发商MPK在泽廖诺格拉茨克波将金街的项目，位于市中心，步行可达海边。小区为封闭式管理，院内不通车，设有地下停车场和体育器材储藏室。交付时间为2028年第三季度。

「阿斯特里亚」的户型在楼层分布上颇为特别。三居室户型面积80.1至84.8平方米，只分布在一层和二层；而开间户型则从四层开始一直到七层：家庭住在楼下，想要最小面积的人住在楼上。一居室和两居室分布在每一层，且面积区间相互重叠——一居室的面积可以超过60平方米，而两居室最小只有44.2平方米——因此仅凭面积并不总能分清这两种户型。

自住

项目位于市中心，步行可达海边、海滨大道、咖啡馆和餐厅，也可达学校、医院和体育场。院内封闭且不通车，地下停车场无需走到室外即可到达，另设有独立的体育器材储藏室。有三个孩子的家庭应重点看一层或二层——只有那里才有三居室；再往上，这个户型完全没有可选项。

出租

一居室和两居室户型，让这栋楼既适合单人租客，也适合带一个孩子的夫妻——这两种户型内部的选择确实很宽，从28.6到90.8平方米都有。四到七层的开间户型，是租给无孩单身租客的紧凑选择。而对想租三居室的大家庭来说，这里几乎没有可选：这种户型在楼内本就稀少，而且仅有的几套都在低层，而不是通常景观需求更高的高层。

保值增值

交付时间是2028年第三季度，施工阶段的涨幅还有一部分尚未兑现。中心地段加上封闭有安保的小区、地下停车场，通常比城市外围更能保持流动性，但「阿斯特里亚」的户型覆盖四种格局、选择面很宽，交付后这个项目要竞争的不只是周边楼盘，还有自己：几乎每一种开间、一居室或两居室，在这里都能找到好几种不同的面积版本。

户型图: 67
物业类型: 公寓
申报户数: 137

户型与价格

更新于 06.09.2026

居室	面积，平方米	地面	价格
开间	45.4 平方米	7	从 12 723 200 ₽
开间	32.1 平方米	5 — 6	从 8 993 600 ₽
开间	32.1 平方米	4 — 6	从 9 314 800 ₽
1-房间	45.0 平方米	1	从 9 683 600 ₽
1-房间	38.8 平方米	3 — 6	从 9 705 000 ₽
1-房间	41.3 平方米	1	从 9 077 200 ₽
1-房间	50.5 平方米	7	从 14 535 360 ₽
1-房间	49.4 平方米	7	从 14 224 320 ₽
1-房间	64.9 平方米	7	从 17 141 520 ₽
1-房间	28.6 平方米	1	从 8 013 600 ₽
1-房间	41.7 平方米	1	从 9 387 000 ₽
1-房间	29.8 平方米	4 — 5	从 9 023 340 ₽
1-房间	29.6 平方米	4 — 6	从 8 968 800 ₽
1-房间	44.7 平方米	4	从 11 582 480 ₽
1-房间	41.1 平方米	1	从 9 453 000 ₽
1-房间	40.4 平方米	7	从 13 217 340 ₽
1-房间	34.9 平方米	3 — 6	从 10 054 080 ₽
1-房间	41.4 平方米	7	从 13 346 900 ₽
1-房间	41.7 平方米	7	从 13 004 160 ₽
1-房间	29.2 平方米	4 — 5	从 8 844 570 ₽
1-房间	41.7 平方米	7	从 13 417 740 ₽
1-房间	46.7 平方米	3 — 5	从 11 804 980 ₽
1-房间	45.2 平方米	2 — 5	从 10 581 480 ₽
1-房间	36.7 平方米	3 — 4	从 10 346 580 ₽
1-房间	48.5 平方米	7	从 14 247 240 ₽
1-房间	40.6 平方米	1	从 9 552 750 ₽
1-房间	62.5 平方米	7	从 16 758 040 ₽
1-房间	63.4 平方米	7	从 16 914 450 ₽
1-房间	58.0 平方米	7	从 15 947 250 ₽
1-房间	36.9 平方米	3 — 4	从 10 397 340 ₽
1-房间	45.8 平方米	2 — 4	从 10 538 600 ₽
1-房间	48.1 平方米	2 — 6	从 10 586 400 ₽
1-房间	41.4 平方米	1	从 9 430 080 ₽
1-房间	43.6 平方米	1	从 9 819 000 ₽
1-房间	43.6 平方米	4	从 11 415 340 ₽
1-房间	40.8 平方米	1	从 9 676 710 ₽
1-房间	34.8 平方米	1	从 8 687 500 ₽
2-房间	72.0 平方米	3	从 14 482 050 ₽
2-房间	66.9 平方米	1	从 12 980 540 ₽
2-房间	58.9 平方米	1	从 11 772 000 ₽
2-房间	62.9 平方米	1	从 11 956 700 ₽
2-房间	65.7 平方米	2 — 5	从 13 066 340 ₽
2-房间	63.7 平方米	4	从 15 537 920 ₽
2-房间	60.8 平方米	2	从 13 189 260 ₽
2-房间	44.2 平方米	1	从 9 949 500 ₽
2-房间	58.6 平方米	1	从 11 592 900 ₽
2-房间	59.0 平方米	1	从 11 915 980 ₽
2-房间	67.4 平方米	1	从 12 976 425 ₽
2-房间	63.3 平方米	1	从 12 339 600 ₽
2-房间	63.8 平方米	2 — 3	从 13 591 530 ₽
2-房间	84.4 平方米	7	从 19 154 260 ₽
2-房间	90.8 平方米	7	从 19 887 390 ₽
2-房间	63.7 平方米	2 — 6	从 12 423 450 ₽
2-房间	52.9 平方米	1	从 11 102 700 ₽
2-房间	59.1 平方米	1	从 10 987 020 ₽
2-房间	55.5 平方米	1	从 11 381 600 ₽
2-房间	55.6 平方米	1	从 11 402 100 ₽
2-房间	63.2 平方米	1	从 12 327 900 ₽
2-房间	65.4 平方米	1	从 12 231 670 ₽
2-房间	73.8 平方米	1	从 13 510 890 ₽
2-房间	77.6 平方米	2 — 6	从 14 588 800 ₽
2-房间	76.9 平方米	7	从 17 759 280 ₽
2-房间	76.4 平方米	7	从 17 949 300 ₽
2-房间	66.0 平方米	2 — 3	从 13 124 050 ₽
3-房间	84.8 平方米	2 — 3	从 15 992 340 ₽
3-房间	80.1 平方米	1	从 14 974 960 ₽
3-房间	80.1 平方米	1	从 14 254 240 ₽