阿斯托利亚在 莫斯科区，加里宁格勒公寓
项目介绍
「阿斯托利亚」是同名开发商在加里宁格勒莫斯科区波德波尔科夫尼卡·叶梅利亚诺娃街的"舒适+"级住宅项目，驾车十分钟可达市中心。小区绿化完善，步行可达绿地。交付时间为2026年第四季度。
「阿斯托利亚」没有开间和一居室：最小户型是60.5平方米起的两居室，且仅分布在一楼。一楼以上、直到八楼，只有76.6平方米起的三居室。选择更高楼层，也就等于自动选择了更大的户型。
自住
"舒适+"级定位，加上驾车十分钟到市中心，适合希望城市触手可及、又不必紧贴闹市的人。这里没有开间和一居室：最小户型60.5平方米，是为一对夫妇或一个家庭设计的，而不是单身人士。供暖为独立式，配双回路燃气锅炉和钢制暖气片，供暖不受城市统一供暖季影响。带玻璃封闭的保温阳台增加了可用面积。
出租
这栋楼不适合短租：支撑这类生意的小户型这里根本不存在——最小面积60.5平方米是为长期家庭或夫妻租赁设计的。交付时间临近，为2026年第四季度，租金收益不会太远。
保值增值
施工阶段的涨幅已大部分兑现——交付定在2026年底。供应本身也很窄：只有两居室和三居室，而两居室仅存在于一楼。这种封闭且单一的户型构成，让这栋楼的二手交易市场保持小而可预测。
- 户型图
- 7
- 物业类型
- 公寓
- 申报户数
- 26
户型与价格
更新于 06.09.2026| 计划 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
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2-房间 | 60.5 平方米 | 1 | 从 6 352 500 ₽ |
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2-房间 | 60.5 平方米 | 1 | 从 6 352 500 ₽ |
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2-房间 | 66.8 平方米 | 1 | 从 7 014 000 ₽ |
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2-房间 | 66.8 平方米 | 1 | 从 7 014 000 ₽ |
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2-房间 | 66.8 平方米 | 1 | 从 7 014 000 ₽ |
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3-房间 | 76.6 平方米 | 8 | 从 8 579 200 ₽ |
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3-房间 | 78.3 平方米 | 1 | 从 8 143 200 ₽ |
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加里宁格勒 · 莫斯科区
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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