波罗的海微风在 波罗的斯克公寓
项目介绍
「波罗的海微风」是开发商SK Monolit在波罗的斯克契诃夫街的住宅楼，距一所学校93米，距设有沙滩椅的海滩500米。楼体不高，住宅位于二层至四层。马路对面就是体育场，通往海边的路上有一座公园。交付时间为2026年第一季度。
楼内只有一种户型——一居室，但面积跨度很大：从紧凑的41.3平方米到宽敞的75.7平方米。无论面积大小，这里都不会多出一间卧室或儿童房：面积增加，只是同一间房变大。
自住
这种户型适合一个人或一对夫妇，而不适合需要单独儿童房的家庭：不论面积多大，每套住宅都只有一个房间。周边配套已经成熟：学校在93米外，诊所在265米外，另外几所学校和一所文科中学都在700米步行范围内。马路对面是体育场，通往海边的路穿过一座公园——运动和散步都无需远行。设有沙滩椅的海滩距此500米。
出租
距海滩500米，适合做短租或季节性出租，尤其是面积跨度较小一端的户型。面积更大、最高达75.7平方米的一居室适合长期出租给没有学龄儿童的夫妇或家庭：楼内没有单独的儿童房，但步行范围内有四所学校和一间诊所。
保值增值
楼盘最早于2026年第一季度交付，施工阶段的大部分涨幅已经兑现。剩下的是：户型选择局限于单一房间数，没有开间，也没有更大户型，这让楼内二手转让的竞争保持在较低水平。靠近海边以及波罗的斯克成熟的配套设施，是支撑这类住宅需求的因素。
- 户型图
- 11
- 物业类型
- 公寓
- 申报户数
- 35
户型与价格
更新于 06.09.2026| 计划 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
|
1-房间 | 74.1 平方米 | 3 | 从 9 900 000 ₽ |
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1-房间 | 43.0 平方米 | 3 | 从 6 324 021 ₽ |
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1-房间 | 73.3 平方米 | 4 | 从 9 900 000 ₽ |
|
1-房间 | 64.7 平方米 | 4 | 从 8 900 000 ₽ |
|
1-房间 | 75.7 平方米 | 2 | 从 9 900 000 ₽ |
|
1-房间 | 73.8 平方米 | 2 | 从 9 900 000 ₽ |
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1-房间 | 74.3 平方米 | 3 | 从 9 900 000 ₽ |
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1-房间 | 42.5 平方米 | 4 | 从 5 999 999 ₽ |
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1-房间 | 74.0 平方米 | 4 | 从 9 900 000 ₽ |
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1-房间 | 73.5 平方米 | 4 | 从 9 900 000 ₽ |
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1-房间 | 65.0 平方米 | 3 | 从 8 900 000 ₽ |
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波罗的斯克
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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