奇妙之家在 斯韦特洛戈尔斯克公寓
项目介绍
「奇妙之家」是开发商Modul-Stroygrad在斯维特洛戈尔斯克新街（Novaya）的住宅项目，斯维特洛戈尔斯克是波罗的海沿岸的一座度假城市。距离蒂霍耶湖五分钟，距离斯维特洛戈尔斯克森林仅几步之遥。交付时间为2026年第四季度。
一居室贯穿整栋楼，从一层到六层，面积32.9至44.6平方米。项目中只有一种两居室户型——52.1平方米，且只在一层：再往上，面积直接跳到三居室，70.8至77.2平方米。需要两居户型而不愿为多一间房付费的买家，选择不多——要么选更大的一居室，要么选这套位于一层的户型。
自住
森林近在咫尺，湖泊仅五分钟路程，入住当天起就能散步、临水，无需等待周边配套建成。整体为混凝土框架结构，填充加气混凝土砌块，外墙保温，供暖为独立自供暖，不依赖小区集中锅炉。厨房与客厅相连、阳台采用全景玻璃，尺度足以让一居室不显局促。
出租
32.9平方米起的一居室既适合长期出租给家庭，也适合单人租客；斯维特洛戈尔斯克的度假城市身份会在旺季带来额外需求。楼内没有真正的微型开间，因此这一户型更适合长期租客，而非高频短租。位于一层的唯一两居室户型，适合需要家庭面积却不想选三居室的买家。
保值增值
距离交付还有几个月，施工阶段的部分涨幅仍未兑现。户型选择范围较窄：一居室与三居室之间几乎没有过渡面积，而靠近森林与湖泊这一优势不会随时间过时。
- 户型图
- 17
- 物业类型
- 公寓
- 申报户数
- 45
户型与价格
更新于 06.09.2026| 计划 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
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1-房间 | 39.6 平方米 | 5 | 从 6 515 500 ₽ |
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1-房间 | 34.7 平方米 | 5 — 6 | 从 5 585 500 ₽ |
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1-房间 | 44.6 平方米 | 3 — 6 | 从 6 351 000 ₽ |
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1-房间 | 38.1 平方米 | 3 — 6 | 从 6 130 000 ₽ |
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1-房间 | 32.7 平方米 | 1 | 从 4 963 000 ₽ |
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1-房间 | 34.7 平方米 | 4 — 6 | 从 5 753 000 ₽ |
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1-房间 | 33.0 平方米 | 1 | 从 5 008 000 ₽ |
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1-房间 | 36.3 平方米 | 1 | 从 5 684 500 ₽ |
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1-房间 | 35.2 平方米 | 1 | 从 5 514 000 ₽ |
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1-房间 | 34.9 平方米 | 5 — 6 | 从 5 618 500 ₽ |
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1-房间 | 34.7 平方米 | 5 | 从 5 585 500 ₽ |
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1-房间 | 34.9 平方米 | 6 | 从 5 618 500 ₽ |
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2-房间 | 53.2 平方米 | 4 — 6 | 从 8 102 500 ₽ |
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2-房间 | 54.1 平方米 | 4 — 6 | 从 7 978 000 ₽ |
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2-房间 | 52.1 平方米 | 1 | 从 7 873 000 ₽ |
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3-房间 | 77.2 平方米 | 3 — 6 | 从 10 278 000 ₽ |
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3-房间 | 70.8 平方米 | 1 | 从 9 616 000 ₽ |
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斯韦特洛戈尔斯克
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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