加里宁格勒 · 莫斯科区

埃丘德在莫斯科区，加里宁格勒公寓

起价: 3 920 000 ₽
送货: 九月 2027
户型图: 55
开发商: КалининградСтройИнвест

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项目介绍

「埃丘德」正在加里宁格勒莫斯科夫区博里索夫斯基路施工，经莫斯科夫大街可直接驶入南绕城路。开发商为加里宁格勒斯特罗伊因维斯特，交付时间为2027年第三季度。

「埃丘德」的一居室户型比两居室和三居室加起来还多。三居室在这里只有一种面积——76.3平方米——且只分布在三到八层：一二层和顶层九层都没有。一居室从30.1到38.5平方米不等，各层都有；两居室为51.3到59.5平方米。这栋楼首先是为单身买家或情侣设计的，三居室在这里更像是例外，而不是常规。

自住

博里索夫斯基路一带是莫斯科夫区安静的一片，处于新建楼盘和私人住宅区的交界，是城市中发展最快的区域之一。步行几分钟即可到达公交站，幼儿园已经在运营，学校即将建成。附近有食品店和日用百货店，包括超市。景观设计做到了无障碍——坡道、缓坡入口和与地面齐平的入户口——院内种植新的树木、灌木和多年生花卉。

出租

「埃丘德」的户型以一居室为主，两居室比例明显更少，三居室几乎没有，说明这栋楼是面向单身租客或情侣设计的，而不是大家庭。供暖为自主供暖——每户厨房配备双回路燃气锅炉——各户的计量和费用互相独立。可直接驶入南绕城路，方便寻找需要快速通勤到城市其他区域的租客。

保值增值

交付定在2027年第三季度，施工阶段涨幅的一部分还在前面。这一片区正在积极建设，交付之后其面貌还会继续变化。项目里几乎没有三居室，转售时的需求主要还是来自同一类买家——单身人士或情侣，而不是想要更大空间的家庭。

户型图: 55
物业类型: 公寓
申报户数: 200

户型与价格

更新于 10.09.2026

居室	面积，平方米	地面	价格
1-房间	31.6 平方米	9	从 4 180 000 ₽
1-房间	34.3 平方米	1	从 4 050 000 ₽
1-房间	33.5 平方米	6 — 8	从 4 200 000 ₽
1-房间	33.9 平方米	6 — 8	从 4 470 000 ₽
1-房间	30.1 平方米	6 — 8	从 4 050 000 ₽
1-房间	33.5 平方米	5	从 4 180 000 ₽
1-房间	34.3 平方米	9	从 4 520 000 ₽
1-房间	38.5 平方米	8	从 4 930 000 ₽
1-房间	30.6 平方米	3 — 8	从 4 040 000 ₽
1-房间	33.9 平方米	5	从 4 450 000 ₽
1-房间	32.8 平方米	2	从 4 080 000 ₽
1-房间	34.1 平方米	5	从 4 270 000 ₽
1-房间	30.5 平方米	9	从 4 100 000 ₽
1-房间	35.4 平方米	3 — 5	从 4 210 000 ₽
1-房间	38.5 平方米	7	从 4 920 000 ₽
1-房间	30.4 平方米	6 — 8	从 4 060 000 ₽
1-房间	38.9 平方米	9	从 4 960 000 ₽
1-房间	30.4 平方米	3	从 4 000 000 ₽
1-房间	38.5 平方米	5	从 4 900 000 ₽
1-房间	32.9 平方米	4 — 8	从 4 020 000 ₽
1-房间	30.1 平方米	5	从 4 040 000 ₽
1-房间	34.3 平方米	3 — 8	从 4 460 000 ₽
1-房间	32.4 平方米	6 — 8	从 4 120 000 ₽
1-房间	33.0 平方米	2	从 4 330 000 ₽
1-房间	32.4 平方米	3 — 5	从 4 070 000 ₽
1-房间	35.4 平方米	6 — 8	从 4 260 000 ₽
1-房间	37.7 平方米	1	从 4 680 000 ₽
1-房间	37.7 平方米	1	从 4 680 000 ₽
1-房间	35.4 平方米	9	从 4 280 000 ₽
1-房间	33.3 平方米	9	从 4 120 000 ₽
1-房间	34.7 平方米	9	从 4 600 000 ₽
1-房间	31.0 平方米	9	从 4 140 000 ₽
1-房间	36.2 平方米	1	从 4 590 000 ₽
1-房间	29.5 平方米	2	从 3 920 000 ₽
1-房间	36.9 平方米	3 — 8	从 4 260 000 ₽
1-房间	36.9 平方米	7	从 4 820 000 ₽
1-房间	31.2 平方米	3 — 8	从 4 080 000 ₽
1-房间	33.6 平方米	1	从 4 300 000 ₽
1-房间	33.8 平方米	9	从 4 260 000 ₽
1-房间	34.5 平方米	9	从 4 340 000 ₽
2-房间	57.4 平方米	9	从 6 500 000 ₽
2-房间	60.6 平方米	9	从 6 620 000 ₽
2-房间	53.9 平方米	1 — 2	从 6 280 000 ₽
2-房间	55.1 平方米	8 — 9	从 6 540 000 ₽
2-房间	54.7 平方米	7	从 6 520 000 ₽
2-房间	55.3 平方米	2	从 6 260 000 ₽
2-房间	59.8 平方米	5	从 6 530 000 ₽
2-房间	55.3 平方米	8 — 9	从 6 560 000 ₽
2-房间	59.5 平方米	6 — 8	从 6 910 000 ₽
2-房间	53.9 平方米	1	从 6 210 000 ₽
2-房间	58.6 平方米	2	从 6 390 000 ₽
2-房间	58.6 平方米	1	从 6 260 000 ₽
2-房间	59.8 平方米	6	从 6 550 000 ₽
3-房间	76.3 平方米	3	从 8 540 000 ₽
3-房间	76.3 平方米	6 — 8	从 8 620 000 ₽