加里宁格勒 · 列宁格勒区

加加林30号在列宁格勒区，加里宁格勒公寓

起价: 5 647 400 ₽
送货: 三月 2028
户型图: 146
开发商: ГК ТРЕСТ

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项目介绍

「加加林30号」是开发商GK Trest在加里宁格勒列宁格勒区尤里·加加林街的项目：三栋不同高度的楼共用一个地下停车场。除住宅外，小区内还规划了商业空间和一所可容纳两个班、每班二十名儿童的幼儿园。外立面按Kreisel体系保温和装饰，住宅以毛坯状态交付，可自行进行内部装修。交付时间为2028年第一季度。

两居室在这里是户型种类最多的格局，远超一居室，而开间和三居室则是最少见的户型。小区在楼层分布上也不均衡：29.6至31.2平方米的开间只分布在三楼到九楼这一段，两居室和三居室却能一直延伸到十八楼——最高楼栋的顶层。这里楼层最高的并不是紧凑户型：想住在高楼层，选择就会转向家庭户型。

自住

三栋高度不同的楼共用一个地下停车场：住宅入口设在庭院一侧，建在可上人的119车位停车场屋顶上，商业空间的入口则朝向街道。小区内规划了一所可容纳两个班、每班二十名儿童的幼儿园，就在小区内部，不必带孩子跨区上学。住宅以毛坯状态交付：墙面和地面已具备条件，可自行选择户型改造和装修材料。供暖来自屋顶自动锅炉房，按户计量，不受楼栋统一供暖季的约束。需要家庭户型的住户几乎可以选到小区的任意高度，最高到十八楼，而开间只存在于三楼到九楼——最高层轮不到它们。

出租

长期出租在这里可以覆盖不同层次的需求：29.6平方米起的开间适合单人租客，而这里数量最多的两居室和三居室适合家庭。首层商业空间让租客在小区内部就能买到日常所需。这里也有适合短租的户型——紧凑的开间——但资料并未说明列宁格勒区这一带具体有旅游需求：这里描述的配套是面向居民的日常设施——幼儿园和商业空间，而不是面向游客的海滨。

保值增值

交付时间是2028年第一季度，也就是说施工阶段的大部分涨幅还在前面，而不是已经兑现。支撑流动性的是小区本身的规模——三栋楼加上同一片区内的商业空间和幼儿园——以及这里数量最多的两居室户型通常最容易转售，原因很简单：这种户型的需求始终存在。

户型图: 146
物业类型: 公寓
申报户数: 177

户型与价格

更新于 06.09.2026

居室	面积，平方米	地面	价格
开间	30.2 平方米	7	从 5 647 400 ₽
开间	31.2 平方米	3	从 5 678 400 ₽
开间	31.2 平方米	8	从 5 990 400 ₽
开间	29.6 平方米	9	从 5 831 200 ₽
开间	29.6 平方米	8	从 5 772 000 ₽
开间	29.6 平方米	3	从 5 683 200 ₽
1-房间	38.7 平方米	9	从 7 236 900 ₽
1-房间	40.6 平方米	2	从 6 902 000 ₽
1-房间	38.5 平方米	9	从 7 199 500 ₽
1-房间	36.6 平方米	6	从 6 588 000 ₽
1-房间	38.7 平方米	7	从 7 430 400 ₽
1-房间	40.3 平方米	3	从 7 254 000 ₽
1-房间	45.7 平方米	1	从 7 631 900 ₽
1-房间	36.4 平方米	6	从 6 734 000 ₽
1-房间	45.2 平方米	8	从 7 548 400 ₽
1-房间	45.2 平方米	4	从 7 096 400 ₽
1-房间	38.5 平方米	2	从 6 737 500 ₽
1-房间	39.6 平方米	5	从 7 128 000 ₽
1-房间	37.1 平方米	2	从 6 492 500 ₽
1-房间	36.6 平方米	3	从 6 844 200 ₽
1-房间	45.2 平方米	6	从 7 548 400 ₽
1-房间	37.0 平方米	5	从 6 549 000 ₽
1-房间	40.9 平方米	9	从 7 566 500 ₽
1-房间	39.6 平方米	9	从 7 326 000 ₽
1-房间	42.8 平方米	6	从 7 276 000 ₽
1-房间	42.6 平方米	6	从 7 242 000 ₽
1-房间	40.6 平方米	9	从 7 511 000 ₽
1-房间	35.7 平方米	3	从 6 497 400 ₽
1-房间	38.7 平方米	3	从 7 043 400 ₽
1-房间	45.7 平方米	2	从 7 631 900 ₽
1-房间	42.6 平方米	4	从 7 242 000 ₽
1-房间	40.2 平方米	2	从 6 834 000 ₽
1-房间	36.6 平方米	7	从 7 027 200 ₽
1-房间	42.6 平方米	8	从 7 242 000 ₽
1-房间	37.4 平方米	2	从 6 432 800 ₽
1-房间	40.8 平方米	1	从 6 936 000 ₽
1-房间	42.8 平方米	9	从 7 918 000 ₽
1-房间	39.9 平方米	5	从 6 982 500 ₽
1-房间	39.1 平方米	1	从 6 256 000 ₽
1-房间	36.8 平方米	1	从 6 329 600 ₽
1-房间	36.6 平方米	5	从 6 588 000 ₽
1-房间	43.3 平方米	1	从 6 928 000 ₽
1-房间	39.9 平方米	1	从 6 783 000 ₽
1-房间	38.5 平方米	1	从 6 237 000 ₽
1-房间	42.8 平方米	2	从 7 276 000 ₽
1-房间	35.7 平方米	9	从 6 675 900 ₽
1-房间	42.8 平方米	2	从 7 276 000 ₽
2-房间	59.5 平方米	4	从 8 925 000 ₽
2-房间	58.9 平方米	6	从 9 541 800 ₽
2-房间	55.5 平方米	2	从 9 102 000 ₽
2-房间	57.1 平方米	2	从 9 250 200 ₽
2-房间	54.4 平方米	3	从 8 921 600 ₽
2-房间	53.0 平方米	5	从 8 692 000 ₽
2-房间	54.4 平方米	5	从 8 921 600 ₽
2-房间	56.5 平方米	5	从 9 266 000 ₽
2-房间	55.3 平方米	5	从 9 069 200 ₽
2-房间	54.4 平方米	4	从 8 921 600 ₽
2-房间	56.5 平方米	4	从 9 266 000 ₽
2-房间	54.7 平方米	4	从 8 970 800 ₽
2-房间	55.3 平方米	4	从 9 069 200 ₽
2-房间	54.7 平方米	6	从 8 970 800 ₽
2-房间	56.5 平方米	6	从 9 266 000 ₽
2-房间	53.0 平方米	6	从 8 692 000 ₽
2-房间	55.3 平方米	6	从 9 069 200 ₽
2-房间	56.5 平方米	9	从 9 266 000 ₽
2-房间	53.0 平方米	9	从 8 692 000 ₽
2-房间	54.5 平方米	13	从 9 537 500 ₽
2-房间	55.1 平方米	12	从 9 036 400 ₽
2-房间	55.2 平方米	2	从 8 004 000 ₽
2-房间	56.1 平方米	2	从 9 200 400 ₽
2-房间	56.3 平方米	14	从 9 965 100 ₽
2-房间	56.3 平方米	11	从 9 458 400 ₽
2-房间	52.7 平方米	14	从 9 064 400 ₽
2-房间	54.5 平方米	18	从 10 028 000 ₽
2-房间	52.7 平方米	17	从 9 538 700 ₽
2-房间	57.1 平方米	2	从 9 250 200 ₽
2-房间	57.9 平方米	2	从 9 379 800 ₽
2-房间	66.9 平方米	1	从 10 035 000 ₽
2-房间	58.0 平方米	1	从 9 396 000 ₽
2-房间	58.7 平方米	1	从 10 096 400 ₽
2-房间	72.1 平方米	1	从 12 257 000 ₽
2-房间	58.8 平方米	2	从 9 525 600 ₽
2-房间	59.7 平方米	2	从 9 671 400 ₽
2-房间	60.3 平方米	2	从 9 768 600 ₽
2-房间	57.9 平方米	8	从 9 379 800 ₽
2-房间	57.1 平方米	8	从 9 250 200 ₽
2-房间	54.2 平方米	8	从 8 888 800 ₽
2-房间	54.2 平方米	4	从 8 888 800 ₽
2-房间	57.9 平方米	6	从 9 379 800 ₽
2-房间	53.9 平方米	6	从 8 839 600 ₽
2-房间	58.8 平方米	6	从 9 525 600 ₽
2-房间	58.8 平方米	4	从 9 114 000 ₽
2-房间	58.5 平方米	7	从 9 477 000 ₽
2-房间	59.5 平方米	8	从 9 639 000 ₽
2-房间	59.2 平方米	8	从 9 590 400 ₽
2-房间	58.9 平方米	4	从 9 541 800 ₽
2-房间	59.6 平方米	9	从 10 549 200 ₽
2-房间	55.3 平方米	4	从 9 069 200 ₽
2-房间	57.5 平方米	4	从 9 315 000 ₽
2-房间	56.7 平方米	4	从 9 298 800 ₽
2-房间	59.4 平方米	4	从 9 622 800 ₽
2-房间	56.2 平方米	1	从 9 216 800 ₽
2-房间	54.2 平方米	8	从 8 888 800 ₽
2-房间	55.5 平方米	8	从 9 102 000 ₽
2-房间	56.4 平方米	2	从 9 249 600 ₽
2-房间	60.3 平方米	2	从 9 467 100 ₽
2-房间	55.3 平方米	6	从 9 069 200 ₽
2-房间	57.8 平方米	2	从 9 363 600 ₽
2-房间	55.3 平方米	2	从 9 069 200 ₽
2-房间	56.7 平方米	6	从 9 298 800 ₽
2-房间	55.5 平方米	6	从 9 102 000 ₽
2-房间	56.7 平方米	2	从 8 221 500 ₽
2-房间	56.7 平方米	9	从 9 865 800 ₽
2-房间	57.8 平方米	6	从 9 363 600 ₽
2-房间	56.7 平方米	8	从 9 298 800 ₽
2-房间	56.5 平方米	3	从 9 266 000 ₽
2-房间	54.7 平方米	3	从 8 970 800 ₽
2-房间	55.3 平方米	9	从 9 069 200 ₽
2-房间	59.7 平方米	6	从 9 671 400 ₽
2-房间	59.7 平方米	8	从 9 671 400 ₽
2-房间	59.5 平方米	6	从 9 639 000 ₽
2-房间	59.5 平方米	8	从 9 639 000 ₽
3-房间	75.0 平方米	6	从 11 775 000 ₽
3-房间	80.2 平方米	2	从 12 591 400 ₽
3-房间	75.0 平方米	4	从 11 250 000 ₽
3-房间	72.3 平方米	2	从 11 351 100 ₽
3-房间	75.0 平方米	8	从 11 775 000 ₽
3-房间	102.9 平方米	4	从 16 155 300 ₽
3-房间	102.9 平方米	3	从 16 155 300 ₽
3-房间	78.7 平方米	6	从 11 805 000 ₽
3-房间	75.6 平方米	2	从 10 584 000 ₽
3-房间	79.4 平方米	6	从 11 910 000 ₽
3-房间	103.5 平方米	2	从 16 249 500 ₽
3-房间	78.9 平方米	2	从 12 387 300 ₽
3-房间	72.3 平方米	4	从 11 351 100 ₽
3-房间	72.3 平方米	6	从 10 122 000 ₽
3-房间	79.4 平方米	4	从 12 465 800 ₽
3-房间	79.4 平方米	8	从 11 116 000 ₽
3-房间	78.7 平方米	4	从 12 355 900 ₽
3-房间	79.1 平方米	11	从 12 814 200 ₽
3-房间	79.4 平方米	5	从 12 465 800 ₽
3-房间	84.5 平方米	1	从 13 266 500 ₽
3-房间	79.4 平方米	3	从 12 465 800 ₽
3-房间	72.3 平方米	8	从 10 845 000 ₽
3-房间	82.4 平方米	18	从 14 584 800 ₽
3-房间	79.1 平方米	13	从 12 893 300 ₽