罗斯酒店综合体在 斯韦特洛戈尔斯克新楼盘
项目介绍
罗斯酒店综合体是开发商K8在斯韦特洛戈尔斯克韦列夏金娜街的项目，位于波罗的海沿岸，距新海滨步道640米。项目由两栋装修状态不同的楼体组成：一栋交付时已完成精装修，另一栋为毛坯状态。酒店综合体这一形式意味着双重用途：业主可以在旺季自住，其余时间出租。
房源面积跨度很大：毛坯楼体中最小为23.5平方米，精装楼体中最大达201.3平方米。开间和三居室分属不同楼体，而不只是同一栋楼的不同楼层：精装楼体提供一到三居室，另一栋则以开间为主。两栋楼均不超过五层。
自住
这一形式是为季节性自用设计的，而非常年居住：业主可以在自己度假时入住，但不能常年住在这里。附近是落叶松公园和斯韦特洛戈尔斯克中央军人疗养院的理疗楼——这是度假小城的配套，而不是居民区的配套。
出租
在这里，出租本身就是这一形式的一部分，而不是备选方案：较大楼体中精装的房源适合长期出租，毛坯楼体中紧凑的开间在业主自行完成装修后，适合季节性短租。附近的疗养院和水疗馆带来的访客流量并不受假期季节的限制。
保值增值
项目由两栋面积和装修状态不同的楼体组成——从毛坯开间到精装三居室——这扩大了转售时的买家范围，而不是缩小它。斯韦特洛戈尔斯克这一成熟的疗养配套齐全的度假区位，是不依赖于具体楼体或具体房源的那部分区位价值。
- 建筑物
- 2
- 总户数
- 557
- 可售房源
- 311
户型与价格
更新于 10.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↕ | 价格 ↑ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #95 - 180 | 公寓 | 1-房间 | 153.7 平方米 | 1 | 1 Очередь | 67 980 434 ₽ |
| #85 - 170 | 公寓 | 2-房间 | 154.6 平方米 | 1 | 1 Очередь | 68 378 498 ₽ |
| #8 - 92 | 公寓 | 2-房间 | 157.9 平方米 | 1 | 1 Очередь | 69 838 065 ₽ |
| #154 - 239 | 公寓 | 2-房间 | 95.0 平方米 | 5 | 1 Очередь | 71 532 150 ₽ |
| #109 - 194 | 公寓 | 3-房间 | 115.1 平方米 | 2 | 1 Очередь | 71 700 739 ₽ |
| #127 - 212 | 公寓 | 3-房间 | 115.5 平方米 | 3 | 1 Очередь | 73 928 894 ₽ |
| #156 - 241 | 公寓 | 1-房间 | 110.6 平方米 | 5 | 1 Очередь | 79 042 391 ₽ |
| #13 - 97 | 公寓 | 2-房间 | 193.6 平方米 | 1 | 1 Очередь | 85 627 925 ₽ |
| #92 - 177 | 公寓 | 3-房间 | 193.8 平方米 | 1 | 1 Очередь | 85 716 383 ₽ |
| #12 - 96 | 公寓 | 3-房间 | 201.0 平方米 | 1 | 1 Очередь | 88 900 893 ₽ |
| #91 - 176 | 公寓 | 3-房间 | 201.3 平方米 | 1 | 1 Очередь | 89 033 581 ₽ |
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斯韦特洛戈尔斯克
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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