加里宁格勒 · 列宁格勒区

历史在列宁格勒区，加里宁格勒公寓

起价: 5 840 000 ₽
送货: 十二月 2025
户型图: 32
开发商: КалининградСтройИнвест

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项目介绍

「历史」是KaliningradStroyInvest开发商在加里宁格勒列宁格勒区斯塔尔什内·达达耶娃街的住宅项目，由两栋九层住宅楼组成。立面为浅色调古典风格，顶层设有法式阳台，楼内自带地下停车场。步行五分钟即达带自行车道的上湖。项目已于2025年第四季度交付。

楼盘的两端户型分布在楼层的两端：开间户型面积统一为26.9平方米，只出现在八层和九层；三居室从73.8到84.3平方米，只出现在一层。一居室（39.9–57.8平方米）和两居室（58.3–66.6平方米）则遍布中间所有楼层。选择高层，意味着只能选开间或紧凑一居室；一层是唯一能买到大户型家庭住宅的地方。

自住

片区已经成熟：学校、幼儿园和高校步行可达，而不是规划中的承诺。开车到市中心十分钟，旁边的亚历山大·涅夫斯基街可直通海边。建筑风格为古典风格并融入现代建造工艺：浅色立面，顶层法式阳台。楼内自带地下停车场，周边是低层建筑。院落按照建筑设计方案进行了高品质的小品景观布置。

出租

做长期出租，户型随楼层而定：顶层开间适合单身租客，中间楼层的一居室和两居室适合需要步行可达学校和幼儿园的情侣或小家庭。附近有维多利亚、谢米亚、Spar、五一店等超市和医疗中心，租客日常无需开车。一层的三居室是单一家庭户型，不适合按房间分租。

保值增值

楼盘已经交付，施工阶段的涨幅已成过去。项目封闭且规模小——仅两栋楼，开间和三居室又各自只集中在一到两个楼层，这类户型的二手市场天生就窄。周边成熟街区加上湖泊与自行车道，比扩张中的城市外围更能保持流动性。

户型图: 32
物业类型: 公寓
申报户数: 65

户型与价格

更新于 06.09.2026

居室	面积，平方米	地面	价格
开间	26.9 平方米	9	从 5 840 000 ₽
开间	26.9 平方米	9	从 5 850 000 ₽
1-房间	57.8 平方米	1	从 12 100 000 ₽
1-房间	42.0 平方米	9	从 10 670 000 ₽
1-房间	57.8 平方米	8	从 9 940 000 ₽
1-房间	57.8 平方米	8	从 9 930 000 ₽
1-房间	39.5 平方米	1	从 8 030 000 ₽
1-房间	57.8 平方米	2	从 9 980 000 ₽
1-房间	57.8 平方米	2 — 5	从 9 980 000 ₽
1-房间	41.9 平方米	1	从 9 980 000 ₽
1-房间	57.8 平方米	9	从 10 080 000 ₽
1-房间	57.8 平方米	9	从 10 080 000 ₽
1-房间	57.8 平方米	6	从 10 180 000 ₽
1-房间	42.0 平方米	9	从 10 670 000 ₽
1-房间	39.9 平方米	1	从 7 980 000 ₽
1-房间	41.7 平方米	1	从 8 300 000 ₽
1-房间	57.8 平方米	1	从 12 090 000 ₽
2-房间	62.3 平方米	7	从 13 760 000 ₽
2-房间	66.5 平方米	2 — 8	从 14 160 000 ₽
2-房间	62.2 平方米	2 — 5	从 13 850 000 ₽
2-房间	66.6 平方米	4 — 7	从 14 190 000 ₽
2-房间	62.2 平方米	1	从 11 000 000 ₽
2-房间	62.5 平方米	1	从 11 030 000 ₽
2-房间	62.2 平方米	1	从 10 680 000 ₽
2-房间	58.3 平方米	5	从 10 360 000 ₽
2-房间	58.3 平方米	6	从 10 360 000 ₽
2-房间	58.3 平方米	1	从 9 820 000 ₽
2-房间	58.3 平方米	7	从 10 420 000 ₽
2-房间	58.3 平方米	8	从 10 420 000 ₽
2-房间	62.2 平方米	2	从 11 090 000 ₽
3-房间	73.8 平方米	1	从 12 770 000 ₽
3-房间	84.3 平方米	1	从 13 830 000 ₽