翡翠海岸在 泽列诺格拉茨克公寓
项目介绍
「翡翠海岸」是开发商MPK在泽廖诺格拉茨克阳光街的住宅楼，远离喧闹的度假海滨，但步行即可到达咖啡馆、商店和火车站。到海边步行约二十分钟。楼体由两个七层单元组成，交付时间为2026年第四季度。
这里的户型分成互不相连的两级。一边是一居室，面积49.7至73.8平方米，一至七层均有分布；另一边是两居室，面积123.6至126.3平方米，而且只在第七层，也就是顶层。中间没有过渡：想要多一间卧室，就要直接跳到顶层，面积也随之翻上好几倍。
自住
这栋楼位于泽廖诺格拉茨克一个安静的片区，远离游客人流：餐厅、商店、儿童游乐场和体育健身中心都在步行范围内，火车站与海边的距离差不多——都是步行二十分钟。每套住宅的采暖和热水都由自己的燃气锅炉供应，与邻居互不影响。房屋为毛坯交付，入住需等装修完成，但户型由您自己决定。想要顶层视野的，只有一条路：顶层的宽敞两居室。
出租
一居室的面积既适合长期出租，也适合季节性出租：距海边二十分钟，既不是海滨第一线，也不是城市边缘，喧闹的游客人潮也不会到窗前。首次出租前的装修需自行完成，这会推迟收益。第七层123.6至126.3平方米的两居室，既不适合短租，也不是典型的家庭出租房——更适合一个大家庭，或长期合租，而且楼里这样的户型本来就不多。
保值增值
这栋楼正在收尾，预计2026年底交付，施工阶段的大部分涨幅已经兑现。剩下的是稀缺性：一居室要与整座度假城市的普通供应竞争，但第七层123.6至126.3平方米的两居室，在楼内没有同类——转手时，这是全楼唯一这个面积段的住宅，没有可比对象。
- 户型图
- 13
- 物业类型
- 公寓
- 申报户数
- 17
户型与价格
更新于 06.09.2026| 计划 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
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1-房间 | 67.9 平方米 | 7 | 从 13 580 000 ₽ |
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1-房间 | 67.8 平方米 | 7 | 从 13 560 000 ₽ |
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1-房间 | 53.4 平方米 | 6 | 从 10 733 400 ₽ |
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1-房间 | 49.9 平方米 | 1 | 从 12 734 074 ₽ |
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1-房间 | 73.8 平方米 | 7 | 从 13 210 200 ₽ |
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1-房间 | 67.8 平方米 | 7 | 从 13 560 000 ₽ |
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1-房间 | 49.7 平方米 | 1 | 从 9 443 000 ₽ |
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1-房间 | 73.6 平方米 | 7 | 从 13 174 400 ₽ |
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1-房间 | 73.6 平方米 | 7 | 从 13 174 400 ₽ |
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1-房间 | 53.4 平方米 | 5 | 从 10 626 600 ₽ |
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2-房间 | 123.6 平方米 | 7 | 从 20 394 000 ₽ |
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2-房间 | 126.1 平方米 | 7 | 从 20 806 500 ₽ |
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2-房间 | 126.3 平方米 | 7 | 从 20 839 500 ₽ |
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泽列诺格拉茨克
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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