加里宁格勒 · 莫斯科区

康德城在莫斯科区，加里宁格勒公寓

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项目介绍

「康德城」是开发商MPK在加里宁格勒莫斯科区波尔托瓦亚街的住宅楼，步行可达康德岛、大教堂和世界大洋博物馆。楼共七层，内院对外人封闭，配有地下停车场。交付时间为2026年第四季度。

楼内没有一套开间或一居室住宅，最小的一套是66.5平方米的两居室。在这一级别，这说明的不是户型局促，而是业主构成——这样的面积排除了为分割改造或短租而购买的可能。三居室从111.5平方米起，最大达166.6平方米，最上面几层留给带景观的复式住宅。

据开发商介绍，这栋楼所在的加里宁格勒莫斯科区已经有幼儿园、学校和高校在运营。楼体不高，共七层：两居室分布在二至六层，三居室在二至四层，最上两层是带全景窗的复式住宅。内院已绿化并对外人封闭，车辆停入地下车库，周界有摄像监控。

楼内最小户型为66.5平方米，这样的面积很少用于短租——购入成本太高，也不适合短住。这类户型适合出租给需要独立卧室和厨房起居室的夫妻或家庭长期居住。据开发商介绍，附近有商店、餐厅、咖啡馆和药店，步行可达的生活服务让租客的生活更方便。

楼盘将于2026年底前交付，施工阶段的大部分涨幅已经兑现。这里的户型选择很窄——只有两居室和三居室，没有一套开间——这样的构成让能负担这一入门价格的购房者范围本身就有限。开发商所指出的毗邻加里宁格勒历史地标的位置，将在楼盘交付后决定二手市场的流动性。

更新于 06.09.2026

居室	面积，平方米	地面	价格
2-房间	95.6 平方米	2	从 30 608 000 ₽
2-房间	66.5 平方米	6	从 20 624 300 ₽
2-房间	81.4 平方米	2 — 6	从 20 457 500 ₽
2-房间	67.4 平方米	4 — 6	从 16 166 400 ₽
2-房间	69.6 平方米	5 — 6	从 17 405 000 ₽
2-房间	86.8 平方米	3	从 25 174 900 ₽
2-房间	91.3 平方米	2	从 23 289 150 ₽
3-房间	166.6 平方米	2	从 38 308 800 ₽
3-房间	111.5 平方米	4	从 23 412 900 ₽
3-房间	77.3 平方米	6	从 17 012 600 ₽