舒适在 泽列诺格拉茨克公寓
项目介绍
「Komfort」是开发商StroyInvestitsiya在泽廖诺格拉茨克列斯纳亚街的住宅项目。楼房为砖砌结构，层数不等，最高七层，能效等级为C级。附近已有市立幼儿园、蒙台梭利中心和私立幼儿园"Skazka"在运营，Pyatorochka超市和"Vishnyovy"购物中心步行可达。交付时间为2026年第三季度。
「Komfort」楼内没有开间，没有一居室，也没有三居室——全楼都是两居室，但同一户型内的面积差距接近一倍，从50.1到92.3平方米。这不是在不同户型之间选择，而是在紧凑的两居室和几乎相当于三居室大小的两居室之间选择——同层的邻居也都买的同一种户型。
自住
附近的幼儿园、蒙台梭利中心和私立幼儿园Skazka都在正常运营，而非仅仅规划中。步行可达的有食品店、Pyatorochka超市和Vishnyovy购物中心，附近还有瑜伽中心"39 chuvstvo"、冲浪学校Atmosfera.surf以及SurferBalt和KST运动俱乐部。楼房不超过七层，院内设有儿童游乐场和两处运动场地——每层邻居不多，休闲活动无需离开小区。
出租
这里只有一种户型——两居室，因此租客类型也只有一种：签长期合同的家庭或夫妻，而不是短住的游客，因为这里没有开间也没有一居室。附近的幼儿园、商店和运动俱乐部更适合带孩子的租客，而非周末游客。50到92平方米的面积区间可以根据租客情况灵活选择，从夫妻到有孩子的家庭都能匹配。
保值增值
2026年第三季度交付已经临近，施工阶段的涨幅大部分已经兑现——为地基与钥匙之间的差价入场已经太晚。剩下的是：同一格局内面积跨度如此之大，使供应量保持宽泛，这也意味着交付后二手市场上卖家之间的竞争；泽廖诺格拉茨克这座度假城市里50到92平方米的两居室，流动性比小众户型更好，但这算不上封闭或稀缺的供应。
- 户型图
- 36
- 物业类型
- 公寓
- 申报户数
- 110
户型与价格
更新于 06.09.2026| 计划 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
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2-房间 | 50.1 平方米 | 1 | 从 7 055 400 ₽ |
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2-房间 | 56.3 平方米 | 7 | 从 7 494 120 ₽ |
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2-房间 | 50.2 平方米 | 7 | 从 7 064 160 ₽ |
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2-房间 | 65.5 平方米 | 1 | 从 8 515 000 ₽ |
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2-房间 | 59.6 平方米 | 1 | 从 8 414 000 ₽ |
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2-房间 | 52.9 平方米 | 1 | 从 7 304 100 ₽ |
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2-房间 | 52.2 平方米 | 7 | 从 7 224 110 ₽ |
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2-房间 | 52.2 平方米 | 3 | 从 7 224 110 ₽ |
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2-房间 | 52.2 平方米 | 1 | 从 7 224 110 ₽ |
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2-房间 | 52.2 平方米 | 6 | 从 7 437 880 ₽ |
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2-房间 | 52.2 平方米 | 3 — 5 | 从 7 224 110 ₽ |
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2-房间 | 51.9 平方米 | 1 | 从 7 171 970 ₽ |
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2-房间 | 52.2 平方米 | 1 | 从 7 224 110 ₽ |
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2-房间 | 55.6 平方米 | 6 | 从 7 634 930 ₽ |
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2-房间 | 55.6 平方米 | 3 — 5 | 从 7 634 930 ₽ |
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2-房间 | 52.2 平方米 | 1 | 从 7 257 220 ₽ |
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2-房间 | 55.4 平方米 | 1 | 从 7 623 650 ₽ |
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2-房间 | 56.3 平方米 | 2 — 5 | 从 7 494 120 ₽ |
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2-房间 | 56.3 平方米 | 7 | 从 7 494 120 ₽ |
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2-房间 | 52.1 平方米 | 1 | 从 7 248 710 ₽ |
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2-房间 | 56.3 平方米 | 6 | 从 7 494 120 ₽ |
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2-房间 | 53.9 平方米 | 6 | 从 7 363 540 ₽ |
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2-房间 | 53.9 平方米 | 7 | 从 7 363 540 ₽ |
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2-房间 | 56.7 平方米 | 7 | 从 7 728 240 ₽ |
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2-房间 | 52.3 平方米 | 7 | 从 7 247 060 ₽ |
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2-房间 | 56.7 平方米 | 2 — 5 | 从 7 728 240 ₽ |
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2-房间 | 52.3 平方米 | 2 — 5 | 从 7 247 060 ₽ |
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2-房间 | 52.3 平方米 | 6 | 从 7 247 060 ₽ |
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2-房间 | 52.3 平方米 | 6 | 从 7 247 060 ₽ |
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2-房间 | 88.7 平方米 | 7 | 从 10 226 750 ₽ |
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2-房间 | 56.7 平方米 | 6 | 从 7 728 240 ₽ |
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2-房间 | 52.3 平方米 | 2 — 5 | 从 7 247 060 ₽ |
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2-房间 | 57.6 平方米 | 2 — 3 | 从 7 674 430 ₽ |
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2-房间 | 92.3 平方米 | 6 | 从 9 692 020 ₽ |
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2-房间 | 56.3 平方米 | 4 | 从 7 494 120 ₽ |
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2-房间 | 53.9 平方米 | 2 — 4 | 从 7 363 540 ₽ |
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泽列诺格拉茨克
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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