树冠与波浪在 斯韦特洛戈尔斯克公寓

树冠与波浪是开发商Setl City加里宁格勒在泽廖诺格拉茨克区戈尔巴托夫卡村的住宅项目，坐落于斯韦特洛戈尔斯克森林之中，步行二十分钟可达斯韦特洛戈尔斯克一号火车站。第一期为六栋带地下室的四层住宅楼，院内实行"无车庭院"原则：车道和停车位都设在楼栋入口一侧。学校距此500米，两所幼儿园在一公里以内。第一期交付时间为2028年第一季度。

项目中没有三居室：户型仅限于开间、一居室和两居室。一居室的面积上限53.3平方米，超过两居室的面积下限48.7平方米——也就是说，部分一居室比部分两居室更宽敞。各户型在四层楼中的任意一层都能找到，但决定户外空间的是楼层，而非房间数：一层配有带围栏的独立露台，四层为High Flat户型，层高可达三米，配有面向森林和池塘的凉廊露台。

自住

楼体坐落在森林里，而非市区：驾车十分钟或骑行十五分钟可达历史悠久的斯韦特洛戈尔斯克市中心，到海边需十五到二十分钟。附近有学校和两所幼儿园，楼内预留了咖啡馆、商店和药店的空间，公交站距此600米。视频监控可通过手机应用查看，楼栋入口设有无障碍坡道。装修可选毛坯或全装修。

出租

森林环境以及与历史城区的距离，更适合长期家庭出租，而非季节性短租：到海边需十五到二十分钟，而非步行可达。开间和一居室适合单身租客或情侣，两居室适合带孩子的家庭，因为学校和幼儿园都在附近。

保值增值

第一期交付时间为2028年第一季度，施工阶段的部分涨幅还在前面。项目内的池塘、通往斯韦特洛戈尔斯克的自行车道以及无车庭院，这类配套通常在项目后期才完成——而这里已被列入已公布的第一期。森林环境与靠近斯韦特洛戈尔斯克的位置，即使没有海景第一排的位置，也能维持该地段的流动性。