加里宁格勒 · 列宁格勒区

德沃传奇在列宁格勒区，加里宁格勒公寓

起价: 5 732 100 ₽
送货: 十二月 2028
户型图: 114
开发商: МПК

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项目介绍

「德沃传奇」是开发商MPK在加里宁格勒普里戈罗德纳亚街的舒适级住宅项目，紧邻德沃机场——这片区域正被市政府改造为景观公园。楼体不高，三到十层不等，步行林荫大道从各组团直通公园。项目预计于2028年第四季度交付。

项目里一居室户型比其余户型加起来还多，而且面积上与较小的两居室重叠：一居室52.1平方米，两居室仅50.9平方米。楼盘完全没有开间——户型从33.7平方米的一居室起步，最大到接近80平方米的三居室。如果在意的是面积而不是房间数，值得比较的正是一居室和面积较小的两居室。

自住

院落对车辆和外人都是封闭的：出入口通过门禁系统管理，车辆驶入地下车库，可直接乘电梯到楼门，无需走到室外。季节性物品存放在地下室储藏间，低层设有带夏季露台的商铺和咖啡馆，各组团之间是街心花园、凉亭和适合不同年龄段的游乐场。楼盘完全没有开间，因此这个片区是为家庭而设计的，而不是为住开间的单身租客。

出租

如果一年内就需要租金收入，这个项目不合适：交房要到2028年底。从长期看，33.7平方米起的一居室适合单身或情侣租客，三居室适合看重楼下商铺和咖啡馆步行可达的家庭。这里没有为短租而设的户型——项目里不设开间。

保值增值

这是押注片区未来的购买，而不是即买即住：项目最有力的卖点是原机场用地上尚未建成的公园。施工阶段的涨幅大部分还未兑现——距交付还有四年，如今的入场价格会低于临近2028年时的价格。封闭院落、地下车库和底层商业，即便公园建成之后，仍然是卖点。

户型图: 114
物业类型: 公寓
申报户数: 240

户型与价格

更新于 06.09.2026

居室	面积，平方米	地面	价格
1-房间	35.1 平方米	7	从 6 661 400 ₽
1-房间	34.7 平方米	4 — 5	从 5 732 100 ₽
1-房间	34.0 平方米	8	从 5 776 600 ₽
1-房间	36.2 平方米	7 — 8	从 6 148 900 ₽
1-房间	38.0 平方米	3 — 4	从 6 081 600 ₽
1-房间	34.0 平方米	5	从 5 948 250 ₽
1-房间	43.4 平方米	10	从 7 162 650 ₽
1-房间	34.3 平方米	10	从 6 345 500 ₽
1-房间	34.3 平方米	10	从 6 347 350 ₽
1-房间	34.0 平方米	7 — 9	从 5 778 300 ₽
1-房间	37.5 平方米	6 — 9	从 6 371 600 ₽
1-房间	38.0 平方米	6 — 9	从 6 271 650 ₽
1-房间	35.0 平方米	10	从 7 008 000 ₽
1-房间	35.3 平方米	10	从 7 056 000 ₽
1-房间	35.3 平方米	9	从 6 703 200 ₽
1-房间	35.6 平方米	9	从 6 762 100 ₽
1-房间	35.6 平方米	8	从 6 762 100 ₽
1-房间	51.8 平方米	10	从 7 765 500 ₽
1-房间	35.0 平方米	10	从 6 292 800 ₽
1-房间	35.0 平方米	4 — 5	从 6 133 750 ₽
1-房间	35.3 平方米	10	从 6 348 600 ₽
1-房间	34.7 平方米	7 — 9	从 5 905 800 ₽
1-房间	35.0 平方米	6 — 8	从 5 783 250 ₽
1-房间	35.0 平方米	5	从 5 783 250 ₽
1-房间	35.0 平方米	6 — 9	从 6 133 750 ₽
1-房间	36.4 平方米	10	从 6 548 400 ₽
1-房间	37.7 平方米	3 — 5	从 6 218 850 ₽
1-房间	35.0 平方米	10	从 6 992 000 ₽
1-房间	34.7 平方米	7	从 6 600 600 ₽
1-房间	35.3 平方米	10	从 6 701 300 ₽
1-房间	41.2 平方米	4 — 5	从 6 595 200 ₽
1-房间	51.4 平方米	9	从 7 200 200 ₽
1-房间	37.5 平方米	6 — 9	从 5 996 800 ₽
1-房间	34.7 平方米	5	从 6 079 500 ₽
1-房间	34.7 平方米	8 — 9	从 5 905 800 ₽
1-房间	35.0 平方米	4	从 6 133 750 ₽
1-房间	52.1 平方米	6 — 8	从 7 037 550 ₽
1-房间	43.4 平方米	7 — 9	从 6 728 550 ₽
1-房间	34.0 平方米	9	从 5 776 600 ₽
1-房间	35.1 平方米	4	从 6 135 500 ₽
1-房间	34.7 平方米	8	从 5 905 800 ₽
1-房间	34.9 平方米	5	从 5 760 150 ₽
1-房间	37.5 平方米	3 — 5	从 5 996 800 ₽
1-房间	38.0 平方米	7 — 9	从 6 271 650 ₽
1-房间	39.2 平方米	5 — 8	从 6 853 000 ₽
1-房间	35.0 平方米	6 — 9	从 5 783 250 ₽
1-房间	34.0 平方米	4	从 5 946 500 ₽
1-房间	34.7 平方米	5	从 5 732 100 ₽
1-房间	39.4 平方米	6 — 9	从 6 310 400 ₽
1-房间	34.9 平方米	6 — 9	从 5 760 150 ₽
1-房间	39.4 平方米	4 — 5	从 6 310 400 ₽
1-房间	40.1 平方米	10	从 7 214 400 ₽
1-房间	52.1 平方米	10	从 7 558 850 ₽
1-房间	35.1 平方米	10	从 6 321 600 ₽
1-房间	37.8 平方米	10	从 6 993 000 ₽
1-房间	34.3 平方米	10	从 6 175 800 ₽
1-房间	38.3 平方米	10	从 7 666 000 ₽
1-房间	43.4 平方米	10	从 7 379 700 ₽
1-房间	41.4 平方米	10	从 7 666 400 ₽
1-房间	37.7 平方米	6 — 9	从 6 128 850 ₽
1-房间	41.2 平方米	7 — 8	从 6 801 300 ₽
1-房间	34.8 平方米	7	从 6 615 800 ₽
1-房间	35.0 平方米	10	从 7 008 000 ₽
1-房间	34.8 平方米	4 — 5	从 6 093 500 ₽
1-房间	35.1 平方米	6	从 6 135 500 ₽
1-房间	34.8 平方米	8	从 6 615 800 ₽
1-房间	35.1 平方米	9	从 6 661 400 ₽
1-房间	35.5 平方米	10	从 7 108 000 ₽
1-房间	35.2 平方米	7 — 8	从 6 691 800 ₽
1-房间	35.5 平方米	7 — 9	从 6 750 700 ₽
1-房间	34.7 平方米	9	从 6 600 600 ₽
1-房间	35.3 平方米	10	从 7 054 000 ₽
1-房间	35.0 平方米	7 — 8	从 6 659 500 ₽
1-房间	38.5 平方米	7	从 6 548 400 ₽
1-房间	38.8 平方米	10	从 6 975 000 ₽
1-房间	39.4 平方米	10	从 7 878 000 ₽
1-房间	34.8 平方米	7	从 6 615 800 ₽
1-房间	34.8 平方米	9	从 6 615 800 ₽
2-房间	54.5 平方米	10	从 9 542 750 ₽
2-房间	60.2 平方米	10	从 10 526 250 ₽
2-房间	53.8 平方米	10	从 9 146 000 ₽
2-房间	57.9 平方米	10	从 10 137 750 ₽
2-房间	53.6 平方米	8	从 8 035 500 ₽
2-房间	53.6 平方米	9	从 8 035 500 ₽
2-房间	65.9 平方米	10	从 11 537 750 ₽
2-房间	59.2 平方米	10	从 10 367 000 ₽
2-房间	57.8 平方米	7 — 9	从 8 667 000 ₽
2-房间	54.2 平方米	10	从 9 219 100 ₽
2-房间	53.1 平方米	8 — 9	从 7 968 000 ₽
2-房间	67.6 平方米	7 — 9	从 10 137 000 ₽
2-房间	56.7 平方米	10	从 9 645 800 ₽
2-房间	54.5 平方米	8 — 9	从 8 175 000 ₽
2-房间	56.1 平方米	7 — 9	从 8 418 000 ₽
2-房间	66.9 平方米	7 — 8	从 10 035 000 ₽
2-房间	55.2 平方米	10	从 9 653 000 ₽
2-房间	59.1 平方米	8	从 8 568 050 ₽
2-房间	59.5 平方米	7	从 8 920 500 ₽
2-房间	55.3 平方米	10	从 10 507 000 ₽
2-房间	55.7 平方米	10	从 9 751 000 ₽
2-房间	53.6 平方米	7	从 8 035 500 ₽
2-房间	54.5 平方米	7 — 8	从 8 175 000 ₽
2-房间	54.6 平方米	9	从 9 285 400 ₽
2-房间	67.6 平方米	4	从 9 799 100 ₽
2-房间	53.6 平方米	9	从 8 035 500 ₽
2-房间	67.5 平方米	10	从 11 819 500 ₽
2-房间	55.2 平方米	10	从 9 653 000 ₽
2-房间	55.2 平方米	10	从 9 653 000 ₽
2-房间	51.3 平方米	10	从 8 722 700 ₽
3-房间	71.9 平方米	3 — 5	从 10 779 000 ₽
3-房间	79.9 平方米	3 — 5	从 11 991 000 ₽
3-房间	72.5 平方米	10	从 13 093 470 ₽
3-房间	71.9 平方米	6	从 11 138 300 ₽
3-房间	71.9 平方米	6 — 9	从 11 138 300 ₽
3-房间	75.6 平方米	4 — 5	从 11 716 450 ₽