列瓦达在 莫斯科区，加里宁格勒公寓
项目介绍
「列瓦达」是GK KSK开发商在加里宁格勒莫斯科夫区季霍列茨卡娅街的第二个项目，距分拣站230米。楼体为现浇混凝土加砖结构，外立面为抹灰加饰面砖，电梯为客货两用梯。交付时间为2028年第三季度。
「列瓦达」的一居室户型明显多于开间和两居室之和，而三居室户型完全没有。开间实际上只有一种规格：面积几乎没有变化，且只分布在二、三层。两居室的情况也类似，面积同样几乎不变；而一居室从31.7到40平方米不等，从一楼到九楼各层都有分布。这是一栋面向单身或情侣的楼盘，而不是需要第三个房间的家庭。
自住
季霍列茨卡娅街周边配套已经在运营：46中学、格林卡儿童音乐学校、罗季纳公园和一家门诊部都在附近，Spar超市和公交站步行几分钟可达。「列瓦达」是开发商在同一条街上的第二栋楼，其做法已经在相邻楼盘上验证过。104个车位的访客停车场是为没有自有车位的住户准备的。这里没有适合需要第三个房间的家庭的户型——这类需求要到别处寻找。
出租
「列瓦达」的户型以一居室为主，开间和两居室数量很少，说明这栋楼是面向单身租客或情侣，而不是家庭。交付定在2028年，租金收益因此要推迟数年才能实现。由于附近有火车站和教育机构，这里的租房需求更多来自在附近工作或上学的人，而不是游客。
保值增值
交付要到2028年，因此「列瓦达」施工阶段的涨幅大部分还在前面，这一点与已经在交付的楼盘不同。这是开发商在同一条街上的第二栋楼，投资者已经通过第一个项目了解了这片区域。没有三居室的户型结构，会让二次转售时的潜在买家范围局限在与现在相同的单身和情侣群体。
- 户型图
- 47
- 物业类型
- 公寓
- 申报户数
- 204
户型与价格
更新于 23.09.2026| 计划 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
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开间 | 27.5 平方米 | 3 | 从 4 400 000 ₽ |
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1-房间 | 33.4 平方米 | 2 — 8 | 从 4 589 160 ₽ |
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1-房间 | 39.5 平方米 | 2 — 9 | 从 5 348 300 ₽ |
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1-房间 | 33.8 平方米 | 1 | 从 4 508 920 ₽ |
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1-房间 | 33.8 平方米 | 1 | 从 4 508 920 ₽ |
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1-房间 | 33.4 平方米 | 2 — 9 | 从 4 589 160 ₽ |
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1-房间 | 39.5 平方米 | 2 — 9 | 从 5 348 300 ₽ |
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1-房间 | 33.8 平方米 | 1 | 从 4 508 920 ₽ |
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1-房间 | 40.0 平方米 | 1 | 从 5 216 000 ₽ |
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1-房间 | 33.8 平方米 | 1 | 从 4 508 920 ₽ |
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1-房间 | 39.5 平方米 | 2 — 9 | 从 5 348 300 ₽ |
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1-房间 | 33.4 平方米 | 6 — 9 | 从 4 655 960 ₽ |
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1-房间 | 33.8 平方米 | 1 | 从 4 508 920 ₽ |
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1-房间 | 39.5 平方米 | 2 — 9 | 从 5 348 300 ₽ |
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1-房间 | 33.4 平方米 | 7 — 8 | 从 4 655 960 ₽ |
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1-房间 | 33.8 平方米 | 1 | 从 4 508 920 ₽ |
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1-房间 | 33.4 平方米 | 2 — 8 | 从 4 589 160 ₽ |
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1-房间 | 33.8 平方米 | 1 | 从 4 508 920 ₽ |
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1-房间 | 40.0 平方米 | 1 | 从 5 216 000 ₽ |
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1-房间 | 33.4 平方米 | 2 — 9 | 从 4 589 160 ₽ |
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1-房间 | 33.4 平方米 | 6 — 9 | 从 4 655 960 ₽ |
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1-房间 | 33.4 平方米 | 6 — 9 | 从 4 655 960 ₽ |
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1-房间 | 40.0 平方米 | 1 | 从 5 216 000 ₽ |
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1-房间 | 33.8 平方米 | 1 | 从 4 508 920 ₽ |
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1-房间 | 33.4 平方米 | 2 — 9 | 从 4 589 160 ₽ |
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1-房间 | 33.4 平方米 | 2 — 9 | 从 4 589 160 ₽ |
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1-房间 | 39.5 平方米 | 2 — 9 | 从 5 348 300 ₽ |
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1-房间 | 33.8 平方米 | 1 | 从 4 508 920 ₽ |
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1-房间 | 40.0 平方米 | 1 | 从 5 216 000 ₽ |
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2-房间 | 53.4 平方米 | 3 — 8 | 从 6 803 160 ₽ |
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2-房间 | 53.4 平方米 | 2 — 9 | 从 6 803 160 ₽ |
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2-房间 | 53.7 平方米 | 1 | 从 6 733 980 ₽ |
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2-房间 | 53.7 平方米 | 1 | 从 6 733 980 ₽ |
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2-房间 | 53.4 平方米 | 2 — 8 | 从 6 803 160 ₽ |
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2-房间 | 53.7 平方米 | 1 | 从 6 733 980 ₽ |
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2-房间 | 53.7 平方米 | 1 | 从 6 733 980 ₽ |
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2-房间 | 53.4 平方米 | 2 — 9 | 从 6 803 160 ₽ |
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2-房间 | 53.7 平方米 | 1 | 从 6 733 980 ₽ |
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2-房间 | 53.4 平方米 | 2 — 9 | 从 6 803 160 ₽ |
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2-房间 | 53.4 平方米 | 3 — 8 | 从 6 803 160 ₽ |
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2-房间 | 53.4 平方米 | 2 — 9 | 从 6 803 160 ₽ |
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2-房间 | 53.4 平方米 | 6 — 9 | 从 6 909 960 ₽ |
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2-房间 | 53.7 平方米 | 1 | 从 6 733 980 ₽ |
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2-房间 | 53.4 平方米 | 5 — 9 | 从 6 803 160 ₽ |
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2-房间 | 53.7 平方米 | 1 | 从 6 733 980 ₽ |
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2-房间 | 53.7 平方米 | 1 | 从 6 733 980 ₽ |
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2-房间 | 53.4 平方米 | 2 — 9 | 从 6 803 160 ₽ |
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周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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