莫里斯在 扬塔尔内行政区，扬塔尔内公寓
项目介绍
「莫里斯」是开发商Merkuriy在扬塔尔内周年街的小型会所式住宅楼，位于高地上，步行可达波罗的海海岸。全楼共四层，风格为极简主义，线条简洁、造型朴素。已于2025年第三季度交付。
这里的户型只有两种：一居室和两居室，全楼没有开间，也没有三居室及以上的户型。一居室分布在一至三层，两居室只在第四层，每套都设有可作卧室或书房使用的阁楼空间。这是一栋面积不走极端的小楼：既没有为周转而设的紧凑户型，也没有面向多子女家庭的大户型。
自住
会所式住宅的形式让邻居数量保持不多，带儿童游乐设施和停车位的绿化庭院就在楼门旁。距公园1.3公里，距锡尼亚温斯科耶湖250米，步行即可到海边。房屋为毛坯交付：装修和家具由新业主自己完成，户型分隔也由业主自己决定，包括顶层的阁楼空间。
出租
这里的面积不适合短租周转：最小的一套只有36.4平方米，全楼没有支撑旅游旺季短租生意的那类小户型。长期出租更合适：一居室适合单身租客或情侣，带阁楼的四层两居室适合需要多一间书房或儿童房的家庭。
保值增值
楼盘已于2025年交付，施工阶段的涨幅已经兑现。剩下的是会所式住宅封闭且狭窄的户型范围——仅一居室和两居室——以及靠近湖泊和海边的高地位置，这在度假小镇扬塔尔内本身就能支撑转售需求。
- 户型图
- 7
- 物业类型
- 公寓
- 申报户数
- 15
户型与价格
更新于 06.09.2026| 计划 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
|
1-房间 | 40.5 平方米 | 1 — 3 | 从 12 299 175 ₽ |
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1-房间 | 36.4 平方米 | 1 — 3 | 从 11 083 800 ₽ |
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1-房间 | 43.7 平方米 | 1 | 从 12 847 800 ₽ |
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1-房间 | 42.6 平方米 | 1 — 3 | 从 12 553 800 ₽ |
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2-房间 | 55.4 平方米 | 4 | 从 21 232 050 ₽ |
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2-房间 | 51.9 平方米 | 4 | 从 20 708 100 ₽ |
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2-房间 | 58.9 平方米 | 4 | 从 23 501 100 ₽ |
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扬塔尔内 · 扬塔尔内行政区
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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