海洋音符在 斯韦特洛戈尔斯克公寓
项目介绍
「海洋音符」是开发商GK TVN在斯维特洛戈尔斯克铁路街（Zheleznodorozhnaya）的项目，由十六栋五层住宅楼组成，斯维特洛戈尔斯克是波罗的海沿岸的度假城市。距离佐尔别墅遗址243米，距离斯维特洛戈尔斯克一号火车站457米。交付时间为2027年第一季度。
紧凑户型之间几乎没有间隔：开间25.9至31平方米，一居室34至38.8平方米，两个区间相邻。而两居室则直接从55平方米起步，最大到64平方米——39至55平方米之间，整个项目没有任何住宅。选择因此十分分明：要么选适合一到两人的紧凑户型，要么直接选宽敞的家庭户型，中间没有过渡。
自住
十六栋五层住宅楼各自配备电梯，密度低于高层项目：每层住户较少，更为安静。庭院不通车，停车位设在外围，儿童游乐场铺有橡胶地面。能效等级A+，每套住宅配备双回路燃气壁挂炉独立供暖，入口和电梯厅均为无障碍设计——这些都已建成，而非未来的承诺。
出租
开间和一居室适合长期出租给一到两名租客，斯维特洛戈尔斯克的度假城市身份会在旺季带来额外需求。而从55平方米起的两居室已不再是学生或游客租赁的范畴，而是面向需要步行五分钟到斯维特洛戈尔斯克一号站的家庭。地下室独立储物间可与住宅分开出租。
保值增值
距离交付还有一年多，施工阶段的主要涨幅仍未兑现。每层住户少、庭院封闭不通车，这些优势在交付后依然存在；紧凑户型与家庭户型之间的空缺，使这两类需求各自的供应都比面积连续分布时更为有限。
- 户型图
- 40
- 物业类型
- 公寓
- 申报户数
- 57
户型与价格
更新于 06.09.2026| 计划 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
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开间 | 25.9 平方米 | 1 | 从 5 327 160 ₽ |
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开间 | 29.4 平方米 | 1 | 从 6 064 640 ₽ |
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开间 | 26.1 平方米 | 3 | 从 5 511 320 ₽ |
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开间 | 26.1 平方米 | 5 | 从 5 589 680 ₽ |
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开间 | 25.9 平方米 | 1 | 从 5 327 160 ₽ |
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开间 | 31.0 平方米 | 2 | 从 6 454 240 ₽ |
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开间 | 29.8 平方米 | 3 — 4 | 从 6 328 200 ₽ |
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开间 | 28.9 平方米 | 3 — 4 | 从 6 075 300 ₽ |
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开间 | 31.0 平方米 | 1 | 从 5 953 920 ₽ |
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开间 | 30.3 平方米 | 1 | 从 6 237 680 ₽ |
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开间 | 28.9 平方米 | 2 | 从 6 017 440 ₽ |
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开间 | 29.8 平方米 | 3 | 从 6 238 650 ₽ |
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开间 | 26.1 平方米 | 5 | 从 5 589 680 ₽ |
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开间 | 28.3 平方米 | 3 | 从 5 977 630 ₽ |
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开间 | 28.9 平方米 | 3 | 从 6 075 300 ₽ |
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开间 | 26.1 平方米 | 4 | 从 5 537 440 ₽ |
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1-房间 | 34.4 平方米 | 2 | 从 6 700 200 ₽ |
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1-房间 | 37.6 平方米 | 5 | 从 7 856 310 ₽ |
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1-房间 | 34.4 平方米 | 5 | 从 7 009 440 ₽ |
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1-房间 | 37.6 平方米 | 1 | 从 7 335 900 ₽ |
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1-房间 | 37.3 平方米 | 1 | 从 7 267 650 ₽ |
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1-房间 | 38.8 平方米 | 1 | 从 7 602 840 ₽ |
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1-房间 | 35.3 平方米 | 1 | 从 6 785 280 ₽ |
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1-房间 | 34.4 平方米 | 5 | 从 6 940 720 ₽ |
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1-房间 | 35.3 平方米 | 1 | 从 6 785 280 ₽ |
|
1-房间 | 34.4 平方米 | 3 | 从 6 872 000 ₽ |
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1-房间 | 37.8 平方米 | 4 | 从 7 860 320 ₽ |
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1-房间 | 37.2 平方米 | 2 | 从 7 291 200 ₽ |
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2-房间 | 62.0 平方米 | 3 — 4 | 从 11 349 660 ₽ |
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2-房间 | 61.9 平方米 | 5 | 从 11 580 910 ₽ |
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2-房间 | 60.5 平方米 | 1 | 从 10 950 500 ₽ |
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2-房间 | 63.2 平方米 | 5 | 从 11 697 550 ₽ |
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2-房间 | 55.0 平方米 | 5 | 从 10 285 000 ₽ |
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2-房间 | 63.3 平方米 | 2 | 从 11 524 240 ₽ |
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2-房间 | 63.3 平方米 | 3 — 4 | 从 11 587 560 ₽ |
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2-房间 | 58.7 平方米 | 3 — 4 | 从 10 742 100 ₽ |
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2-房间 | 61.4 平方米 | 2 | 从 11 109 780 ₽ |
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2-房间 | 64.0 平方米 | 2 | 从 11 578 570 ₽ |
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2-房间 | 58.7 平方米 | 3 | 从 10 742 100 ₽ |
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2-房间 | 55.0 平方米 | 5 | 从 10 173 150 ₽ |
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斯韦特洛戈尔斯克
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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