诺迪斯在 扬塔尔内行政区，扬塔尔内公寓
项目介绍
「诺迪斯」是开发商Merkuriy在扬塔尔内苏维埃街市中心的商务级会所式住宅楼，坐落在波罗的海沿岸，紧邻贝克尔公园的百年山毛榉。项目由建筑师伊利亚·索洛维约夫设计，建筑风格为斯堪的纳维亚极简主义。交付时间为2026年第四季度。
楼内官方只有一种户型——一居室，但在这同一个房间数之内，面积跨度接近一倍：从36.1到68平方米。按面积来看，这实际上是同一标签下的两种不同产品：一种是紧凑户型，另一种在面积上更接近两居室，只是平面图上没有第二道隔墙。第四层设有可作卧室或书房使用的阁楼空间。
自住
会所式住宅的形式让邻居数量保持不多，带儿童游乐设施和停车位的绿化庭院就在楼门旁。地处扬塔尔内市中心，紧邻海边和贝克尔公园，去水边或去绿地都无需长途步行。智能家居和安防系统从入住当天就已运行，36.1至68平方米的面积范围可以根据预算在紧凑户型和宽敞户型之间选择。
出租
全楼房间数一致，但面积并不一致：36.1平方米起的紧凑户型适合长期出租给单个租客，接近68平方米上限的户型适合一对情侣或小家庭。这栋楼并非为纯短租周转而建：楼内没有开间，最大的几套户型面积偏大，主要靠短租难以收回成本。
保值增值
楼盘仍在建设中，施工阶段的涨幅要到2026年第四季度交付时才会兑现，目前还在前面而非已经过去。供应按户型封闭——只有一居室——地处度假小镇扬塔尔内中心，靠近海边和百年公园，这一位置本身就比城市外围的新建项目更能支撑转售需求。
- 户型图
- 15
- 物业类型
- 公寓
- 申报户数
- 18
户型与价格
更新于 06.09.2026| 计划 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
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1-房间 | 38.1 平方米 | 1 | 从 15 621 000 ₽ |
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1-房间 | 43.8 平方米 | 1 | 从 17 958 000 ₽ |
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1-房间 | 47.0 平方米 | 1 | 从 18 330 000 ₽ |
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1-房间 | 36.1 平方米 | 1 | 从 14 801 000 ₽ |
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1-房间 | 50.6 平方米 | 1 | 从 19 734 000 ₽ |
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1-房间 | 38.1 平方米 | 2 — 3 | 从 16 764 000 ₽ |
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1-房间 | 36.1 平方米 | 2 — 3 | 从 15 884 000 ₽ |
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1-房间 | 47.6 平方米 | 2 | 从 20 944 000 ₽ |
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1-房间 | 43.2 平方米 | 2 — 3 | 从 19 440 000 ₽ |
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1-房间 | 43.7 平方米 | 2 — 3 | 从 19 228 000 ₽ |
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1-房间 | 50.3 平方米 | 4 | 从 22 635 000 ₽ |
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1-房间 | 59.9 平方米 | 4 | 从 29 970 000 ₽ |
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1-房间 | 68.0 平方米 | 4 | 从 37 400 000 ₽ |
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1-房间 | 62.2 平方米 | 4 | 从 34 210 000 ₽ |
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1-房间 | 54.3 平方米 | 4 | 从 27 130 000 ₽ |
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扬塔尔内 · 扬塔尔内行政区
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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