斯韦特洛戈尔斯克

奥特拉达度假村在斯韦特洛戈尔斯克公寓

起价: 13 872 300 ₽
送货: 三月 2027
户型图: 58
开发商: Ривьера Балтики

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项目介绍

Otrada Resort是开发商Baltic Riviera在斯维特洛戈尔斯克加里宁格勒公路上打造的项目：三栋住宅楼加一栋独立的酒店建筑，酒店自带SPA。交付时间为2027年第一季度。项目位于波罗的海海岸线上，附近有落叶林和项目自有的湖泊。

这里的面积并不随房间数增加而增大。全项目最大的一套住宅不是四居室，而是一套三居室：136.1平方米，超过唯一一套四居室的126.8平方米。而开间几乎独自覆盖了整个面积区间——从35.1到115.6平方米——因此最大的开间比许多两居室甚至三居室都更宽敞。三居室和四居室只出现在最高的第五层。

自住

开发商将这些公寓定位为全年度假的形态，而不是日常城市生活：附近是森林、湖泊和海滩，而不是学校或商店。想要一套用于常住和日常通勤的普通住宅的人，应该考虑斯维特洛戈尔斯克市区内的住宅楼盘。这里提供的是一处海边第二居所：低楼层是宽敞的开间和一居室，而最大的住宅——三居室和四居室——只在最高的第五层。

出租

出租是开发商本身写入项目的用途：这些公寓被定位为在加里宁格勒州游客量不断增长背景下的收入来源，旁边就是带自有SPA的酒店。开间和一居室面积跨度很大，从紧凑型到接近两居室的规模，既能覆盖单独出行者，也能覆盖情侣。顶层的大面积三居室和四居室，是面向要求更高的客人的独特房源。

保值增值

该楼仍在施工中，交付定在2027年——施工阶段的涨幅尚未兑现。开发商认为该地区的度假地产会随着游客量的持续增长而稳步升值，并指出一条新的交通干线将缩短从该地区任何位置抵达此处的时间。紧邻海岸线、毗邻森林和湖泊的位置，在斯维特洛戈尔斯克这样的度假城市，通常比远离海岸的房产更能保持流动性。

户型图: 58
物业类型: 公寓
申报户数: 23

户型与价格

更新于 06.09.2026

居室	面积，平方米	地面	价格
开间	65.3 平方米	2	从 25 463 100 ₽
开间	101.8 平方米	2	从 30 546 000 ₽
开间	53.6 平方米	4	从 20 892 300 ₽
开间	53.1 平方米	5	从 20 701 200 ₽
开间	45.2 平方米	2	从 18 544 300 ₽
开间	53.5 平方米	5	从 20 861 100 ₽
开间	115.6 平方米	2	从 34 665 000 ₽
开间	53.1 平方米	4	从 20 724 600 ₽
开间	65.4 平方米	2	从 25 486 500 ₽
开间	53.6 平方米	3	从 20 915 700 ₽
开间	45.9 平方米	2	从 18 835 400 ₽
开间	53.2 平方米	3	从 20 748 000 ₽
开间	35.6 平方米	4	从 13 872 300 ₽
1-房间	48.1 平方米	5	从 18 129 930 ₽
1-房间	56.3 平方米	5	从 21 225 100 ₽
1-房间	97.9 平方米	5	从 36 919 610 ₽
1-房间	48.2 平方米	3	从 18 178 940 ₽
1-房间	56.3 平方米	3	从 21 210 020 ₽
1-房间	52.2 平方米	3	从 19 664 320 ₽
1-房间	51.1 平方米	3	从 19 257 160 ₽
1-房间	52.3 平方米	4	从 19 728 410 ₽
1-房间	56.4 平方米	4	从 21 251 490 ₽
1-房间	46.8 平方米	4	从 17 662 450 ₽
1-房间	46.7 平方米	4	从 17 620 980 ₽
1-房间	59.4 平方米	4	从 22 374 950 ₽
1-房间	56.9 平方米	5	从 21 451 300 ₽
1-房间	78.3 平方米	5	从 29 522 870 ₽
1-房间	59.3 平方米	5	从 22 348 560 ₽
1-房间	94.1 平方米	5	从 35 490 780 ₽
1-房间	47.5 平方米	5	从 16 326 240 ₽
1-房间	49.2 平方米	5	从 16 911 040 ₽
1-房间	101.1 平方米	5	从 30 327 000 ₽
1-房间	73.2 平方米	2	从 27 603 940 ₽
1-房间	69.7 平方米	2	从 26 291 980 ₽
1-房间	51.3 平方米	4	从 19 328 790 ₽
1-房间	57.0 平方米	4	从 21 473 920 ₽
1-房间	48.1 平方米	3	从 18 133 700 ₽
1-房间	57.2 平方米	3	从 21 579 480 ₽
1-房间	47.6 平方米	3	从 17 960 280 ₽
1-房间	59.4 平方米	3	从 22 393 800 ₽
1-房间	70.5 平方米	2	从 26 570 960 ₽
1-房间	68.1 平方米	2	从 25 688 780 ₽
1-房间	73.9 平方米	2	从 27 875 380 ₽
1-房间	59.5 平方米	2	从 22 416 420 ₽
2-房间	89.0 平方米	5	从 30 616 000 ₽
2-房间	78.5 平方米	4	从 27 014 320 ₽
2-房间	78.2 平方米	3	从 26 907 680 ₽
2-房间	59.8 平方米	4	从 20 567 760 ₽
2-房间	78.6 平方米	5	从 27 048 720 ₽
2-房间	90.1 平方米	2	从 30 990 960 ₽
2-房间	78.1 平方米	4	从 26 876 720 ₽
2-房间	89.2 平方米	2	从 26 763 000 ₽
2-房间	89.8 平方米	2	从 30 887 760 ₽
2-房间	93.4 平方米	5	从 32 129 600 ₽
2-房间	78.4 平方米	3	从 26 966 160 ₽
3-房间	136.1 平方米	5	从 40 821 000 ₽
3-房间	135.7 平方米	5	从 40 701 000 ₽
4-房间	126.8 平方米	5	从 42 221 070 ₽