皮奥涅尔斯基 · 皮奥涅尔斯基市区

帕拉德在皮奥涅尔斯基市区，皮奥涅尔斯基公寓

起价: 7 270 000 ₽
送货: 九月 2027
户型图: 113
开发商: КалининградСтройИнвест

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项目介绍

「帕拉德」是开发商加里宁格勒建设投资公司在皮奥涅尔斯基市中心连扎耶娃街的项目，位于苏维埃街和共青团街之间，距海边五分钟。首层为咖啡馆、餐厅、商店、手工作坊和带地下停车场的食品超市。交付时间为2027年第三季度。

「帕拉德」的住宅从开间到三居室都有，每一类户型的面积区间互不重叠：开间28.9至29.9平方米，一居室37.1至43.6平方米，两居室53至69.7平方米，三居室86.4至90.2平方米。各类之间始终存在间隔，而非平滑过渡——在这里选面积几乎等同于直接选房间数，没有中间选项。

自住

项目位于皮奥涅尔斯基市中心，苏维埃街与共青团街之间，距海五分钟——旁边将建成带步行大道的城市广场。外立面采用了折衷主义元素和仿坡屋顶造型，部分住宅配有阳台。院内已绿化，配有生态材料建造的儿童游乐场、休闲和运动区，环境设计也考虑到了行动不便的居民。自行车和婴儿车有单独存放空间，门厅设有访客卫生间。

出租

界限分明的户型——从28.9平方米的开间到90.2平方米的三居室——可以面向不同租客：开间和一居室适合单身租客，两居室和三居室适合家庭。项目首层设有咖啡馆、商店和超市，租客的日常生活服务就在同一街区内，无需额外出行。

保值增值

楼盘将于2027年底交付，施工阶段的涨幅尚未兑现。与项目一同建成的带步行大道的城市广场，以及自有的首层商业线，通常会在投入使用后而非仅在施工期间提升片区的流动性。户型之间清晰分明、没有中间面积的划分也简化了转售：买家清楚自己为哪种面积、哪种用途而付款。

户型图: 113
物业类型: 公寓
申报户数: 156

户型与价格

更新于 06.09.2026

居室	面积，平方米	地面	价格
开间	28.9 平方米	5	从 7 470 000 ₽
开间	29.7 平方米	5	从 7 690 000 ₽
开间	29.0 平方米	5	从 7 470 000 ₽
开间	29.9 平方米	4	从 7 590 000 ₽
开间	29.8 平方米	4	从 7 640 000 ₽
开间	29.7 平方米	5	从 7 690 000 ₽
开间	29.6 平方米	4	从 7 530 000 ₽
开间	29.6 平方米	2	从 7 270 000 ₽
开间	29.7 平方米	5	从 7 690 000 ₽
开间	29.9 平方米	2	从 7 320 000 ₽
开间	29.7 平方米	3	从 7 480 000 ₽
开间	29.9 平方米	3	从 7 510 000 ₽
开间	29.8 平方米	3	从 7 560 000 ₽
开间	29.6 平方米	3	从 7 450 000 ₽
开间	29.8 平方米	4	从 7 570 000 ₽
开间	29.8 平方米	2	从 7 290 000 ₽
开间	29.8 平方米	4	从 7 640 000 ₽
开间	29.0 平方米	5	从 7 470 000 ₽
开间	29.6 平方米	5	从 7 610 000 ₽
开间	29.9 平方米	4	从 7 600 000 ₽
1-房间	38.7 平方米	2	从 9 650 000 ₽
1-房间	39.0 平方米	4	从 10 180 000 ₽
1-房间	37.0 平方米	4	从 9 300 000 ₽
1-房间	40.4 平方米	1	从 9 050 000 ₽
1-房间	37.0 平方米	1	从 8 990 000 ₽
1-房间	37.1 平方米	5	从 9 380 000 ₽
1-房间	42.9 平方米	5	从 9 840 000 ₽
1-房间	38.5 平方米	3	从 10 030 000 ₽
1-房间	42.9 平方米	3	从 9 660 000 ₽
1-房间	41.3 平方米	3	从 10 120 000 ₽
1-房间	42.2 平方米	5	从 10 420 000 ₽
1-房间	40.8 平方米	5	从 9 550 000 ₽
1-房间	38.5 平方米	5	从 10 180 000 ₽
1-房间	38.6 平方米	5	从 10 200 000 ₽
1-房间	38.4 平方米	3	从 10 010 000 ₽
1-房间	38.4 平方米	2	从 9 600 000 ₽
1-房间	39.0 平方米	3	从 10 110 000 ₽
1-房间	40.8 平方米	3	从 9 380 000 ₽
1-房间	38.7 平方米	3	从 10 060 000 ₽
1-房间	38.6 平方米	3	从 9 870 000 ₽
1-房间	37.2 平方米	1	从 9 330 000 ₽
1-房间	38.5 平方米	5	从 10 020 000 ₽
1-房间	37.2 平方米	5	从 9 690 000 ₽
1-房间	40.4 平方米	4	从 10 130 000 ₽
1-房间	43.6 平方米	4	从 10 170 000 ₽
1-房间	39.1 平方米	4	从 10 030 000 ₽
1-房间	41.0 平方米	5	从 10 290 000 ₽
1-房间	38.9 平方米	2	从 9 710 000 ₽
1-房间	43.1 平方米	2	从 9 850 000 ₽
1-房间	43.5 平方米	4	从 10 150 000 ₽
1-房间	39.4 平方米	4	从 10 070 000 ₽
1-房间	38.9 平方米	5	从 10 070 000 ₽
1-房间	41.1 平方米	5	从 9 830 000 ₽
1-房间	39.3 平方米	5	从 10 030 000 ₽
1-房间	39.2 平方米	5	从 10 000 000 ₽
1-房间	38.8 平方米	2	从 9 690 000 ₽
1-房间	39.5 平方米	4	从 9 970 000 ₽
1-房间	39.5 平方米	4	从 9 980 000 ₽
1-房间	43.1 平方米	3	从 9 990 000 ₽
1-房间	43.3 平方米	4	从 9 820 000 ₽
1-房间	38.3 平方米	1	从 8 820 000 ₽
1-房间	37.2 平方米	5	从 9 700 000 ₽
1-房间	41.9 平方米	4	从 10 290 000 ₽
1-房间	41.7 平方米	1	从 9 990 000 ₽
1-房间	37.0 平方米	3	从 9 220 000 ₽
2-房间	54.8 平方米	1	从 10 690 000 ₽
2-房间	54.3 平方米	5	从 11 260 000 ₽
2-房间	53.0 平方米	1	从 10 430 000 ₽
2-房间	55.5 平方米	5	从 11 390 000 ₽
2-房间	55.0 平方米	3	从 11 110 000 ₽
2-房间	57.7 平方米	3	从 11 290 000 ₽
2-房间	55.0 平方米	4	从 11 210 000 ₽
2-房间	53.5 平方米	5	从 11 310 000 ₽
2-房间	65.3 平方米	2	从 11 560 000 ₽
2-房间	54.2 平方米	5	从 10 960 000 ₽
2-房间	63.6 平方米	1	从 11 570 000 ₽
2-房间	54.7 平方米	5	从 11 700 000 ₽
2-房间	54.6 平方米	5	从 11 680 000 ₽
2-房间	58.0 平方米	5	从 11 520 000 ₽
2-房间	54.7 平方米	1	从 10 690 000 ₽
2-房间	55.9 平方米	4	从 11 770 000 ₽
2-房间	54.8 平方米	1	从 10 700 000 ₽
2-房间	54.7 平方米	2 — 3	从 10 990 000 ₽
2-房间	66.2 平方米	4	从 11 880 000 ₽
2-房间	57.7 平方米	2 — 4	从 11 050 000 ₽
2-房间	54.7 平方米	5	从 11 590 000 ₽
2-房间	64.4 平方米	1	从 12 040 000 ₽
2-房间	65.0 平方米	1	从 12 190 000 ₽
2-房间	54.0 平方米	1	从 10 800 000 ₽
2-房间	65.0 平方米	1	从 12 280 000 ₽
2-房间	54.7 平方米	2 — 3	从 10 990 000 ₽
2-房间	63.9 平方米	3	从 12 560 000 ₽
2-房间	65.4 平方米	5	从 12 250 000 ₽
2-房间	64.4 平方米	1	从 11 680 000 ₽
2-房间	69.7 平方米	4	从 12 650 000 ₽
2-房间	54.3 平方米	5	从 11 470 000 ₽
2-房间	56.0 平方米	1	从 11 150 000 ₽
2-房间	65.3 平方米	3	从 12 080 000 ₽
2-房间	54.5 平方米	1	从 11 050 000 ₽
2-房间	54.6 平方米	5	从 11 620 000 ₽
2-房间	56.0 平方米	4	从 11 740 000 ₽
2-房间	64.4 平方米	1	从 12 090 000 ₽
2-房间	54.0 平方米	1	从 10 800 000 ₽
2-房间	64.8 平方米	1	从 12 690 000 ₽
2-房间	54.8 平方米	1	从 11 070 000 ₽
2-房间	54.7 平方米	2	从 11 170 000 ₽
3-房间	87.0 平方米	3	从 13 970 000 ₽
3-房间	90.2 平方米	4	从 14 360 000 ₽
3-房间	86.8 平方米	5	从 14 140 000 ₽
3-房间	87.2 平方米	2	从 13 630 000 ₽
3-房间	86.9 平方米	1	从 13 640 000 ₽
3-房间	86.4 平方米	1	从 13 600 000 ₽
3-房间	86.4 平方米	1	从 13 190 000 ₽