Princesse Royal在 泽列诺格拉茨克新楼盘
项目介绍
「Princesse Royal」是开发商K8在泽廖诺格拉茨克海滨大道第一排的酒店式公寓项目，距历史建筑Haus Daudert 137米，距城市海滩Skovorodka 674米。
第一排的位置不仅决定价格，也决定了使用方式：这类单元通常是业主自己季节性度假使用，其余时间出租，而非用于常住。整个项目作为统一的酒店式单元池运作——开发商以分期付款方式出售，具体还款计划取决于所选单元，最新户型信息可在项目页面查看。
自住
常住在这里的人并不多：第一排海滨大道的房产是为季节性居住和出租而设计的，而不是为淡季的日常生活。不过，度假小镇的全套配套设施都在步行范围内——泽廖诺格拉茨克的学校距此537米，「Vektor」中学636米，Spar超市533米，泽廖诺格拉茨克和泽廖诺格拉茨克新站两个火车站距此600至630米。一处疗养院的水疗楼距此267米。
出租
第一排位置和临近海滨大道正是这些单元适合出租的原因：Skovorodka海滩距此674米，Haus Daudert（137米）和猫井（159米）等地标步行可达，这让整个度假季的短租需求保持旺盛。对于寻找普通长期居所的租客来说，这种业态并不合适：这里的用途和价格都是围绕季节性访客设定的，而非常住者。
保值增值
泽廖诺格拉茨克海滨大道第一排的单元数量本就不可能多——海岸线本身在地理上限制了供应，而不仅仅是建设规模。开发商的分期付款方案根据所选单元制定还款计划，降低了入场门槛，但这里的价格和流动性都由第一排位置本身决定：支撑它的是度假小镇的需求，而不是某一栋楼的施工阶段。
- 建筑物
- 1
- 总户数
- 103
- 可售房源
- 40
户型与价格
更新于 10.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↕ | 价格 ↓ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #А130 | 公寓 | 2-房间 | 105.7 平方米 | 7 | Multifunctional Hotel | 105 895 545 ₽ |
| #А143 | 公寓 | 2-房间 | 100.9 平方米 | 7 | Multifunctional Hotel | 101 092 013 ₽ |
| #А117 | 公寓 | 1-房间 | 105.0 平方米 | 6 | Multifunctional Hotel | 93 665 145 ₽ |
| #А110 | 公寓 | 2-房间 | 105.9 平方米 | 6 | Multifunctional Hotel | 93 001 486 ₽ |
| #А123 | 公寓 | 2-房间 | 99.0 平方米 | 6 | Multifunctional Hotel | 90 328 986 ₽ |
| #А86 | 公寓 | 2-房间 | 106.0 平方米 | 5 | Multifunctional Hotel | 89 740 766 ₽ |
| #А93 | 公寓 | 2-房间 | 105.0 平方米 | 5 | Multifunctional Hotel | 88 897 620 ₽ |
| #А113 | 公寓 | 2-房间 | 91.8 平方米 | 6 | Multifunctional Hotel | 84 947 773 ₽ |
| #А99 | 公寓 | 2-房间 | 99.0 平方米 | 5 | Multifunctional Hotel | 83 821 914 ₽ |
| #А89 | 公寓 | 2-房间 | 97.5 平方米 | 5 | Multifunctional Hotel | 82 557 735 ₽ |
| #А105 | 公寓 | 1-房间 | 86.6 平方米 | 6 | Multifunctional Hotel | 80 139 553 ₽ |
| #А138 | 公寓 | 1-房间 | 74.8 平方米 | 7 | Multifunctional Hotel | 78 376 412 ₽ |
| #А79 | 公寓 | 1-房间 | 83.3 平方米 | 5 | Multifunctional Hotel | 74 386 067 ₽ |
| #А131 | 公寓 | 1-房间 | 69.1 平方米 | 7 | Multifunctional Hotel | 72 411 272 ₽ |
| #А142 | 公寓 | 1-房间 | 69.0 平方米 | 7 | Multifunctional Hotel | 72 308 136 ₽ |
| #А139 | 公寓 | 1-房间 | 67.3 平方米 | 7 | Multifunctional Hotel | 70 531 006 ₽ |
| #А118 | 公寓 | 1-房间 | 75.3 平方米 | 6 | Multifunctional Hotel | 69 698 584 ₽ |
| #А78 | 公寓 | 1-房间 | 77.3 平方米 | 5 | Multifunctional Hotel | 69 036 862 ₽ |
| #А94 | 公寓 | 1-房间 | 75.0 平方米 | 5 | Multifunctional Hotel | 66 985 950 ₽ |
| #А109 | 公寓 | 开间 | 71.6 平方米 | 6 | Multifunctional Hotel | 66 277 256 ₽ |
| #А111 | 公寓 | 1-房间 | 70.3 平方米 | 6 | Multifunctional Hotel | 65 078 186 ₽ |
| #А116 | 公寓 | 1-房间 | 69.5 平方米 | 6 | Multifunctional Hotel | 64 339 278 ₽ |
| #А92 | 公寓 | 开间 | 71.3 平方米 | 5 | Multifunctional Hotel | 63 687 869 ₽ |
| #А120 | 公寓 | 1-房间 | 68.6 平方米 | 6 | Multifunctional Hotel | 63 507 822 ₽ |
| #А87 | 公寓 | 1-房间 | 70.3 平方米 | 5 | Multifunctional Hotel | 62 795 616 ₽ |
| #А119 | 公寓 | 1-房间 | 67.4 平方米 | 6 | Multifunctional Hotel | 62 399 594 ₽ |
| #А121 | 公寓 | 1-房间 | 67.4 平方米 | 6 | Multifunctional Hotel | 62 399 055 ₽ |
| #А122 | 公寓 | 1-房间 | 67.1 平方米 | 6 | Multifunctional Hotel | 62 121 314 ₽ |
| #А96 | 公寓 | 1-房间 | 68.6 平方米 | 5 | Multifunctional Hotel | 61 280 380 ₽ |
| #А95 | 公寓 | 1-房间 | 67.6 平方米 | 5 | Multifunctional Hotel | 60 389 852 ₽ |
| #А97 | 公寓 | 1-房间 | 67.6 平方米 | 5 | Multifunctional Hotel | 60 389 311 ₽ |
| #А107 | 公寓 | 1-房间 | 64.8 平方米 | 6 | Multifunctional Hotel | 59 993 654 ₽ |
| #А115 | 公寓 | 1-房间 | 62.7 平方米 | 6 | Multifunctional Hotel | 58 056 438 ₽ |
| #А102 | 公寓 | 1-房间 | 58.5 平方米 | 6 | Multifunctional Hotel | 54 173 165 ₽ |
| #А141 | 公寓 | 1-房间 | 69.5 平方米 | 7 | Multifunctional Hotel | 52 800 000 ₽ |
| #А98 | 公寓 | 1-房间 | 67.0 平方米 | 5 | Multifunctional Hotel | 50 900 000 ₽ |
| #А222 | 公寓 | 开间 | 29.3 平方米 | 7 | Multifunctional Hotel | 32 180 688 ₽ |
| #А211 | 公寓 | 开间 | 29.2 平方米 | 6 | Multifunctional Hotel | 30 203 692 ₽ |
| #А220 | 公寓 | 开间 | 29.6 平方米 | 7 | Multifunctional Hotel | 24 750 000 ₽ |
| #А223 | 公寓 | 开间 | 29.1 平方米 | 7 | Multifunctional Hotel | 24 330 000 ₽ |
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泽列诺格拉茨克
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