加里宁格勒 · 中央区

拉茨霍夫之家在中央区，加里宁格勒公寓

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项目介绍

「拉茨霍夫之家」是开发商Komponent在加里宁格勒中央区红村街（Красносельская）的一栋六层砖楼，院落四周围合封闭。该楼早在2022年第二季度就已交付。

「拉茨霍夫之家」的三居室只出现在顶层第六层——而且明显更大：98.2至145.7平方米，而六层楼中任何一层的两居室都在52.4至80.7平方米之间。这里的选择很简单：要么是楼里任意一层的普通两居室，要么是顶层那套比全楼任何住宅都大的三居室。

楼体位于四周围合的院落之内，周边配套齐全：19中学、一所夜校、"维多利亚"超市，以及沃兹杜什纳亚街和红村街上的公交站。院内设有访客停车位。这栋楼已经交付，因此不必等周边配套建成——买下现成住宅后即可入住。

两居室适合需要步行可达学校和商店的家庭——这类户型在楼里占多数，每层都有。六层的三居室更适合把宽敞住宅出租给人口不多但支付能力强的家庭，而不是学生或游客：中央区靠的不是旅游业。

这栋楼2022年就已交付，施工阶段的涨幅早已全部兑现——想为地基与钥匙之间的差价入场已经太晚。剩下的只是类似二手房市场的流动性：封闭的院落和已经成熟的中央区，比城市外围更能稳住它，而顶层那些稀缺的大三居室在转售时仍是独立的卖点——这栋楼里不会再有更多这样的户型了。

更新于 06.09.2026

居室	面积，平方米	地面	价格
2-房间	80.7 平方米	6	从 7 424 400 ₽
2-房间	66.3 平方米	1	从 7 293 000 ₽
2-房间	65.7 平方米	1	从 7 227 000 ₽
2-房间	66.3 平方米	2	从 7 293 000 ₽
2-房间	65.9 平方米	2	从 7 249 000 ₽
2-房间	66.3 平方米	3	从 7 293 000 ₽
2-房间	66.2 平方米	3	从 7 282 000 ₽
2-房间	65.3 平方米	5	从 7 183 000 ₽
2-房间	65.0 平方米	5	从 7 150 000 ₽
2-房间	66.1 平方米	4	从 7 271 000 ₽
2-房间	66.1 平方米	4	从 7 271 000 ₽
2-房间	67.4 平方米	4	从 7 414 000 ₽
2-房间	52.7 平方米	5	从 5 797 000 ₽
2-房间	77.8 平方米	6	从 7 157 600 ₽
2-房间	67.2 平方米	1	从 7 392 000 ₽
2-房间	52.4 平方米	1	从 5 764 000 ₽
2-房间	52.8 平方米	1	从 5 808 000 ₽
2-房间	67.1 平方米	2	从 7 381 000 ₽
2-房间	53.1 平方米	2	从 5 841 000 ₽
2-房间	67.2 平方米	3	从 7 392 000 ₽
2-房间	66.7 平方米	5	从 7 337 000 ₽
3-房间	128.6 平方米	6	从 11 180 484 ₽
3-房间	128.0 平方米	6	从 11 128 320 ₽
3-房间	145.7 平方米	6	从 12 667 158 ₽
3-房间	98.2 平方米	6	从 9 034 400 ₽
3-房间	98.8 平方米	6	从 9 089 600 ₽