斯韦特洛戈尔斯克

沙沙在斯韦特洛戈尔斯克公寓

起价: 5 870 000 ₽
送货: 十二月 2026
户型图: 89
开发商: КалининградСтройИнвест

获取房源推荐清单查看地图位置

项目介绍

「沙沙」是开发商KaliningradStroyInvest在斯维特洛戈尔斯克拉津街（Razina）的项目，坐落在高大松林环绕的波罗的海度假城市中。楼高四层，没有高层建筑的密度。交付时间为2026年第四季度。

这里的一居室面积跨度异常大，从33.9到65.6平方米——上限几乎触及两居室的上限（50至67.3平方米）。房间数与面积在这栋楼里几乎不对应：一居室可以做到与典型两居室相当的大小。三居室（72.6至85.3平方米）则自成一档，明显更大。

自住

楼宇立于松林之间，而非邻近高楼之间：所有住宅都不超过四层。全景窗与露台面向森林，阳台和凸窗采用全景玻璃。学校、商店、咖啡馆和运动场都在步行范围内，而非城外。想要一套宽敞一居室而非局促两居室的买家，在这里有真正的选择——面积允许这样做。

出租

斯维特洛戈尔斯克的度假城市身份——松林、沙滩、海洋空气——会在旺季带来出租需求。楼内没有开间，也没有真正的小户型，说明这里面向按月而非按夜出租的租客：最小户型为33.9平方米，已超出旅游短租的尺度。面积接近两居室的宽敞一居室，适合想要空间却不需要第二间卧室的租客。

保值增值

距离交付还有几个月，施工阶段的主要涨幅仍未兑现。楼宇不高，仅四层，按当地标准属于规模较小的封闭项目——这类项目通常比不断扩张的高层街区更能稳住价格。靠近松林与大海的优势不受市场周期影响。

户型图: 89
物业类型: 公寓
申报户数: 150

户型与价格

更新于 12.09.2026

居室	面积，平方米	地面	价格
1-房间	41.2 平方米	3	从 6 690 000 ₽
1-房间	45.6 平方米	3	从 6 970 000 ₽
1-房间	33.9 平方米	3	从 6 140 000 ₽
1-房间	41.4 平方米	3	从 6 490 000 ₽
1-房间	46.4 平方米	2 — 3	从 6 970 000 ₽
1-房间	34.9 平方米	4	从 6 340 000 ₽
1-房间	39.1 平方米	4	从 6 550 000 ₽
1-房间	42.5 平方米	4	从 6 820 000 ₽
1-房间	46.1 平方米	2	从 6 550 000 ₽
1-房间	42.8 平方米	2 — 3	从 6 650 000 ₽
1-房间	43.4 平方米	1	从 6 530 000 ₽
1-房间	42.9 平方米	1	从 6 480 000 ₽
1-房间	46.1 平方米	1	从 6 390 000 ₽
1-房间	45.3 平方米	1	从 6 960 000 ₽
1-房间	45.3 平方米	3	从 7 200 000 ₽
1-房间	48.6 平方米	2 — 3	从 7 250 000 ₽
1-房间	38.8 平方米	1	从 6 110 000 ₽
1-房间	44.3 平方米	1	从 6 910 000 ₽
1-房间	48.6 平方米	1	从 7 130 000 ₽
1-房间	42.6 平方米	1	从 6 790 000 ₽
1-房间	42.8 平方米	4	从 6 760 000 ₽
1-房间	43.4 平方米	4	从 6 820 000 ₽
1-房间	43.2 平方米	4	从 6 690 000 ₽
1-房间	38.8 平方米	2 — 3	从 6 190 000 ₽
1-房间	37.8 平方米	2	从 6 020 000 ₽
1-房间	37.8 平方米	4	从 6 120 000 ₽
1-房间	48.6 平方米	4	从 7 370 000 ₽
1-房间	43.0 平方米	4	从 7 130 000 ₽
1-房间	34.5 平方米	1	从 5 960 000 ₽
1-房间	65.6 平方米	1	从 8 520 000 ₽
1-房间	48.6 平方米	3	从 7 380 000 ₽
1-房间	42.6 平方米	2	从 6 870 000 ₽
1-房间	48.6 平方米	1	从 7 170 000 ₽
1-房间	46.1 平方米	4	从 6 660 000 ₽
1-房间	43.4 平方米	2 — 3	从 6 700 000 ₽
1-房间	44.4 平方米	1	从 6 650 000 ₽
1-房间	44.4 平方米	2 — 3	从 6 830 000 ₽
1-房间	38.5 平方米	2 — 3	从 6 390 000 ₽
1-房间	44.4 平方米	4	从 6 950 000 ₽
1-房间	41.2 平方米	4	从 6 720 000 ₽
1-房间	36.8 平方米	4	从 6 030 000 ₽
1-房间	48.3 平方米	2 — 3	从 6 900 000 ₽
1-房间	48.3 平方米	1	从 6 690 000 ₽
1-房间	45.6 平方米	1	从 6 740 000 ₽
1-房间	45.6 平方米	4	从 7 000 000 ₽
1-房间	47.6 平方米	1	从 6 570 000 ₽
1-房间	33.9 平方米	1	从 5 870 000 ₽
1-房间	34.2 平方米	4	从 6 250 000 ₽
1-房间	48.0 平方米	4	从 6 900 000 ₽
1-房间	46.7 平方米	4	从 7 110 000 ₽
1-房间	47.6 平方米	2 — 3	从 6 740 000 ₽
1-房间	44.2 平方米	2 — 3	从 6 780 000 ₽
1-房间	46.4 平方米	3	从 7 030 000 ₽
1-房间	42.2 平方米	1	从 6 420 000 ₽
1-房间	39.1 平方米	1	从 6 280 000 ₽
1-房间	34.5 平方米	2 — 3	从 6 140 000 ₽
1-房间	42.2 平方米	2 — 3	从 6 640 000 ₽
1-房间	39.1 平方米	2	从 6 440 000 ₽
2-房间	56.2 平方米	3	从 8 120 000 ₽
2-房间	59.9 平方米	1	从 8 150 000 ₽
2-房间	57.1 平方米	1	从 7 940 000 ₽
2-房间	50.0 平方米	4	从 7 620 000 ₽
2-房间	50.0 平方米	2 — 3	从 7 500 000 ₽
2-房间	57.2 平方米	2	从 8 140 000 ₽
2-房间	63.7 平方米	2	从 8 570 000 ₽
2-房间	56.2 平方米	1	从 7 790 000 ₽
2-房间	60.4 平方米	1	从 7 970 000 ₽
2-房间	57.3 平方米	3	从 8 240 000 ₽
2-房间	63.7 平方米	1	从 8 370 000 ₽
2-房间	60.3 平方米	1	从 8 020 000 ₽
2-房间	54.2 平方米	3	从 8 030 000 ₽
2-房间	54.2 平方米	4	从 8 070 000 ₽
2-房间	56.2 平方米	4	从 8 160 000 ₽
2-房间	67.1 平方米	3	从 8 640 000 ₽
2-房间	67.1 平方米	4	从 8 680 000 ₽
2-房间	66.6 平方米	1	从 8 700 000 ₽
2-房间	61.8 平方米	3	从 8 550 000 ₽
2-房间	57.2 平方米	1	从 7 950 000 ₽
2-房间	50.0 平方米	1	从 7 330 000 ₽
3-房间	72.6 平方米	2 — 3	从 9 380 000 ₽
3-房间	72.6 平方米	1	从 9 180 000 ₽
3-房间	77.8 平方米	4	从 10 180 000 ₽
3-房间	77.8 平方米	1	从 9 820 000 ₽
3-房间	85.3 平方米	1	从 10 240 000 ₽
3-房间	84.3 平方米	4	从 10 660 000 ₽
3-房间	72.6 平方米	4	从 9 530 000 ₽
3-房间	83.5 平方米	1	从 10 190 000 ₽
3-房间	83.5 平方米	3	从 10 530 000 ₽
3-房间	77.8 平方米	2	从 9 880 000 ₽