提图尔在 泽列诺格拉茨克公寓
项目介绍
「提图尔」是开发商MPK在泽廖诺格拉茨克莫斯科夫斯卡亚街的住宅楼，紧邻城市公园。楼体不高，最多五层，设有不通车的封闭内院和一层门厅。交付时间为2027年第三季度。
这里一居室和两居室的面积几乎重合。一居室为36.6至74.2平方米，两居室为50.8至75.5平方米，二者的上限几乎相同。选择往往不在于面积大小，而在于格局：楼里一套较大的一居室和一套较小的两居室，占地面积可能相差无几，住起来却完全不同。
自住
楼体不高，最多五层，内院封闭不通车，一层设有门厅。开发商称全楼住宅均为高层高、大窗和宽敞阳台。紧邻的城市公园已经建成，不是尚待兑现的规划承诺。想要多一个房间而不是多几平方米的买家，不妨把一居室面积区间的上限也纳入比较，而不只是看两居室——两者的面积有时相差无几。
出租
做长期出租，封闭内院和门厅更适合家庭租客或打算住上数年的租户：院内人员流动更少，入口处还有物业管理。项目资料中没有提到靠近海边或度假海滨的信息，因此不能指望依靠过路游客的需求——这更像是为想在泽廖诺格拉茨克安静住上一季或长住数年的人准备的住宅，而不是过夜房间。
保值增值
距交付还有大约一年，施工阶段的部分涨幅仍在前方，而不是已经兑现。楼体不高，位于城市已经成熟的片区、紧邻公园，而不是新开发的空地，这有利于地段的流动性。而且由于一居室和两居室的面积有时重合，转手时两类户型都能找到相当广泛的可比房源。
- 户型图
- 13
- 物业类型
- 公寓
- 申报户数
- 20
户型与价格
更新于 06.09.2026| 计划 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
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1-房间 | 36.7 平方米 | 2 | 从 12 481 400 ₽ |
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1-房间 | 74.2 平方米 | 1 | 从 14 848 000 ₽ |
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1-房间 | 42.1 平方米 | 4 | 从 17 252 800 ₽ |
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1-房间 | 62.9 平方米 | 5 | 从 27 047 000 ₽ |
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2-房间 | 57.9 平方米 | 3 | 从 21 129 850 ₽ |
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2-房间 | 50.8 平方米 | 3 | 从 17 790 500 ₽ |
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2-房间 | 53.3 平方米 | 2 | 从 17 052 800 ₽ |
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2-房间 | 50.8 平方米 | 4 | 从 18 807 100 ₽ |
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2-房间 | 54.3 平方米 | 4 | 从 19 819 500 ₽ |
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2-房间 | 75.5 平方米 | 5 | 从 30 963 200 ₽ |
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2-房间 | 68.7 平方米 | 1 | 从 17 192 000 ₽ |
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2-房间 | 53.3 平方米 | 1 | 从 16 519 900 ₽ |
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2-房间 | 53.3 平方米 | 3 | 从 18 385 050 ₽ |
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泽列诺格拉茨克
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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