灵感在 列宁格勒区，加里宁格勒公寓
项目介绍
「灵感」是开发商Russkaya Evropa在加里宁格勒列宁格勒区青年近卫军街的住宅小区，距市中心十分钟车程。部分住宅设有露台、转角窗、卫生间设窗，以及位于顶层的跃层户型。楼顶设有带烧烤区和真实花园的公共区域。交付时间为2026年第四季度。
户型从开间到三居室都有，但并非均匀分布在各楼层：开间只在八至十层，一居室几乎贯穿整栋楼的六至十二层，而三居室只在第十层，且只有两种户型。各户型边界处面积有重叠：最大的一居室（67.3平方米）大于部分两居室（从64.6平方米起），最大的两居室（112.9平方米）也大于较小的那套三居室（从106.9平方米起）——房间数并不总能预示面积。
自住
园区封闭，全天候视频监控，庭院不通车，入口无障碍。首层设有婴儿车间和卫生间，电梯为全景电梯，每套住宅都配有独立储藏室。楼盘由自有物业公司管理。部分顶层住宅带露台或为跃层，另一些设有转角窗或卫生间窗。
出租
这里有开间——面积38.2至41.7平方米，是通常支撑短租的户型。一居室（50.7至67.3平方米）和两居室（64.6至112.9平方米）更适合家庭或情侣的长期租赁，稀有的三居室则适合大家庭多年出租。
保值增值
楼盘仍在建设中，交付定在2026年第四季度，施工阶段的部分涨幅尚未兑现。三居室在这里是稀缺户型：全楼只有两套，且在同一楼层，二手供应会很窄。而户型更多的开间和一居室，转售会更活跃。
- 户型图
- 47
- 物业类型
- 公寓
- 申报户数
- 65
户型与价格
更新于 06.09.2026| 计划 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
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开间 | 41.7 平方米 | 8 | 从 9 174 000 ₽ |
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开间 | 38.2 平方米 | 10 | 从 9 129 800 ₽ |
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开间 | 41.7 平方米 | 9 | 从 9 382 500 ₽ |
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开间 | 40.6 平方米 | 10 | 从 9 338 000 ₽ |
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1-房间 | 64.9 平方米 | 7 | 从 17 198 500 ₽ |
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1-房间 | 51.0 平方米 | 10 | 从 11 169 000 ₽ |
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1-房间 | 65.0 平方米 | 12 | 从 13 000 000 ₽ |
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1-房间 | 65.1 平方米 | 12 | 从 12 499 200 ₽ |
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1-房间 | 60.8 平方米 | 10 | 从 12 768 000 ₽ |
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1-房间 | 64.4 平方米 | 12 | 从 13 202 000 ₽ |
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1-房间 | 62.1 平方米 | 11 | 从 12 730 500 ₽ |
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1-房间 | 57.4 平方米 | 11 | 从 11 767 000 ₽ |
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1-房间 | 67.3 平方米 | 6 | 从 11 575 600 ₽ |
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1-房间 | 51.0 平方米 | 9 | 从 10 455 000 ₽ |
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1-房间 | 61.6 平方米 | 10 | 从 11 519 200 ₽ |
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1-房间 | 67.3 平方米 | 8 | 从 12 652 400 ₽ |
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1-房间 | 67.0 平方米 | 8 | 从 12 596 000 ₽ |
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1-房间 | 60.7 平方米 | 9 | 从 12 443 500 ₽ |
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1-房间 | 63.2 平方米 | 9 | 从 11 692 000 ₽ |
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1-房间 | 64.1 平方米 | 12 | 从 12 820 000 ₽ |
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1-房间 | 65.9 平方米 | 9 | 从 12 257 400 ₽ |
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1-房间 | 50.7 平方米 | 8 | 从 10 647 000 ₽ |
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1-房间 | 65.8 平方米 | 8 | 从 12 107 200 ₽ |
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1-房间 | 63.6 平方米 | 10 | 从 12 084 000 ₽ |
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1-房间 | 62.0 平方米 | 11 | 从 11 904 000 ₽ |
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1-房间 | 64.5 平方米 | 12 | 从 12 900 000 ₽ |
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1-房间 | 67.3 平方米 | 7 | 从 12 248 600 ₽ |
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1-房间 | 63.5 平方米 | 9 | 从 12 382 500 ₽ |
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1-房间 | 64.0 平方米 | 9 | 从 12 480 000 ₽ |
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1-房间 | 65.5 平方米 | 8 | 从 11 790 000 ₽ |
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1-房间 | 59.2 平方米 | 8 | 从 12 254 400 ₽ |
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1-房间 | 54.1 平方米 | 9 | 从 11 739 700 ₽ |
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1-房间 | 51.0 平方米 | 10 | 从 11 475 000 ₽ |
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2-房间 | 96.1 平方米 | 9 | 从 16 817 500 ₽ |
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2-房间 | 75.9 平方米 | 10 | 从 14 800 500 ₽ |
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2-房间 | 65.8 平方米 | 11 | 从 13 489 000 ₽ |
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2-房间 | 104.1 平方米 | 11 | 从 19 258 500 ₽ |
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2-房间 | 64.6 平方米 | 12 | 从 13 243 000 ₽ |
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2-房间 | 73.2 平方米 | 9 | 从 16 470 000 ₽ |
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2-房间 | 100.7 平方米 | 9 | 从 16 414 100 ₽ |
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2-房间 | 107.9 平方米 | 10 | 从 22 119 500 ₽ |
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2-房间 | 74.4 平方米 | 12 | 从 15 996 000 ₽ |
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2-房间 | 82.0 平方米 | 9 | 从 20 090 000 ₽ |
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2-房间 | 112.9 平方米 | 11 | 从 25 402 500 ₽ |
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2-房间 | 79.3 平方米 | 11 | 从 15 463 500 ₽ |
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3-房间 | 106.9 平方米 | 10 | 从 19 242 000 ₽ |
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3-房间 | 131.6 平方米 | 10 | 从 23 819 600 ₽ |
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加里宁格勒 · 列宁格勒区
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
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