加里宁格勒 · 莫斯科区
弗里德兰在 莫斯科区，加里宁格勒新楼盘
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项目介绍
「弗里德兰」是开发商K8在加里宁格勒莫斯科夫区卡利宁街的楼盘，距弗里德兰城门几步之遥——楼盘正是以这座古城门命名。附近有设在城门内的博物馆、"加里宁斯基"购物中心，以及四百米外的南方公园。开发商没有公布整个项目统一的交付日期。
「弗里德兰」不是按标准户型目录出售，而是逐套出售：两套外观相同、房间数相同的住宅，价格和景观可能不同，具体面积和楼层也会随着销售变化，变化速度快于任何表格能跟上的程度。开发商自己给出的建议是按每套的具体户型比较，而不是只看面积——这也是这里挑选房源的实际办法。
自住
卡利宁街周边的莫斯科夫区是城市中已经成型的一片，而不是工地：弗里德兰城门里的博物馆、"加里宁斯基"购物中心、急救站和奥克佳布尔斯卡娅街的全科诊所都已经在运营，而不是还在建，步行几分钟就有食品店。附近的南方公园无需开车即可到达绿地。某一套住宅具体是什么装修状态、位于哪一层，要在购买时确认——目录中没有给出全楼统一的装修标准。
出租
「弗里德兰」以哪种面积和房间数为主，无法一概而论——楼盘没有按标准户型划分，而这正是购房出租前应在具体房源上确认的问题。相对稳定的是这一片区本身：这里的配套设施已经在运行，而不是还在建设，因此一套装修完好的住宅在这里找到租客不需要等上多年。
保值增值
没有交付日期，就无法判断施工阶段的涨幅已经兑现了多少、还剩多少空间——这一点应该在看价格之前先权衡。已知的是，开发商提供分期付款，具体方案取决于所选房源和施工进度：这降低了入手门槛，但并不能回答交付时间的问题。
- 建筑物
- 4
- 总户数
- 805
- 可售房源
- 233
户型与价格
更新于 09.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↓ | 建筑 ↕ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #171 | 公寓 | 2-房间 | 73.9 平方米 | 3 | Дом 2 | 15 337 132 ₽ |
| #88 | 公寓 | 1-房间 | 53.2 平方米 | 3 | Дом 1 | 14 951 913 ₽ |
| #131 | 公寓 | 开间 | 33.5 平方米 | 3 | Дом 2 | 9 499 930 ₽ |
| #36 | 公寓 | 2-房间 | 59.8 平方米 | 3 | Дом 1 | 16 806 850 ₽ |
| #254 | 公寓 | 2-房间 | 73.0 平方米 | 3 | 建筑 3 | 21 777 141 ₽ |
| #251 | 公寓 | 1-房间 | 47.2 平方米 | 3 | Дом 2 | 12 878 520 ₽ |
| #249 | 公寓 | 2-房间 | 96.9 平方米 | 3 | Дом 2 | 20 110 529 ₽ |
| #206 | 公寓 | 2-房间 | 56.7 平方米 | 3 | Дом 2 | 15 140 261 ₽ |
| #199 | 公寓 | 1-房间 | 54.2 平方米 | 3 | Дом 2 | 14 788 470 ₽ |
| #250 | 公寓 | 2-房间 | 82.4 平方米 | 3 | 建筑 3 | 23 484 742 ₽ |
| #255 | 公寓 | 3-房间 | 86.5 平方米 | 3 | 建筑 3 | 24 648 002 ₽ |
| #61 | 公寓 | 1-房间 | 46.3 平方米 | 3 | Дом 2 | 12 632 955 ₽ |
| #92 | 公寓 | 1-房间 | 42.1 平方米 | 3 | Дом 1 | 12 672 226 ₽ |
| #87 | 公寓 | 3-房间 | 123.1 平方米 | 3 | Дом 1 | 25 528 724 ₽ |
| #56 | 公寓 | 开间 | 42.2 平方米 | 3 | Дом 2 | 11 960 282 ₽ |
| #11 | 公寓 | 开间 | 33.1 平方米 | 3 | Дом 2 | 9 662 618 ₽ |
| #94 | 公寓 | 3-房间 | 86.0 平方米 | 3 | Дом 1 | 17 834 852 ₽ |
| #91 | 公寓 | 1-房间 | 48.4 平方米 | 3 | Дом 1 | 13 602 868 ₽ |
| #62 | 公寓 | 开间 | 39.4 平方米 | 3 | Дом 2 | 11 166 709 ₽ |
| #13 | 公寓 | 3-房间 | 94.4 平方米 | 3 | Дом 2 | 19 382 302 ₽ |
| #12 | 公寓 | 1-房间 | 49.9 平方米 | 3 | Дом 2 | 13 615 215 ₽ |
| #6 | 公寓 | 1-房间 | 47.3 平方米 | 3 | Дом 1 | 13 293 712 ₽ |
| #4 | 公寓 | 1-房间 | 52.2 平方米 | 3 | Дом 1 | 14 670 862 ₽ |
| #210 | 公寓 | 3-房间 | 112.5 平方米 | 3 | 建筑 2 | 30 066 525 ₽ |
| #203 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 3 | Дом 2 | 9 585 004 ₽ |
| #38 | 公寓 | 1-房间 | 41.2 平方米 | 3 | Дом 1 | 12 401 324 ₽ |
| #59 | 公寓 | 开间 | 35.1 平方米 | 3 | Дом 2 | 10 246 462 ₽ |
| #26 | 公寓 | 2-房间 | 82.1 平方米 | 2 | Дом 1 | 18 391 467 ₽ |
| #1 | 公寓 | 1-房间 | 56.6 平方米 | 2 | Дом 1 | 15 700 557 ₽ |
| #48 | 公寓 | 1-房间 | 46.7 平方米 | 2 | Дом 2 | 12 576 824 ₽ |
| #243 | 公寓 | 2-房间 | 81.4 平方米 | 2 | 建筑 3 | 22 600 954 ₽ |
| #3 | 公寓 | 1-房间 | 50.5 平方米 | 2 | Дом 1 | 14 008 448 ₽ |
| #157 | 公寓 | 3-房间 | 96.3 平方米 | 2 | 建筑 2 | 25 842 779 ₽ |
| #49 | 公寓 | 开间 | 39.9 平方米 | 2 | Дом 2 | 11 161 905 ₽ |
| #52 | 公寓 | 开间 | 31.6 平方米 | 2 | Дом 2 | 9 105 224 ₽ |
| #239 | 公寓 | 2-房间 | 97.8 平方米 | 2 | Дом 2 | 20 035 406 ₽ |
| #80 | 公寓 | 1-房间 | 54.1 平方米 | 2 | Дом 1 | 15 007 070 ₽ |
| #199 | 公寓 | 3-房间 | 111.5 平方米 | 2 | 建筑 2 | 28 598 970 ₽ |
| #79 | 公寓 | 3-房间 | 180.2 平方米 | 2 | Дом 1 | 28 895 430 ₽ |
| #84 | 公寓 | 1-房间 | 42.6 平方米 | 2 | Дом 1 | 12 656 077 ₽ |
| #47 | 公寓 | 1-房间 | 46.7 平方米 | 2 | Дом 2 | 12 576 824 ₽ |
| #195 | 公寓 | 1-房间 | 48.0 平方米 | 2 | Дом 2 | 12 926 928 ₽ |
| #248 | 公寓 | 3-房间 | 87.2 平方米 | 2 | 建筑 3 | 19 980 000 ₽ |
| #244 | 公寓 | 3-房间 | 85.6 平方米 | 2 | 建筑 3 | 23 761 875 ₽ |
| #204 | 公寓 | 3-房间 | 113.4 平方米 | 2 | 建筑 2 | 29 084 605 ₽ |
| #50 | 公寓 | 开间 | 28.4 平方米 | 2 | Дом 2 | 8 773 328 ₽ |
| #43 | 公寓 | 开间 | 42.9 平方米 | 2 | Дом 2 | 12 001 146 ₽ |
| #198 | 公寓 | 开间 | 34.3 平方米 | 2 | Дом 2 | 9 600 844 ₽ |
| #192 | 公寓 | 1-房间 | 54.7 平方米 | 2 | Дом 2 | 14 731 312 ₽ |
| #125 | 公寓 | 开间 | 33.5 平方米 | 2 | Дом 2 | 9 376 918 ₽ |
| #23 | 公寓 | 开间 | 33.4 平方米 | 2 | Дом 1 | 10 283 994 ₽ |
| #121 | 公寓 | 2-房间 | 79.8 平方米 | 2 | Дом 2 | 16 347 908 ₽ |
| #28 | 公寓 | 1-房间 | 41.6 平方米 | 2 | Дом 1 | 12 358 986 ₽ |
| #242 | 公寓 | 1-房间 | 46.4 平方米 | 2 | Дом 2 | 12 496 030 ₽ |
| #124 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 2 | Дом 2 | 9 516 872 ₽ |
| #25 | 公寓 | 2-房间 | 64.9 平方米 | 2 | Дом 1 | 17 063 248 ₽ |
| #21 | 公寓 | 开间 | 33.7 平方米 | 2 | Дом 1 | 10 376 365 ₽ |
| #45 | 公寓 | 开间 | 35.3 平方米 | 2 | Дом 2 | 10 171 342 ₽ |
| #86 | 公寓 | 3-房间 | 90.9 平方米 | 2 | Дом 1 | 18 606 503 ₽ |
| #6 | 公寓 | 3-房间 | 95.2 平方米 | 2 | Дом 2 | 19 293 898 ₽ |
| #44 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 2 | Дом 2 | 9 739 132 ₽ |
| #240 | 公寓 | 1-房间 | 60.3 平方米 | 2 | Дом 2 | 16 239 453 ₽ |
| #3 | 公寓 | 开间 | 32.6 平方米 | 2 | Дом 2 | 9 393 364 ₽ |
| #153 | 公寓 | 3-房间 | 110.3 平方米 | 2 | 建筑 2 | 28 292 391 ₽ |
| #166 | 公寓 | 2-房间 | 74.7 平方米 | 2 | Дом 2 | 15 303 117 ₽ |
| #27 | 公寓 | 1-房间 | 52.0 平方米 | 2 | Дом 1 | 14 424 540 ₽ |
| #247 | 公寓 | 2-房间 | 73.2 平方米 | 2 | 建筑 3 | 21 213 580 ₽ |
| #46 | 公寓 | 开间 | 35.6 平方米 | 2 | Дом 2 | 10 257 784 ₽ |
| #4 | 公寓 | 开间 | 33.6 平方米 | 2 | Дом 2 | 9 681 504 ₽ |
| #5 | 公寓 | 1-房间 | 50.5 平方米 | 2 | Дом 2 | 13 600 206 ₽ |
| #85 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 2 | Дом 1 | 9 045 000 ₽ |
| #1 | 公寓 | 1-房间 | 51.5 平方米 | 2 | Дом 2 | 13 869 517 ₽ |
| #241 | 公寓 | 1-房间 | 47.6 平方米 | 2 | Дом 2 | 12 819 204 ₽ |
| #243 | 公寓 | 1-房间 | 46.7 平方米 | 2 | Дом 2 | 12 576 824 ₽ |
| #82 | 公寓 | 1-房间 | 49.5 平方米 | 2 | Дом 1 | 13 731 053 ₽ |
| #81 | 公寓 | 1-房间 | 46.5 平方米 | 2 | Дом 1 | 12 898 868 ₽ |
| #83 | 公寓 | 1-房间 | 49.3 平方米 | 2 | Дом 1 | 13 675 574 ₽ |
| #154 | 公寓 | 1-房间 | 62.2 平方米 | 2 | 建筑 2 | 18 250 164 ₽ |
| #150 | 公寓 | 3-房间 | 95.2 平方米 | 1 | 建筑 2 | 24 776 276 ₽ |
| #240 | 公寓 | 2-房间 | 72.2 平方米 | 1 | 建筑 3 | 19 975 213 ₽ |
| #193 | 公寓 | 3-房间 | 112.0 平方米 | 1 | 建筑 2 | 27 734 336 ₽ |
| #236 | 公寓 | 2-房间 | 82.0 平方米 | 1 | 建筑 3 | 22 247 256 ₽ |
| #241 | 公寓 | 3-房间 | 85.4 平方米 | 1 | 建筑 3 | 23 391 999 ₽ |
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