加里宁格勒 · 莫斯科区
弗里德兰在 莫斯科区，加里宁格勒新楼盘
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项目介绍
「弗里德兰」是开发商K8在加里宁格勒莫斯科夫区卡利宁街的楼盘，距弗里德兰城门几步之遥——楼盘正是以这座古城门命名。附近有设在城门内的博物馆、"加里宁斯基"购物中心，以及四百米外的南方公园。开发商没有公布整个项目统一的交付日期。
「弗里德兰」不是按标准户型目录出售，而是逐套出售：两套外观相同、房间数相同的住宅，价格和景观可能不同，具体面积和楼层也会随着销售变化，变化速度快于任何表格能跟上的程度。开发商自己给出的建议是按每套的具体户型比较，而不是只看面积——这也是这里挑选房源的实际办法。
自住
卡利宁街周边的莫斯科夫区是城市中已经成型的一片，而不是工地：弗里德兰城门里的博物馆、"加里宁斯基"购物中心、急救站和奥克佳布尔斯卡娅街的全科诊所都已经在运营，而不是还在建，步行几分钟就有食品店。附近的南方公园无需开车即可到达绿地。某一套住宅具体是什么装修状态、位于哪一层，要在购买时确认——目录中没有给出全楼统一的装修标准。
出租
「弗里德兰」以哪种面积和房间数为主，无法一概而论——楼盘没有按标准户型划分，而这正是购房出租前应在具体房源上确认的问题。相对稳定的是这一片区本身：这里的配套设施已经在运行，而不是还在建设，因此一套装修完好的住宅在这里找到租客不需要等上多年。
保值增值
没有交付日期，就无法判断施工阶段的涨幅已经兑现了多少、还剩多少空间——这一点应该在看价格之前先权衡。已知的是，开发商提供分期付款，具体方案取决于所选房源和施工进度：这降低了入手门槛，但并不能回答交付时间的问题。
- 建筑物
- 4
- 总户数
- 805
- 可售房源
- 233
户型与价格
更新于 09.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↕ | 价格 ↓ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #271 | 公寓 | 1-房间 | 47.2 平方米 | 5 | Дом 2 | 13 137 459 ₽ |
| #113 | 公寓 | 1-房间 | 46.2 平方米 | 7 | Дом 2 | 13 117 427 ₽ |
| #112 | 公寓 | 1-房间 | 46.1 平方米 | 7 | Дом 2 | 13 089 035 ₽ |
| #293 | 公寓 | 1-房间 | 45.9 平方米 | 7 | Дом 2 | 13 032 249 ₽ |
| #261 | 公寓 | 1-房间 | 47.2 平方米 | 4 | Дом 2 | 13 007 659 ₽ |
| #292 | 公寓 | 1-房间 | 45.7 平方米 | 7 | Дом 2 | 12 975 464 ₽ |
| #195 | 公寓 | 1-房间 | 48.0 平方米 | 2 | Дом 2 | 12 926 928 ₽ |
| #78 | 公寓 | 1-房间 | 41.2 平方米 | 7 | Дом 1 | 12 904 334 ₽ |
| #81 | 公寓 | 1-房间 | 46.5 平方米 | 2 | Дом 1 | 12 898 868 ₽ |
| #86 | 公寓 | 1-房间 | 46.3 平方米 | 5 | Дом 2 | 12 886 957 ₽ |
| #87 | 公寓 | 1-房间 | 46.3 平方米 | 5 | Дом 2 | 12 886 957 ₽ |
| #251 | 公寓 | 1-房间 | 47.2 平方米 | 3 | Дом 2 | 12 878 520 ₽ |
| #241 | 公寓 | 1-房间 | 47.6 平方米 | 2 | Дом 2 | 12 819 204 ₽ |
| #92 | 公寓 | 1-房间 | 42.1 平方米 | 3 | Дом 1 | 12 672 226 ₽ |
| #84 | 公寓 | 1-房间 | 42.6 平方米 | 2 | Дом 1 | 12 656 077 ₽ |
| #61 | 公寓 | 1-房间 | 46.3 平方米 | 3 | Дом 2 | 12 632 955 ₽ |
| #60 | 公寓 | 1-房间 | 46.3 平方米 | 3 | Дом 2 | 12 632 955 ₽ |
| #47 | 公寓 | 1-房间 | 46.7 平方米 | 2 | Дом 2 | 12 576 824 ₽ |
| #243 | 公寓 | 1-房间 | 46.7 平方米 | 2 | Дом 2 | 12 576 824 ₽ |
| #48 | 公寓 | 1-房间 | 46.7 平方米 | 2 | Дом 2 | 12 576 824 ₽ |
| #242 | 公寓 | 1-房间 | 46.4 平方米 | 2 | Дом 2 | 12 496 030 ₽ |
| #108 | 公寓 | 开间 | 42.2 平方米 | 7 | Дом 2 | 12 446 088 ₽ |
| #38 | 公寓 | 1-房间 | 41.2 平方米 | 3 | Дом 1 | 12 401 324 ₽ |
| #28 | 公寓 | 1-房间 | 41.6 平方米 | 2 | Дом 1 | 12 358 986 ₽ |
| #95 | 公寓 | 开间 | 42.2 平方米 | 6 | Дом 2 | 12 322 822 ₽ |
| #232 | 公寓 | 1-房间 | 41.7 平方米 | 7 | Дом 2 | 12 298 623 ₽ |
| #224 | 公寓 | 1-房间 | 41.9 平方米 | 6 | Дом 2 | 12 235 219 ₽ |
| #82 | 公寓 | 开间 | 42.2 平方米 | 5 | Дом 2 | 12 200 864 ₽ |
| #216 | 公寓 | 1-房间 | 41.9 平方米 | 5 | Дом 2 | 12 114 128 ₽ |
| #90 | 公寓 | 1-房间 | 41.2 平方米 | 5 | Дом 2 | 12 040 988 ₽ |
| #43 | 公寓 | 开间 | 42.9 平方米 | 2 | Дом 2 | 12 001 146 ₽ |
| #208 | 公寓 | 1-房间 | 41.9 平方米 | 4 | Дом 2 | 11 994 252 ₽ |
| #56 | 公寓 | 开间 | 42.2 平方米 | 3 | Дом 2 | 11 960 282 ₽ |
| #77 | 公寓 | 1-房间 | 41.2 平方米 | 4 | Дом 2 | 11 921 714 ₽ |
| #200 | 公寓 | 1-房间 | 41.9 平方米 | 3 | Дом 2 | 11 875 256 ₽ |
| #64 | 公寓 | 1-房间 | 41.2 平方米 | 3 | Дом 2 | 11 803 347 ₽ |
| #114 | 公寓 | 开间 | 39.4 平方米 | 7 | Дом 2 | 11 620 281 ₽ |
| #101 | 公寓 | 开间 | 39.4 平方米 | 6 | Дом 2 | 11 505 194 ₽ |
| #75 | 公寓 | 开间 | 39.4 平方米 | 4 | Дом 2 | 11 278 605 ₽ |
| #62 | 公寓 | 开间 | 39.4 平方米 | 3 | Дом 2 | 11 166 709 ₽ |
| #49 | 公寓 | 开间 | 39.9 平方米 | 2 | Дом 2 | 11 161 905 ₽ |
| #85 | 公寓 | 开间 | 35.1 平方米 | 5 | Дом 2 | 10 452 569 ₽ |
| #21 | 公寓 | 开间 | 33.7 平方米 | 2 | Дом 1 | 10 376 365 ₽ |
| #84 | 公寓 | 开间 | 34.8 平方米 | 5 | Дом 2 | 10 363 231 ₽ |
| #72 | 公寓 | 开间 | 35.1 平方米 | 4 | Дом 2 | 10 349 165 ₽ |
| #23 | 公寓 | 开间 | 33.4 平方米 | 2 | Дом 1 | 10 283 994 ₽ |
| #46 | 公寓 | 开间 | 35.6 平方米 | 2 | Дом 2 | 10 257 784 ₽ |
| #59 | 公寓 | 开间 | 35.1 平方米 | 3 | Дом 2 | 10 246 462 ₽ |
| #45 | 公寓 | 开间 | 35.3 平方米 | 2 | Дом 2 | 10 171 342 ₽ |
| #109 | 公寓 | 开间 | 33.3 平方米 | 7 | Дом 2 | 10 115 907 ₽ |
| #39 | 公寓 | 开间 | 33.0 平方米 | 7 | Дом 2 | 10 024 773 ₽ |
| #96 | 公寓 | 开间 | 33.3 平方米 | 6 | Дом 2 | 10 015 741 ₽ |
| #32 | 公寓 | 开间 | 33.1 平方米 | 6 | Дом 2 | 9 955 586 ₽ |
| #83 | 公寓 | 开间 | 33.3 平方米 | 5 | Дом 2 | 9 916 540 ₽ |
| #25 | 公寓 | 开间 | 33.1 平方米 | 5 | Дом 2 | 9 856 981 ₽ |
| #159 | 公寓 | 开间 | 33.3 平方米 | 7 | Дом 2 | 9 826 797 ₽ |
| #158 | 公寓 | 开间 | 33.3 平方米 | 7 | Дом 2 | 9 826 797 ₽ |
| #220 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 5 | Дом 2 | 9 777 833 ₽ |
| #157 | 公寓 | 开间 | 33.1 平方米 | 7 | Дом 2 | 9 767 777 ₽ |
| #18 | 公寓 | 开间 | 33.1 平方米 | 4 | Дом 2 | 9 759 469 ₽ |
| #44 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 2 | Дом 2 | 9 739 132 ₽ |
| #160 | 公寓 | 开间 | 32.9 平方米 | 7 | Дом 2 | 9 708 757 ₽ |
| #4 | 公寓 | 开间 | 33.6 平方米 | 2 | Дом 2 | 9 681 504 ₽ |
| #11 | 公寓 | 开间 | 33.1 平方米 | 3 | Дом 2 | 9 662 618 ₽ |
| #31 | 公寓 | 开间 | 32.0 平方米 | 6 | Дом 2 | 9 624 736 ₽ |
| #198 | 公寓 | 开间 | 34.3 平方米 | 2 | Дом 2 | 9 600 844 ₽ |
| #138 | 公寓 | 开间 | 33.5 平方米 | 4 | Дом 2 | 9 595 305 ₽ |
| #203 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 3 | Дом 2 | 9 585 004 ₽ |
| #124 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 2 | Дом 2 | 9 516 872 ₽ |
| #131 | 公寓 | 开间 | 33.5 平方米 | 3 | Дом 2 | 9 499 930 ₽ |
| #139 | 公寓 | 开间 | 33.0 平方米 | 4 | Дом 2 | 9 452 091 ₽ |
| #3 | 公寓 | 开间 | 32.6 平方米 | 2 | Дом 2 | 9 393 364 ₽ |
| #125 | 公寓 | 开间 | 33.5 平方米 | 2 | Дом 2 | 9 376 918 ₽ |
| #37 | 公寓 | 开间 | 27.1 平方米 | 7 | Дом 2 | 9 227 875 ₽ |
| #115 | 公寓 | 开间 | 27.5 平方米 | 7 | Дом 2 | 9 227 763 ₽ |
| #78 | 公寓 | 开间 | 31.0 平方米 | 4 | Дом 2 | 9 140 288 ₽ |
| #102 | 公寓 | 开间 | 27.5 平方米 | 6 | Дом 2 | 9 133 740 ₽ |
| #30 | 公寓 | 开间 | 27.1 平方米 | 6 | Дом 2 | 9 133 703 ₽ |
| #52 | 公寓 | 开间 | 31.6 平方米 | 2 | Дом 2 | 9 105 224 ₽ |
| #94 | 公寓 | 开间 | 28.6 平方米 | 5 | Дом 2 | 9 055 418 ₽ |
| #85 | 公寓 | 开间 | 27.0 平方米 | 2 | Дом 1 | 9 045 000 ₽ |
| #16 | 公寓 | 开间 | 27.1 平方米 | 4 | Дом 2 | 8 992 756 ₽ |
| #50 | 公寓 | 开间 | 28.4 平方米 | 2 | Дом 2 | 8 773 328 ₽ |
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