加里宁格勒 · 莫斯科区
弗里德兰在 莫斯科区，加里宁格勒新楼盘
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项目介绍
「弗里德兰」是开发商K8在加里宁格勒莫斯科夫区卡利宁街的楼盘，距弗里德兰城门几步之遥——楼盘正是以这座古城门命名。附近有设在城门内的博物馆、"加里宁斯基"购物中心，以及四百米外的南方公园。开发商没有公布整个项目统一的交付日期。
「弗里德兰」不是按标准户型目录出售，而是逐套出售：两套外观相同、房间数相同的住宅，价格和景观可能不同，具体面积和楼层也会随着销售变化，变化速度快于任何表格能跟上的程度。开发商自己给出的建议是按每套的具体户型比较，而不是只看面积——这也是这里挑选房源的实际办法。
自住
卡利宁街周边的莫斯科夫区是城市中已经成型的一片，而不是工地：弗里德兰城门里的博物馆、"加里宁斯基"购物中心、急救站和奥克佳布尔斯卡娅街的全科诊所都已经在运营，而不是还在建，步行几分钟就有食品店。附近的南方公园无需开车即可到达绿地。某一套住宅具体是什么装修状态、位于哪一层，要在购买时确认——目录中没有给出全楼统一的装修标准。
出租
「弗里德兰」以哪种面积和房间数为主，无法一概而论——楼盘没有按标准户型划分，而这正是购房出租前应在具体房源上确认的问题。相对稳定的是这一片区本身：这里的配套设施已经在运行，而不是还在建设，因此一套装修完好的住宅在这里找到租客不需要等上多年。
保值增值
没有交付日期，就无法判断施工阶段的涨幅已经兑现了多少、还剩多少空间——这一点应该在看价格之前先权衡。已知的是，开发商提供分期付款，具体方案取决于所选房源和施工进度：这降低了入手门槛，但并不能回答交付时间的问题。
- 建筑物
- 4
- 总户数
- 805
- 可售房源
- 233
户型与价格
更新于 09.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↕ | 价格 ↑ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #290 | 公寓 | 1-房间 | 59.7 平方米 | 7 | Дом 2 | 16 950 442 ₽ |
| #156 | 公寓 | 2-房间 | 78.9 平方米 | 7 | Дом 2 | 17 040 270 ₽ |
| #25 | 公寓 | 2-房间 | 64.9 平方米 | 2 | Дом 1 | 17 063 248 ₽ |
| #56 | 公寓 | 2-房间 | 59.8 平方米 | 5 | Дом 1 | 17 144 361 ₽ |
| #282 | 公寓 | 2-房间 | 69.0 平方米 | 7 | 建筑 3 | 17 300 000 ₽ |
| #66 | 公寓 | 2-房间 | 59.8 平方米 | 6 | Дом 1 | 17 315 688 ₽ |
| #76 | 公寓 | 2-房间 | 59.8 平方米 | 7 | Дом 1 | 17 488 390 ₽ |
| #94 | 公寓 | 3-房间 | 86.0 平方米 | 3 | Дом 1 | 17 834 852 ₽ |
| #102 | 公寓 | 3-房间 | 86.0 平方米 | 4 | Дом 1 | 18 012 872 ₽ |
| #110 | 公寓 | 3-房间 | 86.0 平方米 | 5 | Дом 1 | 18 193 300 ₽ |
| #154 | 公寓 | 1-房间 | 62.2 平方米 | 2 | 建筑 2 | 18 250 164 ₽ |
| #118 | 公寓 | 3-房间 | 86.0 平方米 | 6 | Дом 1 | 18 375 362 ₽ |
| #26 | 公寓 | 2-房间 | 82.1 平方米 | 2 | Дом 1 | 18 391 467 ₽ |
| #86 | 公寓 | 3-房间 | 90.9 平方米 | 2 | Дом 1 | 18 606 503 ₽ |
| #227 | 公寓 | 1-房间 | 53.6 平方米 | 6 | 建筑 2 | 18 991 177 ₽ |
| #281 | 公寓 | 1-房间 | 49.0 平方米 | 7 | 建筑 3 | 19 080 257 ₽ |
| #6 | 公寓 | 3-房间 | 95.2 平方米 | 2 | Дом 2 | 19 293 898 ₽ |
| #175 | 公寓 | 1-房间 | 62.2 平方米 | 5 | 建筑 2 | 19 369 018 ₽ |
| #13 | 公寓 | 3-房间 | 94.4 平方米 | 3 | Дом 2 | 19 382 302 ₽ |
| #20 | 公寓 | 3-房间 | 94.4 平方米 | 4 | Дом 2 | 19 576 011 ₽ |
| #280 | 公寓 | 1-房间 | 50.5 平方米 | 7 | 建筑 3 | 19 661 115 ₽ |
| #27 | 公寓 | 3-房间 | 94.4 平方米 | 5 | Дом 2 | 19 771 514 ₽ |
| #240 | 公寓 | 2-房间 | 72.2 平方米 | 1 | 建筑 3 | 19 975 213 ₽ |
| #248 | 公寓 | 3-房间 | 87.2 平方米 | 2 | 建筑 3 | 19 980 000 ₽ |
| #239 | 公寓 | 2-房间 | 97.8 平方米 | 2 | Дом 2 | 20 035 406 ₽ |
| #41 | 公寓 | 3-房间 | 93.9 平方米 | 7 | Дом 2 | 20 062 392 ₽ |
| #249 | 公寓 | 2-房间 | 96.9 平方米 | 3 | Дом 2 | 20 110 529 ₽ |
| #166 | 公寓 | 2-房间 | 65.2 平方米 | 4 | 建筑 2 | 20 290 957 ₽ |
| #233 | 公寓 | 1-房间 | 52.8 平方米 | 7 | 建筑 2 | 20 301 389 ₽ |
| #259 | 公寓 | 2-房间 | 96.9 平方米 | 4 | Дом 2 | 20 312 081 ₽ |
| #269 | 公寓 | 2-房间 | 96.9 平方米 | 5 | Дом 2 | 20 515 668 ₽ |
| #230 | 公寓 | 1-房间 | 53.6 平方米 | 7 | 建筑 2 | 20 607 431 ₽ |
| #279 | 公寓 | 2-房间 | 96.5 平方米 | 6 | Дом 2 | 20 635 078 ₽ |
| #182 | 公寓 | 1-房间 | 62.6 平方米 | 6 | 建筑 2 | 20 747 894 ₽ |
| #247 | 公寓 | 2-房间 | 73.2 平方米 | 2 | 建筑 3 | 21 213 580 ₽ |
| #186 | 公寓 | 1-房间 | 55.3 平方米 | 7 | 建筑 2 | 21 257 707 ₽ |
| #254 | 公寓 | 2-房间 | 73.0 平方米 | 3 | 建筑 3 | 21 777 141 ₽ |
| #277 | 公寓 | 1-房间 | 56.7 平方米 | 7 | 建筑 3 | 21 793 155 ₽ |
| #261 | 公寓 | 2-房间 | 73.8 平方米 | 4 | 建筑 3 | 22 221 697 ₽ |
| #236 | 公寓 | 2-房间 | 82.0 平方米 | 1 | 建筑 3 | 22 247 256 ₽ |
| #243 | 公寓 | 2-房间 | 81.4 平方米 | 2 | 建筑 3 | 22 600 954 ₽ |
| #268 | 公寓 | 2-房间 | 73.5 平方米 | 5 | 建筑 3 | 22 860 485 ₽ |
| #241 | 公寓 | 3-房间 | 85.4 平方米 | 1 | 建筑 3 | 23 391 999 ₽ |
| #250 | 公寓 | 2-房间 | 82.4 平方米 | 3 | 建筑 3 | 23 484 742 ₽ |
| #244 | 公寓 | 3-房间 | 85.6 平方米 | 2 | 建筑 3 | 23 761 875 ₽ |
| #191 | 公寓 | 1-房间 | 62.1 平方米 | 7 | 建筑 2 | 23 858 634 ₽ |
| #257 | 公寓 | 2-房间 | 82.2 平方米 | 4 | 建筑 3 | 23 876 716 ₽ |
| #189 | 公寓 | 1-房间 | 62.5 平方米 | 7 | 建筑 2 | 24 011 563 ₽ |
| #187 | 公寓 | 1-房间 | 63.2 平方米 | 7 | 建筑 2 | 24 279 291 ₽ |
| #251 | 公寓 | 3-房间 | 85.6 平方米 | 3 | 建筑 3 | 24 392 833 ₽ |
| #255 | 公寓 | 3-房间 | 86.5 平方米 | 3 | 建筑 3 | 24 648 002 ₽ |
| #258 | 公寓 | 3-房间 | 85.2 平方米 | 4 | 建筑 3 | 24 744 380 ₽ |
| #150 | 公寓 | 3-房间 | 95.2 平方米 | 1 | 建筑 2 | 24 776 276 ₽ |
| #264 | 公寓 | 2-房间 | 82.5 平方米 | 5 | 建筑 3 | 24 790 508 ₽ |
| #271 | 公寓 | 2-房间 | 82.0 平方米 | 6 | 建筑 3 | 25 305 282 ₽ |
| #265 | 公寓 | 3-房间 | 85.3 平方米 | 5 | 建筑 3 | 25 401 743 ₽ |
| #87 | 公寓 | 3-房间 | 123.1 平方米 | 3 | Дом 1 | 25 528 724 ₽ |
| #262 | 公寓 | 3-房间 | 88.4 平方米 | 4 | 建筑 3 | 25 669 680 ₽ |
| #95 | 公寓 | 3-房间 | 123.1 平方米 | 4 | Дом 1 | 25 783 541 ₽ |
| #157 | 公寓 | 3-房间 | 96.3 平方米 | 2 | 建筑 2 | 25 842 779 ₽ |
| #103 | 公寓 | 3-房间 | 123.1 平方米 | 5 | Дом 1 | 26 041 805 ₽ |
| #272 | 公寓 | 3-房间 | 85.9 平方米 | 6 | 建筑 3 | 26 503 844 ₽ |
| #119 | 公寓 | 3-房间 | 123.1 平方米 | 7 | Дом 1 | 26 565 472 ₽ |
| #193 | 公寓 | 3-房间 | 112.0 平方米 | 1 | 建筑 2 | 27 734 336 ₽ |
| #153 | 公寓 | 3-房间 | 110.3 平方米 | 2 | 建筑 2 | 28 292 391 ₽ |
| #199 | 公寓 | 3-房间 | 111.5 平方米 | 2 | 建筑 2 | 28 598 970 ₽ |
| #79 | 公寓 | 3-房间 | 180.2 平方米 | 2 | Дом 1 | 28 895 430 ₽ |
| #204 | 公寓 | 3-房间 | 113.4 平方米 | 2 | 建筑 2 | 29 084 605 ₽ |
| #279 | 公寓 | 3-房间 | 76.2 平方米 | 7 | 建筑 3 | 29 251 732 ₽ |
| #278 | 公寓 | 2-房间 | 76.9 平方米 | 7 | 建筑 3 | 29 519 526 ₽ |
| #283 | 公寓 | 3-房间 | 78.1 平方米 | 7 | 建筑 3 | 29 978 529 ₽ |
| #210 | 公寓 | 3-房间 | 112.5 平方米 | 3 | 建筑 2 | 30 066 525 ₽ |
| #167 | 公寓 | 3-房间 | 110.3 平方米 | 4 | 建筑 2 | 30 183 705 ₽ |
| #174 | 公寓 | 3-房间 | 110.9 平方米 | 5 | 建筑 2 | 30 708 765 ₽ |
| #216 | 公寓 | 3-房间 | 113.3 平方米 | 4 | 建筑 2 | 31 001 713 ₽ |
| #222 | 公寓 | 3-房间 | 112.9 平方米 | 5 | 建筑 2 | 31 260 655 ₽ |
| #181 | 公寓 | 3-房间 | 110.5 平方米 | 6 | 建筑 2 | 32 723 691 ₽ |
| #192 | 公寓 | 2-房间 | 89.7 平方米 | 7 | 建筑 2 | 32 900 256 ₽ |
| #223 | 公寓 | 3-房间 | 111.3 平方米 | 6 | 建筑 2 | 32 959 826 ₽ |
| #228 | 公寓 | 3-房间 | 113.8 平方米 | 6 | 建筑 2 | 33 697 887 ₽ |
| #229 | 公寓 | 3-房间 | 96.9 平方米 | 7 | 建筑 2 | 35 532 552 ₽ |
| #188 | 公寓 | 3-房间 | 105.2 平方米 | 7 | 建筑 2 | 37 439 312 ₽ |
| #234 | 公寓 | 3-房间 | 106.3 平方米 | 7 | 建筑 2 | 37 829 725 ₽ |
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