加里宁格勒 · 中央区
泰奥多尔·克罗内在 中央区，加里宁格勒新楼盘
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项目介绍
「泰奥多尔·克罗内」是开发商K8在加里宁格勒中央区的新建项目，位于橡树巷，距离列杰南特·卡京街的公交站步行仅几分钟。这是一个规模庞大的项目：三栋楼，最高九层，户型覆盖从开间到三居室的全部区间。
这个项目覆盖了这座城市住宅面积的整个区间：开间从28平方米起，一居室和两居室填补了中间区段，三居室则达到115至116平方米。同一种户型会在不同楼栋和不同楼层重复出现，所以要找到某一种特定户型，往往要在好几个地方同时寻找，而不是只在一处。
自住
这栋楼位于中央区，而不是城市边缘：最近的公交站步行几分钟即到，再往前步行可达Pyaterochka和Eurospar超市。附近有以「泰奥多尔·克罗内」命名的森林公园——项目的名字正是由此而来，还有一处当地知名地标「陨石」。附近唯一的学校是一所面向视障儿童的寄宿学校，而不是普通的社区学校。房屋为毛坯交付，拿到钥匙后无法立即入住，装修是必经的一步。从开间到三居室的完整户型区间，几乎能覆盖各种规模的家庭。
出租
做长期出租，这栋楼的主要优势是交通就在家门口，而不是离站点远。开间和一居室适合单身租客，两居室和三居室适合家庭。这里完全没有度假或旅游需求的迹象：周边是城市森林公园和住宅楼，而不是海滨——指望向度假游客做短租，在这个片区行不通。
保值增值
这里的流动性不是来自稀缺，而恰恰相反——来自可比性。同一种户型会出现在多栋楼、多个楼层，而项目本身也是同时建设的多栋楼组成：转手时能找到大量类似房源作比较，这让出手更容易，但也拿不到小型封闭精品楼盘那种稀缺溢价。
- 建筑物
- 8
- 总户数
- 1,352
- 可售房源
- 411
户型与价格
更新于 11.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↑ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #162 | 公寓 | 2-房间 | 57.2 平方米 | 1 | Дом 6 | 10 046 133 ₽ |
| #82 | 公寓 | 2-房间 | 61.9 平方米 | 1 | Дом 6 | 10 874 970 ₽ |
| #210 | 公寓 | 2-房间 | 63.7 平方米 | 5 | Дом 6 | 11 362 233 ₽ |
| #130 | 公寓 | 3-房间 | 84.1 平方米 | 4 | Дом 6 | 14 596 534 ₽ |
| #191 | 公寓 | 2-房间 | 58.5 平方米 | 9 | Дом 6 | 10 595 459 ₽ |
| #195 | 公寓 | 2-房间 | 63.7 平方米 | 1 | Дом 6 | 11 187 540 ₽ |
| #2 | 公寓 | 2-房间 | 62.4 平方米 | 1 | Дом 6 | 10 948 722 ₽ |
| #174 | 公寓 | 2-房间 | 57.2 平方米 | 4 | Дом 6 | 10 163 757 ₽ |
| #67 | 公寓 | 2-房间 | 55.6 平方米 | 7 | Дом 6 | 9 986 651 ₽ |
| #69 | 公寓 | 3-房间 | 75.0 平方米 | 7 | Дом 6 | 13 168 319 ₽ |
| #144 | 公寓 | 3-房间 | 80.3 平方米 | 6 | Дом 6 | 14 042 096 ₽ |
| #1 | 公寓 | 3-房间 | 74.8 平方米 | 1 | Дом 6 | 12 830 508 ₽ |
| #4 | 公寓 | 3-房间 | 74.8 平方米 | 2 | Дом 6 | 12 881 759 ₽ |
| #10 | 公寓 | 2-房间 | 62.4 平方米 | 3 | Дом 6 | 11 034 142 ₽ |
| #36 | 公寓 | 1-房间 | 46.7 平方米 | 1 | Дом 6 | 9 465 961 ₽ |
| #49 | 公寓 | 3-房间 | 75.0 平方米 | 3 | Дом 6 | 12 962 546 ₽ |
| #99 | 公寓 | 2-房间 | 59.8 平方米 | 6 | Дом 6 | 10 698 833 ₽ |
| #80 | 公寓 | 2-房间 | 59.8 平方米 | 1 | Дом 6 | 10 493 916 ₽ |
| #91 | 公寓 | 2-房间 | 59.8 平方米 | 4 | Дом 6 | 10 616 782 ₽ |
| #107 | 公寓 | 2-房间 | 59.8 平方米 | 8 | Дом 6 | 10 780 704 ₽ |
| #225 | 公寓 | 2-房间 | 57.2 平方米 | 8 | Дом 6 | 10 324 292 ₽ |
| #213 | 公寓 | 2-房间 | 57.2 平方米 | 5 | Дом 6 | 10 206 570 ₽ |
| #209 | 公寓 | 2-房间 | 57.2 平方米 | 4 | Дом 6 | 10 167 310 ₽ |
| #206 | 公寓 | 2-房间 | 63.7 平方米 | 4 | Дом 6 | 11 318 527 ₽ |
| #198 | 公寓 | 2-房间 | 63.7 平方米 | 2 | Дом 6 | 11 231 117 ₽ |
| #126 | 公寓 | 3-房间 | 78.2 平方米 | 3 | Дом 6 | 13 512 232 ₽ |
| #110 | 公寓 | 1-房间 | 43.3 平方米 | 8 | Дом 6 | 9 250 943 ₽ |
| #194 | 公寓 | 2-房间 | 57.2 平方米 | 9 | Дом 6 | 10 360 044 ₽ |
| #179 | 公寓 | 2-房间 | 58.5 平方米 | 6 | Дом 6 | 10 475 045 ₽ |
| #178 | 公寓 | 2-房间 | 57.2 平方米 | 5 | Дом 6 | 10 203 003 ₽ |
| #170 | 公寓 | 2-房间 | 57.2 平方米 | 3 | Дом 6 | 10 124 511 ₽ |
| #165 | 公寓 | 1-房间 | 34.6 平方米 | 2 | Дом 6 | 7 388 795 ₽ |
| #163 | 公寓 | 2-房间 | 58.5 平方米 | 2 | Дом 6 | 10 314 435 ₽ |
| #159 | 公寓 | 3-房间 | 80.3 平方米 | 9 | Дом 6 | 14 207 232 ₽ |
| #156 | 公寓 | 3-房间 | 78.2 平方米 | 9 | Дом 6 | 13 833 823 ₽ |
| #155 | 公寓 | 3-房间 | 84.1 平方米 | 9 | Дом 6 | 14 885 031 ₽ |
| #149 | 公寓 | 3-房间 | 80.3 平方米 | 7 | Дом 6 | 14 097 248 ₽ |
| #136 | 公寓 | 3-房间 | 78.2 平方米 | 5 | Дом 6 | 13 619 325 ₽ |
| #57 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 8 | Дом 7 | 10 584 068 ₽ |
| #58 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 8 | Дом 7 | 11 031 460 ₽ |
| #32 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 4 | Дом 7 | 10 423 136 ₽ |
| #18 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 3 | Дом 7 | 10 821 777 ₽ |
| #64 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 8 | Дом 7 | 10 584 068 ₽ |
| #63 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 8 | Дом 7 | 14 062 254 ₽ |
| #72 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 9 | Дом 7 | 10 624 433 ₽ |
| #7 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 1 | Дом 7 | 13 679 358 ₽ |
| #25 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 4 | Дом 7 | 10 423 136 ₽ |
| #42 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 6 | Дом 7 | 10 947 685 ₽ |
| #48 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 6 | Дом 7 | 10 503 690 ₽ |
| #50 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 7 | Дом 7 | 10 989 450 ₽ |
| #15 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 2 | Дом 7 | 13 734 001 ₽ |
| #1 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 1 | Дом 7 | 10 302 511 ₽ |
| #16 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 2 | Дом 7 | 10 342 641 ₽ |
| #10 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 2 | Дом 7 | 10 779 828 ₽ |
| #30 | 公寓 | 2-房间 | 59.3 平方米 | 4 | Дом 7 | 10 536 837 ₽ |
| #31 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 4 | Дом 7 | 13 843 366 ₽ |
| #23 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 3 | Дом 7 | 13 788 803 ₽ |
| #49 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 7 | Дом 7 | 10 543 762 ₽ |
| #46 | 公寓 | 2-房间 | 59.3 平方米 | 6 | Дом 7 | 10 618 269 ₽ |
| #17 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 3 | Дом 7 | 10 382 889 ₽ |
| #26 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 4 | Дом 7 | 10 863 726 ₽ |
| #41 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 6 | Дом 7 | 10 503 690 ₽ |
| #2 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 1 | Дом 7 | 10 738 001 ₽ |
| #6 | 公寓 | 2-房间 | 59.3 平方米 | 1 | Дом 7 | 10 414 895 ₽ |
| #39 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 5 | Дом 7 | 13 898 088 ₽ |
| #24 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 3 | Дом 7 | 10 382 889 ₽ |
| #71 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 9 | Дом 7 | 14 116 977 ₽ |
| #8 | 公寓 | 1-房间 | 38.9 平方米 | 1 | Дом 7 | 8 257 206 ₽ |
| #56 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 7 | Дом 7 | 10 543 762 ₽ |
| #54 | 公寓 | 2-房间 | 59.3 平方米 | 7 | Дом 7 | 10 658 778 ₽ |
| #65 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 9 | Дом 7 | 10 624 433 ₽ |
| #66 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 9 | Дом 7 | 11 073 531 ₽ |
| #33 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 5 | Дом 7 | 10 463 384 ₽ |
| #38 | 公寓 | 2-房间 | 59.3 平方米 | 5 | Дом 7 | 10 577 523 ₽ |
| #40 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 5 | Дом 7 | 10 463 384 ₽ |
| #55 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 7 | Дом 7 | 14 007 692 ₽ |
| #17 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 3 | Дом 8 | 10 382 889 ₽ |
| #18 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 3 | Дом 8 | 10 821 777 ₽ |
| #1 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 1 | Дом 8 | 10 302 511 ₽ |
| #23 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 3 | Дом 8 | 13 788 803 ₽ |
| #58 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 8 | Дом 8 | 11 031 460 ₽ |
| #71 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 9 | Дом 8 | 14 116 977 ₽ |
| #32 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 4 | Дом 8 | 10 423 136 ₽ |
| #31 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 4 | Дом 8 | 13 843 366 ₽ |
| #39 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 5 | Дом 8 | 13 898 088 ₽ |
| #42 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 6 | Дом 8 | 10 947 685 ₽ |
| #57 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 8 | Дом 8 | 10 584 068 ₽ |
| #6 | 公寓 | 2-房间 | 59.3 平方米 | 1 | Дом 8 | 10 414 895 ₽ |
| #7 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 1 | Дом 8 | 13 679 358 ₽ |
| #10 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 2 | Дом 8 | 10 779 828 ₽ |
| #15 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 2 | Дом 8 | 13 734 001 ₽ |
| #24 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 3 | Дом 8 | 10 382 889 ₽ |
| #26 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 4 | Дом 8 | 10 863 726 ₽ |
| #30 | 公寓 | 2-房间 | 59.3 平方米 | 4 | Дом 8 | 10 536 837 ₽ |
| #8 | 公寓 | 1-房间 | 38.9 平方米 | 1 | Дом 8 | 8 257 206 ₽ |
| #33 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 5 | Дом 8 | 10 463 384 ₽ |
| #38 | 公寓 | 2-房间 | 59.3 平方米 | 5 | Дом 8 | 10 577 523 ₽ |
| #63 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 8 | Дом 8 | 14 062 254 ₽ |
| #65 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 9 | Дом 8 | 10 624 433 ₽ |
| #70 | 公寓 | 2-房间 | 59.3 平方米 | 9 | Дом 8 | 10 740 329 ₽ |
| #25 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 4 | Дом 8 | 10 423 136 ₽ |
| #34 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 5 | Дом 8 | 10 905 674 ₽ |
| #2 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 1 | Дом 8 | 10 738 001 ₽ |
| #47 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 6 | Дом 8 | 13 952 890 ₽ |
| #48 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 6 | Дом 8 | 10 503 690 ₽ |
| #66 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 9 | Дом 8 | 11 073 531 ₽ |
| #49 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 7 | Дом 8 | 10 543 762 ₽ |
| #41 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 6 | Дом 8 | 10 503 690 ₽ |
| #64 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 8 | Дом 8 | 10 584 068 ₽ |
| #55 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 7 | Дом 8 | 14 007 692 ₽ |
| #22 | 公寓 | 2-房间 | 59.3 平方米 | 3 | Дом 8 | 10 496 150 ₽ |
索取价目表
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加里宁格勒 · 中央区
周边设施
交通
110 米
学校
1.6 公里
Eurospar
1.7 公里
购物
1.5 公里
公园
1.7 公里
地标
1.7 公里
医院
1.8 公里
码头
4.4 公里
Kaliningrad
20.3 公里
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
交易流程
01
推荐清单
告诉我们您的预算和需求——我们将匹配合适的房源并发送推荐清单。
02
预订
支付预订金锁定房源，我们同时准备相关文件。
03
法律审核与合同
我们的律师会在您签约前审核开发商文件和合同。
04
向开发商付款
您直接向开发商付款——我们的佣金已包含在价格中，不额外加价。
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