加里宁格勒 · 中央区
泰奥多尔·克罗内在 中央区，加里宁格勒新楼盘
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项目介绍
「泰奥多尔·克罗内」是开发商K8在加里宁格勒中央区的新建项目，位于橡树巷，距离列杰南特·卡京街的公交站步行仅几分钟。这是一个规模庞大的项目：三栋楼，最高九层，户型覆盖从开间到三居室的全部区间。
这个项目覆盖了这座城市住宅面积的整个区间：开间从28平方米起，一居室和两居室填补了中间区段，三居室则达到115至116平方米。同一种户型会在不同楼栋和不同楼层重复出现，所以要找到某一种特定户型，往往要在好几个地方同时寻找，而不是只在一处。
自住
这栋楼位于中央区，而不是城市边缘：最近的公交站步行几分钟即到，再往前步行可达Pyaterochka和Eurospar超市。附近有以「泰奥多尔·克罗内」命名的森林公园——项目的名字正是由此而来，还有一处当地知名地标「陨石」。附近唯一的学校是一所面向视障儿童的寄宿学校，而不是普通的社区学校。房屋为毛坯交付，拿到钥匙后无法立即入住，装修是必经的一步。从开间到三居室的完整户型区间，几乎能覆盖各种规模的家庭。
出租
做长期出租，这栋楼的主要优势是交通就在家门口，而不是离站点远。开间和一居室适合单身租客，两居室和三居室适合家庭。这里完全没有度假或旅游需求的迹象：周边是城市森林公园和住宅楼，而不是海滨——指望向度假游客做短租，在这个片区行不通。
保值增值
这里的流动性不是来自稀缺，而恰恰相反——来自可比性。同一种户型会出现在多栋楼、多个楼层，而项目本身也是同时建设的多栋楼组成：转手时能找到大量类似房源作比较，这让出手更容易，但也拿不到小型封闭精品楼盘那种稀缺溢价。
- 建筑物
- 8
- 总户数
- 1,352
- 可售房源
- 411
户型与价格
更新于 11.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↑ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #77 | 公寓 | 1-房间 | 52.4 平方米 | 4 | Дом 1 | 13 500 000 ₽ |
| #49 | 公寓 | 3-房间 | 103.4 平方米 | 6 | Дом 1 | 17 154 370 ₽ |
| #41 | 公寓 | 3-房间 | 85.4 平方米 | 9 | Дом 2 | 15 610 693 ₽ |
| #44 | 公寓 | 3-房间 | 107.9 平方米 | 9 | Дом 2 | 18 842 253 ₽ |
| #163 | 公寓 | 开间 | 33.7 平方米 | 3 | Дом 3 | 7 604 371 ₽ |
| #133 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 8 | Дом 3 | 8 119 642 ₽ |
| #129 | 公寓 | 开间 | 31.9 平方米 | 8 | Дом 3 | 8 050 412 ₽ |
| #209 | 公寓 | 开间 | 32.9 平方米 | 9 | Дом 3 | 8 174 466 ₽ |
| #188 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 6 | Дом 3 | 7 822 813 ₽ |
| #189 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 6 | Дом 3 | 7 799 872 ₽ |
| #166 | 公寓 | 开间 | 34.3 平方米 | 3 | Дом 3 | 6 390 000 ₽ |
| #172 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 4 | Дом 3 | 7 694 631 ₽ |
| #156 | 公寓 | 开间 | 34.2 平方米 | 2 | Дом 3 | 7 717 196 ₽ |
| #139 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 9 | Дом 3 | 8 422 930 ₽ |
| #41 | 公寓 | 2-房间 | 45.4 平方米 | 6 | Дом 3 | 10 090 513 ₽ |
| #213 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 9 | Дом 3 | 8 422 930 ₽ |
| #60 | 公寓 | 开间 | 34.2 平方米 | 8 | Дом 3 | 8 167 405 ₽ |
| #214 | 公寓 | 开间 | 34.5 平方米 | 9 | Дом 3 | 8 572 008 ₽ |
| #70 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 9 | Дом 3 | 8 422 930 ₽ |
| #210 | 公寓 | 1-房间 | 36.1 平方米 | 9 | Дом 3 | 9 900 172 ₽ |
| #197 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 7 | Дом 3 | 7 776 931 ₽ |
| #190 | 公寓 | 开间 | 34.2 平方米 | 6 | Дом 3 | 7 845 754 ₽ |
| #66 | 公寓 | 2-房间 | 47.3 平方米 | 9 | Дом 3 | 11 321 302 ₽ |
| #180 | 公寓 | 开间 | 34.2 平方米 | 5 | Дом 3 | 7 845 754 ₽ |
| #85 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 2 | Дом 3 | 7 626 936 ₽ |
| #174 | 公寓 | 开间 | 34.2 平方米 | 4 | Дом 3 | 7 717 196 ₽ |
| #83 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 2 | Дом 3 | 7 649 501 ₽ |
| #157 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 2 | Дом 3 | 7 649 501 ₽ |
| #142 | 公寓 | 开间 | 34.7 平方米 | 9 | Дом 3 | 8 621 701 ₽ |
| #140 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 9 | Дом 3 | 8 472 622 ₽ |
| #57 | 公寓 | 2-房间 | 45.8 平方米 | 8 | Дом 3 | 10 570 869 ₽ |
| #37 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 5 | Дом 3 | 7 799 872 ₽ |
| #64 | 公寓 | 开间 | 33.0 平方米 | 9 | Дом 3 | 8 812 749 ₽ |
| #25 | 公寓 | 2-房间 | 45.4 平方米 | 4 | Дом 3 | 8 500 000 ₽ |
| #45 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 6 | Дом 3 | 7 799 872 ₽ |
| #130 | 公寓 | 1-房间 | 36.1 平方米 | 8 | Дом 3 | 7 631 840 ₽ |
| #195 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 7 | Дом 3 | 7 799 872 ₽ |
| #40 | 公寓 | 开间 | 33.3 平方米 | 6 | Дом 3 | 8 391 800 ₽ |
| #101 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 4 | Дом 3 | 7 672 066 ₽ |
| #198 | 公寓 | 开间 | 34.4 平方米 | 7 | Дом 3 | 7 891 635 ₽ |
| #149 | 公寓 | 开间 | 29.4 平方米 | 1 | Дом 3 | 6 390 766 ₽ |
| #211 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 9 | Дом 3 | 8 422 930 ₽ |
| #137 | 公寓 | 开间 | 31.5 平方米 | 9 | Дом 3 | 7 826 616 ₽ |
| #204 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 8 | Дом 3 | 8 143 523 ₽ |
| #116 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 6 | Дом 3 | 7 799 872 ₽ |
| #196 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 7 | Дом 3 | 7 822 813 ₽ |
| #215 | 公寓 | 1-房间 | 37.6 平方米 | 9 | Дом 3 | 10 311 537 ₽ |
| #206 | 公寓 | 开间 | 34.3 平方米 | 8 | Дом 3 | 8 191 286 ₽ |
| #179 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 5 | Дом 3 | 7 776 931 ₽ |
| #182 | 公寓 | 开间 | 34.2 平方米 | 5 | Дом 3 | 7 845 754 ₽ |
| #17 | 公寓 | 2-房间 | 45.7 平方米 | 3 | Дом 3 | 10 001 034 ₽ |
| #20 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 3 | Дом 3 | 7 694 631 ₽ |
| #28 | 公寓 | 开间 | 34.5 平方米 | 4 | Дом 3 | 7 784 891 ₽ |
| #33 | 公寓 | 2-房间 | 45.5 平方米 | 5 | Дом 3 | 10 112 739 ₽ |
| #36 | 公寓 | 开间 | 34.3 平方米 | 5 | Дом 3 | 7 868 694 ₽ |
| #38 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 5 | Дом 3 | 7 776 931 ₽ |
| #65 | 公寓 | 2-房间 | 45.7 平方米 | 9 | Дом 3 | 10 938 341 ₽ |
| #84 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 2 | Дом 3 | 7 694 631 ₽ |
| #71 | 公寓 | 1-房间 | 37.2 平方米 | 9 | Дом 3 | 9 840 404 ₽ |
| #143 | 公寓 | 1-房间 | 37.9 平方米 | 9 | Дом 3 | 10 393 810 ₽ |
| #68 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 9 | Дом 3 | 8 398 083 ₽ |
| #49 | 公寓 | 2-房间 | 45.5 平方米 | 7 | Дом 3 | 10 112 739 ₽ |
| #141 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 9 | Дом 3 | 8 422 930 ₽ |
| #56 | 公寓 | 开间 | 33.5 平方米 | 8 | Дом 3 | 8 631 208 ₽ |
| #205 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 8 | Дом 3 | 8 143 523 ₽ |
| #134 | 公寓 | 开间 | 34.6 平方米 | 8 | Дом 3 | 8 262 930 ₽ |
| #138 | 公寓 | 1-房间 | 36.1 平方米 | 9 | Дом 3 | 9 900 172 ₽ |
| #132 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 8 | Дом 3 | 8 143 523 ₽ |
| #69 | 公寓 | 开间 | 33.4 平方米 | 9 | Дом 3 | 8 605 410 ₽ |
| #212 | 公寓 | 开间 | 33.7 平方米 | 9 | Дом 3 | 8 373 237 ₽ |
| #46 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 6 | Дом 3 | 7 799 872 ₽ |
| #82 | 公寓 | 1-房间 | 36.2 平方米 | 2 | Дом 3 | 8 790 012 ₽ |
| #203 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 8 | Дом 3 | 8 071 879 ₽ |
| #44 | 公寓 | 开间 | 34.2 平方米 | 6 | Дом 3 | 7 845 754 ₽ |
| #86 | 公寓 | 开间 | 34.5 平方米 | 2 | Дом 3 | 7 784 891 ₽ |
| #92 | 公寓 | 开间 | 34.2 平方米 | 3 | Дом 3 | 7 717 196 ₽ |
| #99 | 公寓 | 开间 | 33.7 平方米 | 4 | Дом 3 | 7 604 371 ₽ |
| #100 | 公寓 | 开间 | 34.2 平方米 | 4 | Дом 3 | 7 717 196 ₽ |
| #187 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 6 | Дом 3 | 7 799 872 ₽ |
| #102 | 公寓 | 开间 | 34.7 平方米 | 4 | Дом 3 | 7 830 020 ₽ |
| #107 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 5 | Дом 3 | 7 753 990 ₽ |
| #108 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 5 | Дом 3 | 7 822 813 ₽ |
| #109 | 公寓 | 开间 | 33.7 平方米 | 5 | Дом 3 | 7 731 050 ₽ |
| #110 | 公寓 | 开间 | 34.6 平方米 | 5 | Дом 3 | 7 937 517 ₽ |
| #115 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 6 | Дом 3 | 7 753 990 ₽ |
| #117 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 6 | Дом 3 | 7 753 990 ₽ |
| #118 | 公寓 | 开间 | 34.5 平方米 | 6 | Дом 3 | 7 914 576 ₽ |
| #125 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 7 | Дом 3 | 7 799 872 ₽ |
| #66 | 公寓 | 2-房间 | 46.9 平方米 | 9 | Дом 4 | 11 225 562 ₽ |
| #69 | 公寓 | 开间 | 33.7 平方米 | 9 | Дом 4 | 8 373 237 ₽ |
| #62 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 8 | Дом 4 | 8 095 761 ₽ |
| #91 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 3 | Дом 4 | 7 626 936 ₽ |
| #61 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 8 | Дом 4 | 8 071 879 ₽ |
| #108 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 5 | Дом 4 | 7 776 931 ₽ |
| #60 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 8 | Дом 4 | 8 119 642 ₽ |
| #54 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 7 | Дом 4 | 7 776 931 ₽ |
| #46 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 6 | Дом 4 | 7 753 990 ₽ |
| #143 | 公寓 | 1-房间 | 37.5 平方米 | 9 | Дом 4 | 10 284 113 ₽ |
| #142 | 公寓 | 开间 | 34.2 平方米 | 9 | Дом 4 | 8 497 469 ₽ |
| #45 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 6 | Дом 4 | 7 799 872 ₽ |
| #140 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 9 | Дом 4 | 8 398 083 ₽ |
| #44 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 6 | Дом 4 | 7 799 872 ₽ |
| #139 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 9 | Дом 4 | 8 422 930 ₽ |
| #138 | 公寓 | 1-房间 | 36.1 平方米 | 9 | Дом 4 | 9 900 172 ₽ |
| #133 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 8 | Дом 4 | 8 095 761 ₽ |
| #131 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 8 | Дом 4 | 8 095 761 ₽ |
| #33 | 公寓 | 2-房间 | 45.6 平方米 | 5 | Дом 4 | 10 134 965 ₽ |
| #125 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 7 | Дом 4 | 7 776 931 ₽ |
| #118 | 公寓 | 开间 | 34.5 平方米 | 6 | Дом 4 | 7 914 576 ₽ |
| #115 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 6 | Дом 4 | 7 799 872 ₽ |
| #109 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 5 | Дом 4 | 7 776 931 ₽ |
| #107 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 5 | Дом 4 | 7 753 990 ₽ |
| #101 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 4 | Дом 4 | 7 626 936 ₽ |
| #98 | 公寓 | 1-房间 | 35.9 平方米 | 4 | Дом 4 | 9 150 802 ₽ |
| #100 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 4 | Дом 4 | 7 694 631 ₽ |
| #117 | 公寓 | 开间 | 33.7 平方米 | 6 | Дом 4 | 7 731 050 ₽ |
| #116 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 6 | Дом 4 | 7 799 872 ₽ |
| #94 | 公寓 | 开间 | 34.4 平方米 | 3 | Дом 4 | 7 762 326 ₽ |
| #76 | 公寓 | 开间 | 29.5 平方米 | 1 | Дом 4 | 6 412 504 ₽ |
| #137 | 公寓 | 开间 | 31.6 平方米 | 9 | Дом 4 | 7 851 462 ₽ |
| #126 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 7 | Дом 4 | 6 480 000 ₽ |
| #85 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 2 | Дом 4 | 7 649 501 ₽ |
| #68 | 公寓 | 开间 | 33.7 平方米 | 9 | Дом 4 | 8 373 237 ₽ |
| #86 | 公寓 | 开间 | 34.3 平方米 | 2 | Дом 4 | 7 739 761 ₽ |
| #64 | 公寓 | 开间 | 32.9 平方米 | 9 | Дом 4 | 8 786 044 ₽ |
| #123 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 7 | Дом 4 | 7 753 990 ₽ |
| #67 | 公寓 | 开间 | 33.5 平方米 | 9 | Дом 4 | 8 323 544 ₽ |
| #92 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 3 | Дом 4 | 7 649 501 ₽ |
| #71 | 公寓 | 1-房间 | 37.2 平方米 | 9 | Дом 4 | 10 201 840 ₽ |
| #124 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 7 | Дом 4 | 7 822 813 ₽ |
| #70 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 9 | Дом 4 | 8 422 930 ₽ |
| #102 | 公寓 | 开间 | 34.5 平方米 | 4 | Дом 4 | 7 784 891 ₽ |
| #53 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 7 | Дом 4 | 7 753 990 ₽ |
| #92 | 公寓 | 2-房间 | 60.6 平方米 | 1 | Дом 5 | 11 233 361 ₽ |
| #91 | 公寓 | 3-房间 | 94.3 平方米 | 1 | Дом 5 | 16 251 945 ₽ |
| #88 | 公寓 | 1-房间 | 39.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 952 543 ₽ |
| #72 | 公寓 | 1-房间 | 37.9 平方米 | 2 | Дом 5 | 8 093 507 ₽ |
| #70 | 公寓 | 2-房间 | 65.0 平方米 | 2 | Дом 5 | 12 072 450 ₽ |
| #68 | 公寓 | 1-房间 | 38.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 749 672 ₽ |
| #47 | 公寓 | 1-房间 | 38.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 749 672 ₽ |
| #32 | 公寓 | 1-房间 | 37.9 平方米 | 2 | Дом 5 | 8 093 507 ₽ |
| #282 | 公寓 | 开间 | 33.6 平方米 | 2 | Дом 5 | 6 380 875 ₽ |
| #28 | 公寓 | 1-房间 | 38.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 749 672 ₽ |
| #21 | 公寓 | 2-房间 | 69.0 平方米 | 5 | Дом 5 | 12 940 260 ₽ |
| #16 | 公寓 | 2-房间 | 69.0 平方米 | 4 | Дом 5 | 12 890 235 ₽ |
| #268 | 公寓 | 开间 | 33.2 平方米 | 8 | Дом 5 | 6 436 052 ₽ |
| #203 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 2 | Дом 5 | 6 456 838 ₽ |
| #142 | 公寓 | 2-房间 | 64.3 平方米 | 5 | Дом 5 | 12 058 822 ₽ |
| #473 | 公寓 | 2-房间 | 59.8 平方米 | 8 | Дом 5 | 11 344 718 ₽ |
| #396 | 公寓 | 2-房间 | 56.6 平方米 | 6 | Дом 5 | 10 655 686 ₽ |
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加里宁格勒 · 中央区
周边设施
交通
110 米
学校
1.6 公里
Eurospar
1.7 公里
购物
1.5 公里
公园
1.7 公里
地标
1.7 公里
医院
1.8 公里
码头
4.4 公里
Kaliningrad
20.3 公里
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
交易流程
01
推荐清单
告诉我们您的预算和需求——我们将匹配合适的房源并发送推荐清单。
02
预订
支付预订金锁定房源，我们同时准备相关文件。
03
法律审核与合同
我们的律师会在您签约前审核开发商文件和合同。
04
向开发商付款
您直接向开发商付款——我们的佣金已包含在价格中，不额外加价。
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