加里宁格勒 · 中央区
泰奥多尔·克罗内在 中央区，加里宁格勒新楼盘
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项目介绍
「泰奥多尔·克罗内」是开发商K8在加里宁格勒中央区的新建项目，位于橡树巷，距离列杰南特·卡京街的公交站步行仅几分钟。这是一个规模庞大的项目：三栋楼，最高九层，户型覆盖从开间到三居室的全部区间。
这个项目覆盖了这座城市住宅面积的整个区间：开间从28平方米起，一居室和两居室填补了中间区段，三居室则达到115至116平方米。同一种户型会在不同楼栋和不同楼层重复出现，所以要找到某一种特定户型，往往要在好几个地方同时寻找，而不是只在一处。
自住
这栋楼位于中央区，而不是城市边缘：最近的公交站步行几分钟即到，再往前步行可达Pyaterochka和Eurospar超市。附近有以「泰奥多尔·克罗内」命名的森林公园——项目的名字正是由此而来，还有一处当地知名地标「陨石」。附近唯一的学校是一所面向视障儿童的寄宿学校，而不是普通的社区学校。房屋为毛坯交付，拿到钥匙后无法立即入住，装修是必经的一步。从开间到三居室的完整户型区间，几乎能覆盖各种规模的家庭。
出租
做长期出租，这栋楼的主要优势是交通就在家门口，而不是离站点远。开间和一居室适合单身租客，两居室和三居室适合家庭。这里完全没有度假或旅游需求的迹象：周边是城市森林公园和住宅楼，而不是海滨——指望向度假游客做短租，在这个片区行不通。
保值增值
这里的流动性不是来自稀缺，而恰恰相反——来自可比性。同一种户型会出现在多栋楼、多个楼层，而项目本身也是同时建设的多栋楼组成：转手时能找到大量类似房源作比较，这让出手更容易，但也拿不到小型封闭精品楼盘那种稀缺溢价。
- 建筑物
- 8
- 总户数
- 1,352
- 可售房源
- 411
户型与价格
更新于 11.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↑ | 建筑 ↕ | 价格 ↕ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #116 | 公寓 | 3-房间 | 68.9 平方米 | 1 | Дом 6 | 11 813 602 ₽ |
| #27 | 公寓 | 1-房间 | 38.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 749 672 ₽ |
| #39 | 公寓 | 2-房间 | 63.4 平方米 | 1 | Дом 6 | 11 124 323 ₽ |
| #1 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 1 | Дом 7 | 10 302 511 ₽ |
| #36 | 公寓 | 1-房间 | 46.7 平方米 | 1 | Дом 6 | 9 465 961 ₽ |
| #126 | 公寓 | 1-房间 | 50.9 平方米 | 1 | Дом 5 | 10 326 134 ₽ |
| #47 | 公寓 | 1-房间 | 38.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 749 672 ₽ |
| #5 | 公寓 | 1-房间 | 49.3 平方米 | 1 | Дом 5 | 10 001 540 ₽ |
| #92 | 公寓 | 2-房间 | 60.6 平方米 | 1 | Дом 5 | 11 233 361 ₽ |
| #8 | 公寓 | 1-房间 | 38.9 平方米 | 1 | Дом 8 | 8 257 206 ₽ |
| #66 | 公寓 | 1-房间 | 51.3 平方米 | 1 | Дом 5 | 10 407 282 ₽ |
| #195 | 公寓 | 2-房间 | 63.7 平方米 | 1 | Дом 6 | 11 187 540 ₽ |
| #6 | 公寓 | 2-房间 | 59.3 平方米 | 1 | Дом 8 | 10 414 895 ₽ |
| #80 | 公寓 | 2-房间 | 59.8 平方米 | 1 | Дом 6 | 10 493 916 ₽ |
| #162 | 公寓 | 2-房间 | 57.2 平方米 | 1 | Дом 6 | 10 046 133 ₽ |
| #1 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 1 | Дом 8 | 10 302 511 ₽ |
| #87 | 公寓 | 1-房间 | 39.4 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 993 117 ₽ |
| #146 | 公寓 | 2-房间 | 52.8 平方米 | 1 | Дом 5 | 9 787 483 ₽ |
| #129 | 公寓 | 2-房间 | 59.5 平方米 | 1 | Дом 5 | 11 029 456 ₽ |
| #37 | 公寓 | 2-房间 | 55.6 平方米 | 1 | Дом 6 | 9 754 636 ₽ |
| #196 | 公寓 | 1-房间 | 34.4 平方米 | 1 | Дом 6 | 6 982 820 ₽ |
| #2 | 公寓 | 1-房间 | 38.1 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 729 385 ₽ |
| #197 | 公寓 | 2-房间 | 57.2 平方米 | 1 | Дом 6 | 10 049 645 ₽ |
| #2 | 公寓 | 2-房间 | 62.4 平方米 | 1 | Дом 6 | 10 948 722 ₽ |
| #3 | 公寓 | 2-房间 | 58.2 平方米 | 1 | Дом 6 | 10 225 246 ₽ |
| #115 | 公寓 | 2-房间 | 59.2 平方米 | 1 | Дом 6 | 10 388 555 ₽ |
| #2 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 1 | Дом 7 | 10 738 001 ₽ |
| #76 | 公寓 | 开间 | 29.5 平方米 | 1 | Дом 4 | 6 412 504 ₽ |
| #147 | 公寓 | 1-房间 | 38.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 749 672 ₽ |
| #7 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 1 | Дом 8 | 13 679 358 ₽ |
| #149 | 公寓 | 开间 | 29.4 平方米 | 1 | Дом 3 | 6 390 766 ₽ |
| #2 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 1 | Дом 8 | 10 738 001 ₽ |
| #48 | 公寓 | 1-房间 | 38.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 749 672 ₽ |
| #82 | 公寓 | 2-房间 | 61.9 平方米 | 1 | Дом 6 | 10 874 970 ₽ |
| #28 | 公寓 | 1-房间 | 38.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 749 672 ₽ |
| #1 | 公寓 | 1-房间 | 55.5 平方米 | 1 | Дом 5 | 11 259 341 ₽ |
| #1 | 公寓 | 3-房间 | 74.8 平方米 | 1 | Дом 6 | 12 830 508 ₽ |
| #68 | 公寓 | 1-房间 | 38.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 749 672 ₽ |
| #148 | 公寓 | 1-房间 | 38.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 749 672 ₽ |
| #88 | 公寓 | 1-房间 | 39.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 952 543 ₽ |
| #151 | 公寓 | 2-房间 | 64.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 11 900 690 ₽ |
| #153 | 公寓 | 2-房间 | 57.4 平方米 | 1 | Дом 5 | 10 640 181 ₽ |
| #91 | 公寓 | 3-房间 | 94.3 平方米 | 1 | Дом 5 | 16 251 945 ₽ |
| #128 | 公寓 | 1-房间 | 37.9 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 688 811 ₽ |
| #3 | 公寓 | 1-房间 | 38.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 749 672 ₽ |
| #26 | 公寓 | 1-房间 | 51.3 平方米 | 1 | Дом 5 | 10 407 282 ₽ |
| #93 | 公寓 | 2-房间 | 61.1 平方米 | 1 | Дом 5 | 11 326 046 ₽ |
| #7 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 1 | Дом 7 | 13 679 358 ₽ |
| #69 | 公寓 | 2-房间 | 59.5 平方米 | 1 | Дом 5 | 11 029 456 ₽ |
| #119 | 公寓 | 3-房间 | 80.3 平方米 | 1 | Дом 6 | 13 766 816 ₽ |
| #29 | 公寓 | 2-房间 | 59.1 平方米 | 1 | Дом 5 | 10 955 308 ₽ |
| #90 | 公寓 | 1-房间 | 39.4 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 993 117 ₽ |
| #67 | 公寓 | 1-房间 | 38.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 749 672 ₽ |
| #89 | 公寓 | 1-房间 | 39.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 952 543 ₽ |
| #155 | 公寓 | 1-房间 | 47.6 平方米 | 1 | Дом 5 | 9 656 660 ₽ |
| #8 | 公寓 | 1-房间 | 38.9 平方米 | 1 | Дом 7 | 8 257 206 ₽ |
| #160 | 公寓 | 2-房间 | 58.5 平方米 | 1 | Дом 6 | 10 274 415 ₽ |
| #49 | 公寓 | 2-房间 | 59.4 平方米 | 1 | Дом 5 | 11 010 919 ₽ |
| #199 | 公寓 | 开间 | 34.3 平方米 | 1 | Дом 5 | 6 501 531 ₽ |
| #6 | 公寓 | 2-房间 | 59.3 平方米 | 1 | Дом 7 | 10 414 895 ₽ |
| #72 | 公寓 | 1-房间 | 37.9 平方米 | 2 | Дом 5 | 8 093 507 ₽ |
| #222 | 公寓 | 开间 | 35.5 平方米 | 2 | Дом 5 | 6 741 699 ₽ |
| #70 | 公寓 | 2-房间 | 65.0 平方米 | 2 | Дом 5 | 12 072 450 ₽ |
| #282 | 公寓 | 开间 | 33.6 平方米 | 2 | Дом 5 | 6 380 875 ₽ |
| #219 | 公寓 | 开间 | 34.2 平方米 | 2 | Дом 5 | 6 494 819 ₽ |
| #368 | 公寓 | 2-房间 | 67.9 平方米 | 2 | Дом 5 | 12 611 067 ₽ |
| #73 | 公寓 | 2-房间 | 60.6 平方米 | 2 | Дом 5 | 11 255 238 ₽ |
| #221 | 公寓 | 开间 | 34.3 平方米 | 2 | Дом 5 | 6 513 810 ₽ |
| #71 | 公寓 | 1-房间 | 37.9 平方米 | 2 | Дом 5 | 8 093 507 ₽ |
| #86 | 公寓 | 开间 | 34.3 平方米 | 2 | Дом 4 | 7 739 761 ₽ |
| #51 | 公寓 | 1-房间 | 37.9 平方米 | 2 | Дом 5 | 8 093 507 ₽ |
| #203 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 2 | Дом 5 | 6 456 838 ₽ |
| #32 | 公寓 | 1-房间 | 37.9 平方米 | 2 | Дом 5 | 8 093 507 ₽ |
| #198 | 公寓 | 2-房间 | 63.7 平方米 | 2 | Дом 6 | 11 231 117 ₽ |
| #6 | 公寓 | 2-房间 | 62.4 平方米 | 2 | Дом 6 | 10 991 370 ₽ |
| #364 | 公寓 | 开间 | 31.6 平方米 | 2 | Дом 5 | 6 001 061 ₽ |
| #130 | 公寓 | 2-房间 | 64.3 平方米 | 2 | Дом 5 | 11 942 439 ₽ |
| #157 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 2 | Дом 3 | 7 649 501 ₽ |
| #156 | 公寓 | 开间 | 34.2 平方米 | 2 | Дом 3 | 7 717 196 ₽ |
| #367 | 公寓 | 2-房间 | 56.9 平方米 | 2 | Дом 5 | 10 568 037 ₽ |
| #16 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 2 | Дом 7 | 10 342 641 ₽ |
| #165 | 公寓 | 1-房间 | 34.6 平方米 | 2 | Дом 6 | 7 388 795 ₽ |
| #10 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 2 | Дом 7 | 10 779 828 ₽ |
| #15 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 2 | Дом 7 | 13 734 001 ₽ |
| #99 | 公寓 | 3-房间 | 93.3 平方米 | 2 | Дом 5 | 16 111 511 ₽ |
| #437 | 公寓 | 2-房间 | 60.1 平方米 | 2 | Дом 5 | 11 162 373 ₽ |
| #156 | 公寓 | 2-房间 | 59.8 平方米 | 2 | Дом 5 | 11 106 654 ₽ |
| #201 | 公寓 | 2-房间 | 57.2 平方米 | 2 | Дом 6 | 10 088 791 ₽ |
| #15 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 2 | Дом 8 | 13 734 001 ₽ |
| #124 | 公寓 | 3-房间 | 80.3 平方米 | 2 | Дом 6 | 13 821 808 ₽ |
| #86 | 公寓 | 开间 | 34.5 平方米 | 2 | Дом 3 | 7 784 891 ₽ |
| #120 | 公寓 | 3-房间 | 84.1 平方米 | 2 | Дом 6 | 14 481 219 ₽ |
| #163 | 公寓 | 2-房间 | 58.5 平方米 | 2 | Дом 6 | 10 314 435 ₽ |
| #44 | 公寓 | 3-房间 | 75.0 平方米 | 2 | Дом 6 | 12 911 028 ₽ |
| #432 | 公寓 | 开间 | 35.0 平方米 | 2 | Дом 5 | 6 646 745 ₽ |
| #85 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 2 | Дом 3 | 7 626 936 ₽ |
| #84 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 2 | Дом 3 | 7 694 631 ₽ |
| #83 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 2 | Дом 3 | 7 649 501 ₽ |
| #283 | 公寓 | 开间 | 31.8 平方米 | 2 | Дом 5 | 6 039 043 ₽ |
| #6 | 公寓 | 2-房间 | 69.0 平方米 | 2 | Дом 5 | 12 815 370 ₽ |
| #82 | 公寓 | 1-房间 | 36.2 平方米 | 2 | Дом 3 | 8 790 012 ₽ |
| #33 | 公寓 | 2-房间 | 60.2 平方米 | 2 | Дом 5 | 11 180 946 ₽ |
| #7 | 公寓 | 2-房间 | 58.2 平方米 | 2 | Дом 6 | 10 265 076 ₽ |
| #10 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 2 | Дом 8 | 10 779 828 ₽ |
| #361 | 公寓 | 2-房间 | 57.1 平方米 | 2 | Дом 5 | 10 605 183 ₽ |
| #4 | 公寓 | 3-房间 | 74.8 平方米 | 2 | Дом 6 | 12 881 759 ₽ |
| #164 | 公寓 | 1-房间 | 34.4 平方米 | 2 | Дом 6 | 7 356 763 ₽ |
| #363 | 公寓 | 开间 | 31.6 平方米 | 2 | Дом 5 | 6 001 061 ₽ |
| #85 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 2 | Дом 4 | 7 649 501 ₽ |
| #121 | 公寓 | 3-房间 | 78.2 平方米 | 2 | Дом 6 | 13 458 529 ₽ |
| #42 | 公寓 | 2-房间 | 55.6 平方米 | 2 | Дом 6 | 9 792 632 ₽ |
| #292 | 公寓 | 开间 | 33.6 平方米 | 3 | Дом 5 | 6 392 971 ₽ |
| #229 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 3 | Дом 5 | 6 450 051 ₽ |
| #18 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 3 | Дом 7 | 10 821 777 ₽ |
| #443 | 公寓 | 2-房间 | 59.8 平方米 | 3 | Дом 5 | 11 128 361 ₽ |
| #20 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 3 | Дом 3 | 7 694 631 ₽ |
| #17 | 公寓 | 2-房间 | 45.7 平方米 | 3 | Дом 3 | 10 001 034 ₽ |
| #92 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 3 | Дом 4 | 7 649 501 ₽ |
| #166 | 公寓 | 开间 | 34.3 平方米 | 3 | Дом 3 | 6 390 000 ₽ |
| #223 | 公寓 | 开间 | 37.7 平方米 | 3 | Дом 5 | 7 173 066 ₽ |
| #163 | 公寓 | 开间 | 33.7 平方米 | 3 | Дом 3 | 7 604 371 ₽ |
| #23 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 3 | Дом 8 | 13 788 803 ₽ |
| #170 | 公寓 | 2-房间 | 57.2 平方米 | 3 | Дом 6 | 10 124 511 ₽ |
| #202 | 公寓 | 2-房间 | 63.7 平方米 | 3 | Дом 6 | 11 274 822 ₽ |
| #375 | 公寓 | 2-房间 | 56.6 平方米 | 3 | Дом 5 | 10 532 864 ₽ |
| #23 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 3 | Дом 7 | 13 788 803 ₽ |
| #17 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 3 | Дом 7 | 10 382 889 ₽ |
| #24 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 3 | Дом 7 | 10 382 889 ₽ |
| #109 | 公寓 | 2-房间 | 64.4 平方米 | 3 | Дом 5 | 11 984 389 ₽ |
| #205 | 公寓 | 2-房间 | 57.2 平方米 | 3 | Дом 6 | 10 128 050 ₽ |
| #22 | 公寓 | 2-房间 | 59.3 平方米 | 3 | Дом 8 | 10 496 150 ₽ |
| #126 | 公寓 | 3-房间 | 78.2 平方米 | 3 | Дом 6 | 13 512 232 ₽ |
| #107 | 公寓 | 3-房间 | 93.3 平方米 | 3 | Дом 5 | 16 143 886 ₽ |
| #17 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 3 | Дом 8 | 10 382 889 ₽ |
| #92 | 公寓 | 开间 | 34.2 平方米 | 3 | Дом 3 | 7 717 196 ₽ |
| #94 | 公寓 | 开间 | 34.4 平方米 | 3 | Дом 4 | 7 762 326 ₽ |
| #166 | 公寓 | 2-房间 | 59.8 平方米 | 3 | Дом 5 | 11 128 361 ₽ |
| #129 | 公寓 | 3-房间 | 80.3 平方米 | 3 | Дом 6 | 13 876 960 ₽ |
| #10 | 公寓 | 2-房间 | 62.4 平方米 | 3 | Дом 6 | 11 034 142 ₽ |
| #369 | 公寓 | 2-房间 | 56.6 平方米 | 3 | Дом 5 | 10 532 864 ₽ |
| #91 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 3 | Дом 4 | 7 626 936 ₽ |
| #49 | 公寓 | 3-房间 | 75.0 平方米 | 3 | Дом 6 | 12 962 546 ₽ |
| #207 | 公寓 | 开间 | 35.4 平方米 | 3 | Дом 5 | 6 735 452 ₽ |
| #24 | 公寓 | 2-房间 | 58.7 平方米 | 3 | Дом 8 | 10 382 889 ₽ |
| #8 | 公寓 | 3-房间 | 74.8 平方米 | 3 | Дом 6 | 12 933 161 ₽ |
| #167 | 公寓 | 2-房间 | 58.5 平方米 | 3 | Дом 6 | 10 354 573 ₽ |
| #18 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 3 | Дом 8 | 10 821 777 ₽ |
| #117 | 公寓 | 2-房间 | 64.4 平方米 | 4 | Дом 5 | 12 030 886 ₽ |
| #444 | 公寓 | 2-房间 | 73.1 平方米 | 4 | Дом 5 | 13 656 177 ₽ |
| #16 | 公寓 | 2-房间 | 69.0 平方米 | 4 | Дом 5 | 12 890 235 ₽ |
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加里宁格勒 · 中央区
周边设施
交通
110 米
学校
1.6 公里
Eurospar
1.7 公里
购物
1.5 公里
公园
1.7 公里
地标
1.7 公里
医院
1.8 公里
码头
4.4 公里
Kaliningrad
20.3 公里
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
交易流程
01
推荐清单
告诉我们您的预算和需求——我们将匹配合适的房源并发送推荐清单。
02
预订
支付预订金锁定房源，我们同时准备相关文件。
03
法律审核与合同
我们的律师会在您签约前审核开发商文件和合同。
04
向开发商付款
您直接向开发商付款——我们的佣金已包含在价格中，不额外加价。
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