加里宁格勒 · 中央区
泰奥多尔·克罗内在 中央区，加里宁格勒新楼盘
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项目介绍
「泰奥多尔·克罗内」是开发商K8在加里宁格勒中央区的新建项目，位于橡树巷，距离列杰南特·卡京街的公交站步行仅几分钟。这是一个规模庞大的项目：三栋楼，最高九层，户型覆盖从开间到三居室的全部区间。
这个项目覆盖了这座城市住宅面积的整个区间：开间从28平方米起，一居室和两居室填补了中间区段，三居室则达到115至116平方米。同一种户型会在不同楼栋和不同楼层重复出现，所以要找到某一种特定户型，往往要在好几个地方同时寻找，而不是只在一处。
自住
这栋楼位于中央区，而不是城市边缘：最近的公交站步行几分钟即到，再往前步行可达Pyaterochka和Eurospar超市。附近有以「泰奥多尔·克罗内」命名的森林公园——项目的名字正是由此而来，还有一处当地知名地标「陨石」。附近唯一的学校是一所面向视障儿童的寄宿学校，而不是普通的社区学校。房屋为毛坯交付，拿到钥匙后无法立即入住，装修是必经的一步。从开间到三居室的完整户型区间，几乎能覆盖各种规模的家庭。
出租
做长期出租，这栋楼的主要优势是交通就在家门口，而不是离站点远。开间和一居室适合单身租客，两居室和三居室适合家庭。这里完全没有度假或旅游需求的迹象：周边是城市森林公园和住宅楼，而不是海滨——指望向度假游客做短租，在这个片区行不通。
保值增值
这里的流动性不是来自稀缺，而恰恰相反——来自可比性。同一种户型会出现在多栋楼、多个楼层，而项目本身也是同时建设的多栋楼组成：转手时能找到大量类似房源作比较，这让出手更容易，但也拿不到小型封闭精品楼盘那种稀缺溢价。
- 建筑物
- 8
- 总户数
- 1,352
- 可售房源
- 411
户型与价格
更新于 11.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↕ | 价格 ↑ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #364 | 公寓 | 开间 | 31.6 平方米 | 2 | Дом 5 | 6 001 061 ₽ |
| #363 | 公寓 | 开间 | 31.6 平方米 | 2 | Дом 5 | 6 001 061 ₽ |
| #283 | 公寓 | 开间 | 31.8 平方米 | 2 | Дом 5 | 6 039 043 ₽ |
| #328 | 公寓 | 开间 | 32.8 平方米 | 6 | Дом 5 | 6 311 474 ₽ |
| #250 | 公寓 | 开间 | 33.0 平方米 | 6 | Дом 5 | 6 349 959 ₽ |
| #259 | 公寓 | 开间 | 33.0 平方米 | 7 | Дом 5 | 6 373 554 ₽ |
| #282 | 公寓 | 开间 | 33.6 平方米 | 2 | Дом 5 | 6 380 875 ₽ |
| #251 | 公寓 | 开间 | 33.2 平方米 | 6 | Дом 5 | 6 388 444 ₽ |
| #166 | 公寓 | 开间 | 34.3 平方米 | 3 | Дом 3 | 6 390 000 ₽ |
| #149 | 公寓 | 开间 | 29.4 平方米 | 1 | Дом 3 | 6 390 766 ₽ |
| #292 | 公寓 | 开间 | 33.6 平方米 | 3 | Дом 5 | 6 392 971 ₽ |
| #267 | 公寓 | 开间 | 33.0 平方米 | 8 | Дом 5 | 6 397 281 ₽ |
| #246 | 公寓 | 开间 | 33.4 平方米 | 5 | Дом 5 | 6 402 914 ₽ |
| #327 | 公寓 | 开间 | 33.3 平方米 | 6 | Дом 5 | 6 407 686 ₽ |
| #260 | 公寓 | 开间 | 33.2 平方米 | 7 | Дом 5 | 6 412 182 ₽ |
| #76 | 公寓 | 开间 | 29.5 平方米 | 1 | Дом 4 | 6 412 504 ₽ |
| #302 | 公寓 | 开间 | 33.6 平方米 | 4 | Дом 5 | 6 417 130 ₽ |
| #275 | 公寓 | 开间 | 33.0 平方米 | 9 | Дом 5 | 6 420 942 ₽ |
| #268 | 公寓 | 开间 | 33.2 平方米 | 8 | Дом 5 | 6 436 052 ₽ |
| #312 | 公寓 | 开间 | 33.6 平方米 | 5 | Дом 5 | 6 441 254 ₽ |
| #229 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 3 | Дом 5 | 6 450 051 ₽ |
| #203 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 2 | Дом 5 | 6 456 838 ₽ |
| #276 | 公寓 | 开间 | 33.2 平方米 | 9 | Дом 5 | 6 459 857 ₽ |
| #238 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 4 | Дом 5 | 6 474 425 ₽ |
| #126 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 7 | Дом 4 | 6 480 000 ₽ |
| #332 | 公寓 | 开间 | 33.6 平方米 | 7 | Дом 5 | 6 489 437 ₽ |
| #219 | 公寓 | 开间 | 34.2 平方米 | 2 | Дом 5 | 6 494 819 ₽ |
| #247 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 5 | Дом 5 | 6 498 766 ₽ |
| #199 | 公寓 | 开间 | 34.3 平方米 | 1 | Дом 5 | 6 501 531 ₽ |
| #221 | 公寓 | 开间 | 34.3 平方米 | 2 | Дом 5 | 6 513 810 ₽ |
| #352 | 公寓 | 开间 | 33.6 平方米 | 9 | Дом 5 | 6 537 686 ₽ |
| #432 | 公寓 | 开间 | 35.0 平方米 | 2 | Дом 5 | 6 646 745 ₽ |
| #207 | 公寓 | 开间 | 35.4 平方米 | 3 | Дом 5 | 6 735 452 ₽ |
| #222 | 公寓 | 开间 | 35.5 平方米 | 2 | Дом 5 | 6 741 699 ₽ |
| #211 | 公寓 | 开间 | 35.4 平方米 | 4 | Дом 5 | 6 760 904 ₽ |
| #196 | 公寓 | 1-房间 | 34.4 平方米 | 1 | Дом 6 | 6 982 820 ₽ |
| #231 | 公寓 | 开间 | 37.1 平方米 | 4 | Дом 5 | 7 085 581 ₽ |
| #258 | 公寓 | 开间 | 37.1 平方米 | 7 | Дом 5 | 7 165 420 ₽ |
| #223 | 公寓 | 开间 | 37.7 平方米 | 3 | Дом 5 | 7 173 066 ₽ |
| #266 | 公寓 | 开间 | 37.1 平方米 | 8 | Дом 5 | 7 192 095 ₽ |
| #274 | 公寓 | 开间 | 37.1 平方米 | 9 | Дом 5 | 7 218 695 ₽ |
| #164 | 公寓 | 1-房间 | 34.4 平方米 | 2 | Дом 6 | 7 356 763 ₽ |
| #165 | 公寓 | 1-房间 | 34.6 平方米 | 2 | Дом 6 | 7 388 795 ₽ |
| #163 | 公寓 | 开间 | 33.7 平方米 | 3 | Дом 3 | 7 604 371 ₽ |
| #99 | 公寓 | 开间 | 33.7 平方米 | 4 | Дом 3 | 7 604 371 ₽ |
| #85 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 2 | Дом 3 | 7 626 936 ₽ |
| #101 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 4 | Дом 4 | 7 626 936 ₽ |
| #91 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 3 | Дом 4 | 7 626 936 ₽ |
| #130 | 公寓 | 1-房间 | 36.1 平方米 | 8 | Дом 3 | 7 631 840 ₽ |
| #157 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 2 | Дом 3 | 7 649 501 ₽ |
| #92 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 3 | Дом 4 | 7 649 501 ₽ |
| #83 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 2 | Дом 3 | 7 649 501 ₽ |
| #85 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 2 | Дом 4 | 7 649 501 ₽ |
| #101 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 4 | Дом 3 | 7 672 066 ₽ |
| #128 | 公寓 | 1-房间 | 37.9 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 688 811 ₽ |
| #20 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 3 | Дом 3 | 7 694 631 ₽ |
| #172 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 4 | Дом 3 | 7 694 631 ₽ |
| #100 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 4 | Дом 4 | 7 694 631 ₽ |
| #84 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 2 | Дом 3 | 7 694 631 ₽ |
| #174 | 公寓 | 开间 | 34.2 平方米 | 4 | Дом 3 | 7 717 196 ₽ |
| #156 | 公寓 | 开间 | 34.2 平方米 | 2 | Дом 3 | 7 717 196 ₽ |
| #100 | 公寓 | 开间 | 34.2 平方米 | 4 | Дом 3 | 7 717 196 ₽ |
| #92 | 公寓 | 开间 | 34.2 平方米 | 3 | Дом 3 | 7 717 196 ₽ |
| #2 | 公寓 | 1-房间 | 38.1 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 729 385 ₽ |
| #109 | 公寓 | 开间 | 33.7 平方米 | 5 | Дом 3 | 7 731 050 ₽ |
| #117 | 公寓 | 开间 | 33.7 平方米 | 6 | Дом 4 | 7 731 050 ₽ |
| #86 | 公寓 | 开间 | 34.3 平方米 | 2 | Дом 4 | 7 739 761 ₽ |
| #68 | 公寓 | 1-房间 | 38.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 749 672 ₽ |
| #47 | 公寓 | 1-房间 | 38.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 749 672 ₽ |
| #28 | 公寓 | 1-房间 | 38.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 749 672 ₽ |
| #3 | 公寓 | 1-房间 | 38.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 749 672 ₽ |
| #27 | 公寓 | 1-房间 | 38.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 749 672 ₽ |
| #147 | 公寓 | 1-房间 | 38.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 749 672 ₽ |
| #67 | 公寓 | 1-房间 | 38.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 749 672 ₽ |
| #48 | 公寓 | 1-房间 | 38.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 749 672 ₽ |
| #148 | 公寓 | 1-房间 | 38.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 749 672 ₽ |
| #46 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 6 | Дом 4 | 7 753 990 ₽ |
| #117 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 6 | Дом 3 | 7 753 990 ₽ |
| #115 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 6 | Дом 3 | 7 753 990 ₽ |
| #107 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 5 | Дом 3 | 7 753 990 ₽ |
| #107 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 5 | Дом 4 | 7 753 990 ₽ |
| #53 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 7 | Дом 4 | 7 753 990 ₽ |
| #123 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 7 | Дом 4 | 7 753 990 ₽ |
| #94 | 公寓 | 开间 | 34.4 平方米 | 3 | Дом 4 | 7 762 326 ₽ |
| #38 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 5 | Дом 3 | 7 776 931 ₽ |
| #197 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 7 | Дом 3 | 7 776 931 ₽ |
| #54 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 7 | Дом 4 | 7 776 931 ₽ |
| #125 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 7 | Дом 4 | 7 776 931 ₽ |
| #109 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 5 | Дом 4 | 7 776 931 ₽ |
| #108 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 5 | Дом 4 | 7 776 931 ₽ |
| #179 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 5 | Дом 3 | 7 776 931 ₽ |
| #102 | 公寓 | 开间 | 34.5 平方米 | 4 | Дом 4 | 7 784 891 ₽ |
| #28 | 公寓 | 开间 | 34.5 平方米 | 4 | Дом 3 | 7 784 891 ₽ |
| #86 | 公寓 | 开间 | 34.5 平方米 | 2 | Дом 3 | 7 784 891 ₽ |
| #46 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 6 | Дом 3 | 7 799 872 ₽ |
| #45 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 6 | Дом 3 | 7 799 872 ₽ |
| #189 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 6 | Дом 3 | 7 799 872 ₽ |
| #187 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 6 | Дом 3 | 7 799 872 ₽ |
| #45 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 6 | Дом 4 | 7 799 872 ₽ |
| #44 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 6 | Дом 4 | 7 799 872 ₽ |
| #125 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 7 | Дом 3 | 7 799 872 ₽ |
| #115 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 6 | Дом 4 | 7 799 872 ₽ |
| #195 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 7 | Дом 3 | 7 799 872 ₽ |
| #116 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 6 | Дом 3 | 7 799 872 ₽ |
| #116 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 6 | Дом 4 | 7 799 872 ₽ |
| #37 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 5 | Дом 3 | 7 799 872 ₽ |
| #124 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 7 | Дом 4 | 7 822 813 ₽ |
| #196 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 7 | Дом 3 | 7 822 813 ₽ |
| #188 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 6 | Дом 3 | 7 822 813 ₽ |
| #108 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 5 | Дом 3 | 7 822 813 ₽ |
| #137 | 公寓 | 开间 | 31.5 平方米 | 9 | Дом 3 | 7 826 616 ₽ |
| #102 | 公寓 | 开间 | 34.7 平方米 | 4 | Дом 3 | 7 830 020 ₽ |
| #44 | 公寓 | 开间 | 34.2 平方米 | 6 | Дом 3 | 7 845 754 ₽ |
| #190 | 公寓 | 开间 | 34.2 平方米 | 6 | Дом 3 | 7 845 754 ₽ |
| #182 | 公寓 | 开间 | 34.2 平方米 | 5 | Дом 3 | 7 845 754 ₽ |
| #180 | 公寓 | 开间 | 34.2 平方米 | 5 | Дом 3 | 7 845 754 ₽ |
| #137 | 公寓 | 开间 | 31.6 平方米 | 9 | Дом 4 | 7 851 462 ₽ |
| #36 | 公寓 | 开间 | 34.3 平方米 | 5 | Дом 3 | 7 868 694 ₽ |
| #198 | 公寓 | 开间 | 34.4 平方米 | 7 | Дом 3 | 7 891 635 ₽ |
| #118 | 公寓 | 开间 | 34.5 平方米 | 6 | Дом 3 | 7 914 576 ₽ |
| #118 | 公寓 | 开间 | 34.5 平方米 | 6 | Дом 4 | 7 914 576 ₽ |
| #110 | 公寓 | 开间 | 34.6 平方米 | 5 | Дом 3 | 7 937 517 ₽ |
| #88 | 公寓 | 1-房间 | 39.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 952 543 ₽ |
| #89 | 公寓 | 1-房间 | 39.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 952 543 ₽ |
| #90 | 公寓 | 1-房间 | 39.4 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 993 117 ₽ |
| #87 | 公寓 | 1-房间 | 39.4 平方米 | 1 | Дом 5 | 7 993 117 ₽ |
| #129 | 公寓 | 开间 | 31.9 平方米 | 8 | Дом 3 | 8 050 412 ₽ |
| #61 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 8 | Дом 4 | 8 071 879 ₽ |
| #203 | 公寓 | 开间 | 33.8 平方米 | 8 | Дом 3 | 8 071 879 ₽ |
| #72 | 公寓 | 1-房间 | 37.9 平方米 | 2 | Дом 5 | 8 093 507 ₽ |
| #32 | 公寓 | 1-房间 | 37.9 平方米 | 2 | Дом 5 | 8 093 507 ₽ |
| #71 | 公寓 | 1-房间 | 37.9 平方米 | 2 | Дом 5 | 8 093 507 ₽ |
| #51 | 公寓 | 1-房间 | 37.9 平方米 | 2 | Дом 5 | 8 093 507 ₽ |
| #62 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 8 | Дом 4 | 8 095 761 ₽ |
| #133 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 8 | Дом 4 | 8 095 761 ₽ |
| #131 | 公寓 | 开间 | 33.9 平方米 | 8 | Дом 4 | 8 095 761 ₽ |
| #60 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 8 | Дом 4 | 8 119 642 ₽ |
| #133 | 公寓 | 开间 | 34.0 平方米 | 8 | Дом 3 | 8 119 642 ₽ |
| #204 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 8 | Дом 3 | 8 143 523 ₽ |
| #205 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 8 | Дом 3 | 8 143 523 ₽ |
| #132 | 公寓 | 开间 | 34.1 平方米 | 8 | Дом 3 | 8 143 523 ₽ |
| #60 | 公寓 | 开间 | 34.2 平方米 | 8 | Дом 3 | 8 167 405 ₽ |
| #209 | 公寓 | 开间 | 32.9 平方米 | 9 | Дом 3 | 8 174 466 ₽ |
| #206 | 公寓 | 开间 | 34.3 平方米 | 8 | Дом 3 | 8 191 286 ₽ |
| #8 | 公寓 | 1-房间 | 38.9 平方米 | 1 | Дом 7 | 8 257 206 ₽ |
| #8 | 公寓 | 1-房间 | 38.9 平方米 | 1 | Дом 8 | 8 257 206 ₽ |
| #134 | 公寓 | 开间 | 34.6 平方米 | 8 | Дом 3 | 8 262 930 ₽ |
| #67 | 公寓 | 开间 | 33.5 平方米 | 9 | Дом 4 | 8 323 544 ₽ |
| #212 | 公寓 | 开间 | 33.7 平方米 | 9 | Дом 3 | 8 373 237 ₽ |
| #68 | 公寓 | 开间 | 33.7 平方米 | 9 | Дом 4 | 8 373 237 ₽ |
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加里宁格勒 · 中央区
周边设施
交通
110 米
学校
1.6 公里
Eurospar
1.7 公里
购物
1.5 公里
公园
1.7 公里
地标
1.7 公里
医院
1.8 公里
码头
4.4 公里
Kaliningrad
20.3 公里
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
交易流程
01
推荐清单
告诉我们您的预算和需求——我们将匹配合适的房源并发送推荐清单。
02
预订
支付预订金锁定房源，我们同时准备相关文件。
03
法律审核与合同
我们的律师会在您签约前审核开发商文件和合同。
04
向开发商付款
您直接向开发商付款——我们的佣金已包含在价格中，不额外加价。
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