加里宁格勒 · 中央区
泰奥多尔·克罗内在 中央区，加里宁格勒新楼盘
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项目介绍
「泰奥多尔·克罗内」是开发商K8在加里宁格勒中央区的新建项目，位于橡树巷，距离列杰南特·卡京街的公交站步行仅几分钟。这是一个规模庞大的项目：三栋楼，最高九层，户型覆盖从开间到三居室的全部区间。
这个项目覆盖了这座城市住宅面积的整个区间：开间从28平方米起，一居室和两居室填补了中间区段，三居室则达到115至116平方米。同一种户型会在不同楼栋和不同楼层重复出现，所以要找到某一种特定户型，往往要在好几个地方同时寻找，而不是只在一处。
自住
这栋楼位于中央区，而不是城市边缘：最近的公交站步行几分钟即到，再往前步行可达Pyaterochka和Eurospar超市。附近有以「泰奥多尔·克罗内」命名的森林公园——项目的名字正是由此而来，还有一处当地知名地标「陨石」。附近唯一的学校是一所面向视障儿童的寄宿学校，而不是普通的社区学校。房屋为毛坯交付，拿到钥匙后无法立即入住，装修是必经的一步。从开间到三居室的完整户型区间，几乎能覆盖各种规模的家庭。
出租
做长期出租，这栋楼的主要优势是交通就在家门口，而不是离站点远。开间和一居室适合单身租客，两居室和三居室适合家庭。这里完全没有度假或旅游需求的迹象：周边是城市森林公园和住宅楼，而不是海滨——指望向度假游客做短租，在这个片区行不通。
保值增值
这里的流动性不是来自稀缺，而恰恰相反——来自可比性。同一种户型会出现在多栋楼、多个楼层，而项目本身也是同时建设的多栋楼组成：转手时能找到大量类似房源作比较，这让出手更容易，但也拿不到小型封闭精品楼盘那种稀缺溢价。
- 建筑物
- 8
- 总户数
- 1,352
- 可售房源
- 411
户型与价格
更新于 11.10.2026| 批号 | 类型 | 居室 | 面积，平方米 | 地面 ↕ | 建筑 ↕ | 价格 ↑ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #6 | 公寓 | 2-房间 | 62.4 平方米 | 2 | Дом 6 | 10 991 370 ₽ |
| #49 | 公寓 | 2-房间 | 59.4 平方米 | 1 | Дом 5 | 11 010 919 ₽ |
| #129 | 公寓 | 2-房间 | 59.5 平方米 | 1 | Дом 5 | 11 029 456 ₽ |
| #69 | 公寓 | 2-房间 | 59.5 平方米 | 1 | Дом 5 | 11 029 456 ₽ |
| #58 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 8 | Дом 8 | 11 031 460 ₽ |
| #58 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 8 | Дом 7 | 11 031 460 ₽ |
| #10 | 公寓 | 2-房间 | 62.4 平方米 | 3 | Дом 6 | 11 034 142 ₽ |
| #66 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 9 | Дом 7 | 11 073 531 ₽ |
| #66 | 公寓 | 2-房间 | 61.2 平方米 | 9 | Дом 8 | 11 073 531 ₽ |
| #156 | 公寓 | 2-房间 | 59.8 平方米 | 2 | Дом 5 | 11 106 654 ₽ |
| #39 | 公寓 | 2-房间 | 63.4 平方米 | 1 | Дом 6 | 11 124 323 ₽ |
| #443 | 公寓 | 2-房间 | 59.8 平方米 | 3 | Дом 5 | 11 128 361 ₽ |
| #166 | 公寓 | 2-房间 | 59.8 平方米 | 3 | Дом 5 | 11 128 361 ₽ |
| #437 | 公寓 | 2-房间 | 60.1 平方米 | 2 | Дом 5 | 11 162 373 ₽ |
| #449 | 公寓 | 2-房间 | 59.8 平方米 | 4 | Дом 5 | 11 171 537 ₽ |
| #33 | 公寓 | 2-房间 | 60.2 平方米 | 2 | Дом 5 | 11 180 946 ₽ |
| #195 | 公寓 | 2-房间 | 63.7 平方米 | 1 | Дом 6 | 11 187 540 ₽ |
| #186 | 公寓 | 2-房间 | 59.8 平方米 | 5 | Дом 5 | 11 214 892 ₽ |
| #455 | 公寓 | 2-房间 | 59.8 平方米 | 5 | Дом 5 | 11 214 892 ₽ |
| #66 | 公寓 | 2-房间 | 46.9 平方米 | 9 | Дом 4 | 11 225 562 ₽ |
| #198 | 公寓 | 2-房间 | 63.7 平方米 | 2 | Дом 6 | 11 231 117 ₽ |
| #92 | 公寓 | 2-房间 | 60.6 平方米 | 1 | Дом 5 | 11 233 361 ₽ |
| #124 | 公寓 | 2-房间 | 59.9 平方米 | 5 | Дом 5 | 11 233 646 ₽ |
| #73 | 公寓 | 2-房间 | 60.6 平方米 | 2 | Дом 5 | 11 255 238 ₽ |
| #461 | 公寓 | 2-房间 | 59.8 平方米 | 6 | Дом 5 | 11 258 127 ₽ |
| #1 | 公寓 | 1-房间 | 55.5 平方米 | 1 | Дом 5 | 11 259 341 ₽ |
| #202 | 公寓 | 2-房间 | 63.7 平方米 | 3 | Дом 6 | 11 274 822 ₽ |
| #45 | 公寓 | 2-房间 | 60.2 平方米 | 5 | Дом 5 | 11 289 908 ₽ |
| #467 | 公寓 | 2-房间 | 59.8 平方米 | 7 | Дом 5 | 11 301 363 ₽ |
| #206 | 公寓 | 2-房间 | 63.7 平方米 | 4 | Дом 6 | 11 318 527 ₽ |
| #66 | 公寓 | 2-房间 | 47.3 平方米 | 9 | Дом 3 | 11 321 302 ₽ |
| #93 | 公寓 | 2-房间 | 61.1 平方米 | 1 | Дом 5 | 11 326 046 ₽ |
| #473 | 公寓 | 2-房间 | 59.8 平方米 | 8 | Дом 5 | 11 344 718 ₽ |
| #210 | 公寓 | 2-房间 | 63.7 平方米 | 5 | Дом 6 | 11 362 233 ₽ |
| #214 | 公寓 | 2-房间 | 63.7 平方米 | 6 | Дом 6 | 11 406 001 ₽ |
| #116 | 公寓 | 3-房间 | 68.9 平方米 | 1 | Дом 6 | 11 813 602 ₽ |
| #151 | 公寓 | 2-房间 | 64.2 平方米 | 1 | Дом 5 | 11 900 690 ₽ |
| #130 | 公寓 | 2-房间 | 64.3 平方米 | 2 | Дом 5 | 11 942 439 ₽ |
| #109 | 公寓 | 2-房间 | 64.4 平方米 | 3 | Дом 5 | 11 984 389 ₽ |
| #117 | 公寓 | 2-房间 | 64.4 平方米 | 4 | Дом 5 | 12 030 886 ₽ |
| #142 | 公寓 | 2-房间 | 64.3 平方米 | 5 | Дом 5 | 12 058 822 ₽ |
| #70 | 公寓 | 2-房间 | 65.0 平方米 | 2 | Дом 5 | 12 072 450 ₽ |
| #368 | 公寓 | 2-房间 | 67.9 平方米 | 2 | Дом 5 | 12 611 067 ₽ |
| #6 | 公寓 | 2-房间 | 69.0 平方米 | 2 | Дом 5 | 12 815 370 ₽ |
| #1 | 公寓 | 3-房间 | 74.8 平方米 | 1 | Дом 6 | 12 830 508 ₽ |
| #4 | 公寓 | 3-房间 | 74.8 平方米 | 2 | Дом 6 | 12 881 759 ₽ |
| #16 | 公寓 | 2-房间 | 69.0 平方米 | 4 | Дом 5 | 12 890 235 ₽ |
| #44 | 公寓 | 3-房间 | 75.0 平方米 | 2 | Дом 6 | 12 911 028 ₽ |
| #8 | 公寓 | 3-房间 | 74.8 平方米 | 3 | Дом 6 | 12 933 161 ₽ |
| #21 | 公寓 | 2-房间 | 69.0 平方米 | 5 | Дом 5 | 12 940 260 ₽ |
| #49 | 公寓 | 3-房间 | 75.0 平方米 | 3 | Дом 6 | 12 962 546 ₽ |
| #12 | 公寓 | 3-房间 | 74.8 平方米 | 4 | Дом 6 | 12 984 338 ₽ |
| #54 | 公寓 | 3-房间 | 75.0 平方米 | 4 | Дом 6 | 13 013 840 ₽ |
| #16 | 公寓 | 3-房间 | 74.8 平方米 | 5 | Дом 6 | 13 035 664 ₽ |
| #59 | 公寓 | 3-房间 | 75.0 平方米 | 5 | Дом 6 | 13 065 283 ₽ |
| #20 | 公寓 | 3-房间 | 74.8 平方米 | 6 | Дом 6 | 13 087 065 ₽ |
| #64 | 公寓 | 3-房间 | 75.0 平方米 | 6 | Дом 6 | 13 116 801 ₽ |
| #69 | 公寓 | 3-房间 | 75.0 平方米 | 7 | Дом 6 | 13 168 319 ₽ |
| #79 | 公寓 | 3-房间 | 75.0 平方米 | 9 | Дом 6 | 13 271 055 ₽ |
| #121 | 公寓 | 3-房间 | 78.2 平方米 | 2 | Дом 6 | 13 458 529 ₽ |
| #77 | 公寓 | 1-房间 | 52.4 平方米 | 4 | Дом 1 | 13 500 000 ₽ |
| #126 | 公寓 | 3-房间 | 78.2 平方米 | 3 | Дом 6 | 13 512 232 ₽ |
| #136 | 公寓 | 3-房间 | 78.2 平方米 | 5 | Дом 6 | 13 619 325 ₽ |
| #444 | 公寓 | 2-房间 | 73.1 平方米 | 4 | Дом 5 | 13 656 177 ₽ |
| #141 | 公寓 | 3-房间 | 78.2 平方米 | 6 | Дом 6 | 13 673 027 ₽ |
| #7 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 1 | Дом 8 | 13 679 358 ₽ |
| #7 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 1 | Дом 7 | 13 679 358 ₽ |
| #450 | 公寓 | 2-房间 | 73.1 平方米 | 5 | Дом 5 | 13 709 174 ₽ |
| #146 | 公寓 | 3-房间 | 78.2 平方米 | 7 | Дом 6 | 13 726 730 ₽ |
| #15 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 2 | Дом 7 | 13 734 001 ₽ |
| #15 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 2 | Дом 8 | 13 734 001 ₽ |
| #119 | 公寓 | 3-房间 | 80.3 平方米 | 1 | Дом 6 | 13 766 816 ₽ |
| #151 | 公寓 | 3-房间 | 78.2 平方米 | 8 | Дом 6 | 13 780 198 ₽ |
| #23 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 3 | Дом 8 | 13 788 803 ₽ |
| #23 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 3 | Дом 7 | 13 788 803 ₽ |
| #462 | 公寓 | 2-房间 | 73.1 平方米 | 7 | Дом 5 | 13 814 877 ₽ |
| #124 | 公寓 | 3-房间 | 80.3 平方米 | 2 | Дом 6 | 13 821 808 ₽ |
| #156 | 公寓 | 3-房间 | 78.2 平方米 | 9 | Дом 6 | 13 833 823 ₽ |
| #31 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 4 | Дом 8 | 13 843 366 ₽ |
| #31 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 4 | Дом 7 | 13 843 366 ₽ |
| #468 | 公寓 | 2-房间 | 73.1 平方米 | 8 | Дом 5 | 13 867 874 ₽ |
| #129 | 公寓 | 3-房间 | 80.3 平方米 | 3 | Дом 6 | 13 876 960 ₽ |
| #39 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 5 | Дом 8 | 13 898 088 ₽ |
| #39 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 5 | Дом 7 | 13 898 088 ₽ |
| #474 | 公寓 | 2-房间 | 73.1 平方米 | 9 | Дом 5 | 13 920 725 ₽ |
| #134 | 公寓 | 3-房间 | 80.3 平方米 | 4 | Дом 6 | 13 931 871 ₽ |
| #47 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 6 | Дом 8 | 13 952 890 ₽ |
| #55 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 7 | Дом 7 | 14 007 692 ₽ |
| #55 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 7 | Дом 8 | 14 007 692 ₽ |
| #144 | 公寓 | 3-房间 | 80.3 平方米 | 6 | Дом 6 | 14 042 096 ₽ |
| #63 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 8 | Дом 8 | 14 062 254 ₽ |
| #63 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 8 | Дом 7 | 14 062 254 ₽ |
| #149 | 公寓 | 3-房间 | 80.3 平方米 | 7 | Дом 6 | 14 097 248 ₽ |
| #71 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 9 | Дом 7 | 14 116 977 ₽ |
| #71 | 公寓 | 3-房间 | 79.8 平方米 | 9 | Дом 8 | 14 116 977 ₽ |
| #154 | 公寓 | 3-房间 | 80.3 平方米 | 8 | Дом 6 | 14 152 160 ₽ |
| #159 | 公寓 | 3-房间 | 80.3 平方米 | 9 | Дом 6 | 14 207 232 ₽ |
| #120 | 公寓 | 3-房间 | 84.1 平方米 | 2 | Дом 6 | 14 481 219 ₽ |
| #130 | 公寓 | 3-房间 | 84.1 平方米 | 4 | Дом 6 | 14 596 534 ₽ |
| #135 | 公寓 | 3-房间 | 84.1 平方米 | 5 | Дом 6 | 14 654 233 ₽ |
| #140 | 公寓 | 3-房间 | 84.1 平方米 | 6 | Дом 6 | 14 712 017 ₽ |
| #145 | 公寓 | 3-房间 | 84.1 平方米 | 7 | Дом 6 | 14 769 800 ₽ |
| #150 | 公寓 | 3-房间 | 84.1 平方米 | 8 | Дом 6 | 14 827 331 ₽ |
| #155 | 公寓 | 3-房间 | 84.1 平方米 | 9 | Дом 6 | 14 885 031 ₽ |
| #41 | 公寓 | 3-房间 | 85.4 平方米 | 9 | Дом 2 | 15 610 693 ₽ |
| #99 | 公寓 | 3-房间 | 93.3 平方米 | 2 | Дом 5 | 16 111 511 ₽ |
| #107 | 公寓 | 3-房间 | 93.3 平方米 | 3 | Дом 5 | 16 143 886 ₽ |
| #115 | 公寓 | 3-房间 | 93.3 平方米 | 4 | Дом 5 | 16 208 169 ₽ |
| #91 | 公寓 | 3-房间 | 94.3 平方米 | 1 | Дом 5 | 16 251 945 ₽ |
| #49 | 公寓 | 3-房间 | 103.4 平方米 | 6 | Дом 1 | 17 154 370 ₽ |
| #44 | 公寓 | 3-房间 | 107.9 平方米 | 9 | Дом 2 | 18 842 253 ₽ |
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加里宁格勒 · 中央区
周边设施
交通
110 米
学校
1.6 公里
Eurospar
1.7 公里
购物
1.5 公里
公园
1.7 公里
地标
1.7 公里
医院
1.8 公里
码头
4.4 公里
Kaliningrad
20.3 公里
周边地点数据 © OpenStreetMap 贡献者
交易流程
01
推荐清单
告诉我们您的预算和需求——我们将匹配合适的房源并发送推荐清单。
02
预订
支付预订金锁定房源，我们同时准备相关文件。
03
法律审核与合同
我们的律师会在您签约前审核开发商文件和合同。
04
向开发商付款
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