Политика конфиденциальности МЕСТО

Адрес публикации: mesto.estate/legal/privacy

Редакция: 1.2

Преамбула

Настоящая Политика конфиденциальности (далее — «Политика») действует в отношении всей информации, которую Администратор Платформы (Индивидуальный предприниматель Вильман Артём Юрьевич, ИНН 390407101470, ОГРНИП 321392600002500, адрес: 236029, г. Калининград, ул. Юношеская, д. 10, кв. 1; далее — «Оператор») может получить о субъектах персональных данных при использовании ими программно-аппаратного комплекса МЕСТО (далее — «Платформа»), включая сайт mesto.estate, мобильные приложения, дополнительные домены (mesto.estate/legal/domains) и интегрированные сервисы.

Политика составлена в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее — «Закон 152-ФЗ»), Федеральным законом от 07.08.2001 № 115-ФЗ (далее — «Закон 115-ФЗ») и иными применимыми нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласия на обработку персональных данных предоставляются субъектами отдельными действиями по соответствующим формам: для Пользователей Платформы — mesto.estate/legal/consents/personal; для Бенефициаров Номинального счёта — mesto.estate/legal/consents/beneficiary; для Покупателей — mesto.estate/legal/consents/buyer.

1. Категории субъектов и состав обрабатываемых данных

1.1. Пользователи Платформы (Принципалы, Исполнители, иные роли):

1.1.1. Идентификационные данные: ФИО; дата и место рождения; ИНН; телефоны; адреса электронной почты; адрес регистрации; тип субъекта (СМЗ / ИП / ЮЛ / иное); для ИП — ОГРНИП и дата регистрации; для представителей ЮЛ — должность и документы о полномочиях.

1.1.2. Документы, удостоверяющие личность (для регистрируемых Бенефициарами Номинального счёта): серия, номер, дата выдачи, орган выдачи; сканированные копии страниц.

1.1.3. Финансовые данные (для участвующих в расчётах): банковские реквизиты; номер карты (при выборе выплат на карту); телефон для СБП; статус плательщика НПД; история операций по Виртуальному счёту.

1.1.4. Данные о деятельности на Платформе: история Сделок, размеры вознаграждений, статистика, журналы действий.

1.2. Покупатели — физические лица, заинтересованные в приобретении недвижимости: состав данных, цели и получатели определяются Согласием Покупателя (mesto.estate/legal/consents/buyer) и разделами 2–3 настоящей Политики.

1.3. Технические данные (все посетители): IP-адрес; cookie; сведения о браузере и устройстве; время доступа и адреса запрашиваемых страниц; идентификаторы устройств.

1.3.1. Данные веб-аналитики: статистика посещений и просмотров страниц; источник перехода (реферер); тип устройства и браузера; идентификаторы cookie, устанавливаемые сервисами веб-аналитики для распознавания посетителя при повторных визитах. Собираются сервисами «Яндекс Метрика» и Google Analytics (п. 3.3.8–3.3.9).

1.3.2. Запись пользовательских сессий (функция «Вебвизор» сервиса веб-аналитики): при включении фиксируются действия посетителя на страницах Платформы — движения курсора, клики, прокрутка страницы, ввод данных в поля форм. Настоящий пункт заранее раскрывает состав таких данных независимо от того, включена ли функция на момент обращения к Политике.

1.4. Оператор в общем случае не проверяет достоверность предоставляемой информации, кроме случаев, предусмотренных Законом 115-ФЗ и иным законодательством, и исходит из того, что субъекты предоставляют достоверную информацию и поддерживают её в актуальном состоянии. Пользователи, вносящие в Платформу данные Покупателей, обязаны обеспечивать законность их получения и наличие согласий Покупателей.

2. Цели обработки

2.1. Заключение и исполнение договоров с Пользователями: Оферты на использование Платформы, Агентской оферты Платформы, Оферты оказания услуг.

2.2. Предоставление функционала Платформы для работы с объектами, Покупателями и Сделками.

2.3. Регистрация Пользователей в качестве Бенефициаров Номинального счёта, открытого в Банке-операторе расчётов (mesto.estate/legal/payments), и осуществление расчётов по Сделкам.

2.4. Обслуживание Покупателей: подбор объектов, фиксация у Застройщиков, организация показов, сопровождение сделки и ипотеки — в соответствии с Согласием Покупателя.

2.5. Соблюдение требований Закона 115-ФЗ.

2.6. Проверка налогового статуса Пользователей (в том числе статуса НПД) через открытый API ФНС России.

2.7. Связь с субъектами, направление уведомлений, обработка обращений.

2.8. Улучшение Платформы, статистические исследования на основе обезличенных данных.

2.9. Защита прав и законных интересов Оператора и субъектов.

2.10. Веб-аналитика и мониторинг использования сайта Платформы — анализ посещаемости, поведения посетителей и эффективности разделов Платформы в целях улучшения Платформы (п. 2.8).

3. Условия передачи третьим лицам

3.1. Конфиденциальность информации сохраняется, кроме случаев её добровольного предоставления субъектом для общего доступа.

3.2. Оператор вправе передавать данные третьим лицам: при наличии согласия субъекта; когда передача необходима для исполнения договора с субъектом; в случаях, предусмотренных законодательством; в рамках передачи бизнеса с переходом обязательств по настоящей Политике; для защиты прав и законных интересов Оператора и третьих лиц при нарушениях.

3.3. Основные получатели:

3.3.1. Банк-оператор расчётов (наименование и реквизиты — mesto.estate/legal/payments; на дату публикации — АО «Точка Банк», ИНН 9721194461) — регистрация Бенефициаров, идентификация по Закону 115-ФЗ, учёт операций, расчёты.

3.3.2. ФНС России — через открытый API, проверка статуса НПД и статуса ИП (передаётся ИНН).

3.3.3. Операторы НСПК и СБП (АО «НСПК», Банк России) — для выплат картами и через СБП.

3.3.4. Кредитные организации, обслуживающие счета получателей выплат.

3.3.5. Застройщики — данные Покупателей в объёме фиксации и оформления сделки, в соответствии с Согласием Покупателя.

3.3.6. Контрагенты Оператора на условиях конфиденциальности (бухгалтерия, юристы, технические подрядчики, хостинг) — в минимальном необходимом объёме.

3.3.7. Иные лица — только в случаях, прямо предусмотренных законодательством.

3.3.8. Яндекс (ООО «Яндекс», 119021, г. Москва, ул. Льва Толстого, д. 16) — сервис веб-аналитики «Яндекс Метрика»: обработка данных веб-аналитики (п. 1.3.1) и, при включении функции «Вебвизор», записи пользовательских сессий (п. 1.3.2). Условия использования сервиса — yandex.ru/legal/metrica_termsofuse; политика конфиденциальности Яндекса — yandex.ru/legal/confidential.

3.3.9. Google LLC (1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, США) — сервис веб-аналитики Google Analytics: обработка данных веб-аналитики (п. 1.3.1). Условия использования сервиса Google Analytics — marketingplatform.google.com/about/analytics/terms; политика конфиденциальности Google — policies.google.com/privacy. Передача данных в адрес Google LLC — трансграничная передача персональных данных (п. 3.6).

3.4. С персональными данными могут совершаться: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение, извлечение, использование, передача, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение. Обработка ведётся до достижения целей либо до отзыва согласия; сроки хранения отдельных категорий продлеваются в случаях, предусмотренных Законом 115-ФЗ, налоговым и бухгалтерским законодательством.

3.5. Отзыв согласия — заявлением на privacy@mesto.estate; Оператор вправе продолжить обработку при наличии оснований пунктов 2–11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Закона 152-ФЗ.

3.6. Трансграничная передача персональных данных. В связи с использованием сервиса Google Analytics (п. 3.3.9) данные веб-аналитики (п. 1.3.1) передаются на территорию Соединённых Штатов Америки в порядке, предусмотренном статьёй 12 Закона 152-ФЗ, в том числе на основании согласия субъекта персональных данных, предоставляемого при принятии Согласия на обработку персональных данных (mesto.estate/legal/consents/personal) или Согласия Покупателя (mesto.estate/legal/consents/buyer), либо по иным основаниям, предусмотренным Законом 152-ФЗ.

4. Меры защиты

Оператор принимает необходимые организационные и технические меры:

защищённые протоколы (HTTPS);
разграничение прав доступа;
обновление систем и меры информационной безопасности;
квалифицированные хостинг-провайдеры;
резервное копирование;
мониторинг несанкционированного доступа.

5. Права субъектов персональных данных

Субъект вправе:

получать информацию об обработке своих данных;
требовать уточнения, блокирования или уничтожения неполных, устаревших, неточных или незаконно полученных данных;
отзывать согласие;
обращаться в Роскомнадзор или суд.

Контакт: privacy@mesto.estate.

6. Изменение Политики

Существенные изменения вступают в силу не ранее чем через 14 календарных дней после публикации, с уведомлением через интерфейс Платформы и/или электронной почтой. Действующая редакция — по адресу mesto.estate/legal/privacy; архив доступен по запросу.

7. Применимое право

К Политике применяется право Российской Федерации. Споры разрешаются в порядке, предусмотренном Офертой на использование Платформы.

8. Обратная связь

Вопросы по Политике: privacy@mesto.estate.

Дата публикации: 02.09.2026